香朵 @新建案 @三重區

銷售率:18.92%，實坪均價:127萬，虛坪均價:75萬，交易總價落在:1385萬~2326萬，最新交易於”2025-02-28”，總價:2000萬，實坪價:126萬，虛坪價:75萬。位於”三重區五華街1巷”，建案由”玉鼎將建設股份有限公司”申請，共計37戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 香朵
  • 登記建案名: 香朵
  • 建案申請時間: 2024-12-05
  • 地址: 三重區五華街1巷
  • 戶數: 37
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 集合住宅、店鋪
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 玉鼎將建設公司
  • 建號: 113重建字第00346號
  • 地號:
    • 仁義段1655地號
    • 仁義段1656地號
    • 仁義段1665地號
    • 仁義段1666地號
    • 仁義段1667地號
    • 仁義段1668地號
    • 仁義段1669地號
    • 仁義段1670地號
    • 仁義段1657地號
    • 仁義段1658地號
    • 仁義段1659地號
    • 仁義段1660地號
    • 仁義段1661地號
    • 仁義段1662地號
    • 仁義段1663地號
    • 仁義段1664地號

建案價格分析

  • 銷售率: 18.92%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1131028~1161027
  • 總價範圍: 1385萬 ~ 2326萬
  • 一年內實坪均價: 127萬
  • 實坪均價: 127萬
  • 虛坪均價: 75萬
  • 最高實坪單價: 132萬
  • 最低實坪單價: 114萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-02-28 2000萬 126萬 75萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
香朵 2/1/1 1385萬 ~ 1415萬 4 130萬 實:130萬
虛:77萬		 實:132萬
虛:78萬
(2025-02-28)		 132萬
(2025-02-28)		 129萬
(2025-01-22)
香朵 4/2/2 2326萬 ~ 2326萬 1 114萬 實:114萬
虛:70萬		 實:114萬
虛:70萬
(2025-01-22)		 114萬
(2025-01-22)		 114萬
(2025-01-22)
香朵 2/2/2 1985萬 ~ 2000萬 2 125萬 實:125萬
虛:74萬		 實:126萬
虛:75萬
(2025-02-28)		 126萬
(2025-02-28)		 125萬
(2025-02-12)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
香朵 <15 1385萬 ~ 1415萬 4 130萬 實:130萬
虛:77萬		 實:132萬
虛:78萬
(2025-02-28)		 132萬
(2025-02-28)		 129萬
(2025-01-22)
香朵 15~25 1985萬 ~ 2326萬 3 122萬 實:122萬
虛:73萬		 實:126萬
虛:75萬
(2025-02-28)		 126萬
(2025-02-28)		 114萬
(2025-01-22)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
漾時光 991萬 ~ 3675萬 97% 148 N/A萬 實:85萬
虛:49萬		 實:90萬
虛:53萬
(2023-09-27)		 99萬
(2022-02-11)		 72萬
(2021-10-08)
柏克萊 990萬 ~ 2150萬 44% 54 N/A萬 實:92萬
虛:57萬		 實:96萬
虛:62萬
(2022-01-02)		 102萬
(2021-12-16)		 83萬
(2021-12-21)
國湛 1094萬 ~ 2330萬 63% 160 N/A萬 實:87萬
虛:53萬		 實:76萬
虛:47萬
(2022-10-28)		 101萬
(2022-05-01)		 72萬
(2022-10-07)
元富信城鼎 1502萬 ~ 4543萬 57% 120 N/A萬 實:96萬
虛:56萬		 實:108萬
虛:63萬
(2023-04-21)		 137萬
(2023-03-30)		 73萬
(2022-10-01)
玖長匯比壽 1555萬 ~ 1888萬 9% 8 N/A萬 實:112萬
虛:64萬		 實:113萬
虛:63萬
(2022-11-05)		 116萬
(2022-06-19)		 110萬
(2022-08-07)
元利樂樺 1157萬 ~ 2800萬 98% 166 N/A萬 實:106萬
虛:66萬		 實:111萬
虛:68萬
(2023-08-25)		 125萬
(2023-08-17)		 95萬
(2022-07-27)
大將水硯 1425萬 ~ 2540萬 49% 102 N/A萬 實:93萬
虛:58萬		 實:97萬
虛:60萬
(2023-10-24)		 100萬
(2023-07-23)		 80萬
(2022-10-03)
鴻華天滙 2659萬 ~ 3688萬 95% 152 N/A萬 實:121萬
虛:63萬		 實:133萬
虛:70萬
(2024-05-24)		 135萬
(2024-05-08)		 108萬
(2023-10-06)
永悅天漾 1618萬 ~ 2560萬 60% 60 124萬 實:101萬
虛:63萬		 實:124萬
虛:77萬
(2024-11-23)		 124萬
(2024-11-23)		 95萬
(2023-05-20)
府上 463萬 ~ 2632萬 49% 96 N/A萬 實:100萬
虛:62萬		 實:94萬
虛:60萬
(2024-04-03)		 170萬
(2023-04-02)		 76萬
(2023-03-16)
晴空大地 988萬 ~ 3901萬 86% 2218 129萬 實:108萬
虛:63萬		 實:126萬
虛:70萬
(2025-04-07)		 217萬
(2024-10-15)		 93萬
(2023-06-17)
陸江澐莊 1510萬 ~ 3055萬 79% 132 N/A萬 實:120萬
虛:73萬		 實:123萬
虛:75萬
(2024-01-20)		 130萬
(2023-10-31)		 112萬
(2023-12-12)
聯上琚川 1892萬 ~ 2831萬 54% 112 123萬 實:123萬
虛:74萬		 實:128萬
虛:77萬
(2024-12-20)		 144萬
(2024-07-30)		 106萬
(2024-05-31)
宏燁文旅 615萬 ~ 1545萬 82% 146 145萬 實:145萬
虛:85萬		 實:150萬
虛:88萬
(2025-03-22)		 164萬
(2024-07-20)		 122萬
(2024-07-14)
宏道巴黎花都 1286萬 ~ 2206萬 23% 76 132萬 實:132萬
虛:77萬		 實:130萬
虛:77萬
(2025-03-20)		 141萬
(2024-12-20)		 126萬
(2025-01-02)
華固慕川 1583萬 ~ 3078萬 95% 176 133萬 實:133萬
虛:81萬		 實:129萬
虛:79萬
(2025-03-22)		 143萬
(2024-09-01)		 113萬
(2024-10-15)
宏國仁義 1656萬 ~ 3219萬 29% 40 133萬 實:133萬
虛:78萬		 實:133萬
虛:75萬
(2025-04-07)		 140萬
(2025-01-23)		 122萬
(2024-12-02)
華固織幸 1850萬 ~ 2955萬 85% 198 132萬 實:132萬
虛:80萬		 實:129萬
虛:79萬
(2025-03-17)		 146萬
(2024-11-02)		 119萬
(2024-12-19)
香朵 1385萬 ~ 2326萬 19% 7 127萬 實:127萬
虛:75萬		 實:126萬
虛:75萬
(2025-02-28)		 132萬
(2025-02-28)		 114萬
(2025-01-22)
聚泰綻 1468萬 ~ 1580萬 14% 12 126萬 實:126萬
虛:74萬		 實:129萬
虛:76萬
(2025-03-23)		 131萬
(2025-03-08)		 120萬
(2025-03-10)

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