極綻 @新建案 @三重區

銷售率:34.67%，實坪均價:103萬，虛坪均價:60萬，交易總價落在:1245萬~3765萬，最新交易於”2024-03-08”，總價:3765萬，實坪價:97萬，虛坪價:59萬。位於”三重區大智街”，建案由”欣懋建設股份有限公司”申請，共計150戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 極綻
  • 登記建案名: 極綻
  • 建案申請時間: 2023-01-19
  • 地址: 三重區大智街
  • 戶數: 150
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅G3店鋪
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 欣懋建設公司
    • 台新建築經理公司
  • 建號: 108重建字第430-2號
  • 地號:
    • 大智段328地號

建案價格分析

  • 銷售率: 34.67%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1111215~1121214
  • 總價範圍: 1245萬 ~ 3765萬
  • 一年內實坪均價: 97萬
  • 實坪均價: 103萬
  • 虛坪均價: 60萬
  • 最高實坪單價: 128萬
  • 最低實坪單價: 97萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-03-08 3765萬 97萬 59萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
極綻 3/2/2 1970萬 ~ 2735萬 33 N/A萬 實:102萬
虛:59萬		 實:97萬
虛:56萬
(2023-12-31)		 110萬
(2023-07-22)		 97萬
(2023-12-31)
極綻 2/2/1 1245萬 ~ 1865萬 14 N/A萬 實:104萬
虛:62萬		 實:103萬
虛:61萬
(2023-10-20)		 121萬
(2023-07-01)		 97萬
(2023-09-02)
極綻 3/2/1 2205萬 ~ 2205萬 1 N/A萬 實:120萬
虛:72萬		 實:120萬
虛:72萬
(2023-03-11)		 120萬
(2023-03-11)		 120萬
(2023-03-11)
極綻 2/1/1 1295萬 ~ 1635萬 3 N/A萬 實:110萬
虛:62萬		 實:128萬
虛:67萬
(2023-12-30)		 128萬
(2023-12-30)		 99萬
(2023-08-19)
極綻 4/2/2 3765萬 ~ 3765萬 1 N/A萬 實:97萬
虛:59萬		 實:97萬
虛:59萬
(2024-03-08)		 97萬
(2024-03-08)		 97萬
(2024-03-08)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
極綻 15~25 1775萬 ~ 2735萬 36 N/A萬 實:104萬
虛:60萬		 實:97萬
虛:56萬
(2023-12-31)		 121萬
(2023-07-01)		 97萬
(2023-12-31)
極綻 <15 1245萬 ~ 1635萬 15 N/A萬 實:104萬
虛:61萬		 實:128萬
虛:67萬
(2023-12-30)		 128萬
(2023-12-30)		 97萬
(2023-09-02)
極綻 >35 3765萬 ~ 3765萬 1 N/A萬 實:97萬
虛:59萬		 實:97萬
虛:59萬
(2024-03-08)		 97萬
(2024-03-08)		 97萬
(2024-03-08)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
正義綻 1138萬 ~ 1240萬 58% 38 N/A萬 實:97萬
虛:58萬		 實:101萬
虛:59萬
(2022-01-29)		 101萬
(2022-01-29)		 93萬
(2021-12-04)
玖長匯比壽 1555萬 ~ 1888萬 9% 8 N/A萬 實:112萬
虛:64萬		 實:113萬
虛:63萬
(2022-11-05)		 116萬
(2022-06-19)		 110萬
(2022-08-07)
府上 463萬 ~ 2632萬 49% 96 94萬 實:100萬
虛:62萬		 實:94萬
虛:60萬
(2024-04-03)		 170萬
(2023-04-02)		 76萬
(2023-03-16)
安慶首澤 1197萬 ~ 1609萬 48% 24 104萬 實:97萬
虛:59萬		 實:104萬
虛:64萬
(2024-03-15)		 104萬
(2024-03-15)		 91萬
(2023-06-18)
極綻 1245萬 ~ 3765萬 35% 104 N/A萬 實:103萬
虛:60萬		 實:97萬
虛:59萬
(2024-03-08)		 128萬
(2023-12-30)		 97萬
(2023-09-02)
莘聖沐光居 1244萬 ~ 1725萬 88% 28 105萬 實:100萬
虛:58萬		 實:110萬
虛:65萬
(2024-11-22)		 110萬
(2024-11-22)		 93萬
(2023-10-09)
寶和妍稙 1027萬 ~ 3190萬 94% 34 N/A萬 實:121萬
虛:72萬		 實:134萬
虛:83萬
(2023-11-24)		 135萬
(2023-11-24)		 112萬
(2023-11-19)
宏燁文旅 615萬 ~ 1545萬 79% 140 144萬 實:144萬
虛:85萬		 實:153萬
虛:89萬
(2024-12-31)		 164萬
(2024-07-20)		 122萬
(2024-07-14)
邑城仰睦 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
新富雙宇 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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