大將水硯 @新建案 @三重區
銷售率:48.57%，實坪均價:93萬，虛坪均價:58萬，交易總價落在:1425萬~2540萬，最新交易於”2023-10-24”，總價:2540萬，實坪價:97萬，虛坪價:60萬。位於”三重區元富一街，仁義街79巷”，建案由”葉文元”申請，共計70戶。
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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 大將水硯
- 登記建案名: 大將水硯
- 建案申請時間: 2024-11-25
- 地址: 三重區元富一街，仁義街79巷
- 戶數: 70
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 葉文元
- 大將開發公司
- 建號: 110重建字號第00361-2號
- 地號:
- 仁信段61地號
建案價格分析
- 銷售率: 48.57%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1131130~1140930,申報建案資訊備查日起算10個月
- 總價範圍: 1425萬 ~ 2540萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 93萬
- 虛坪均價: 58萬
- 最高實坪單價: 100萬
- 最低實坪單價: 80萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-24 | 2540萬 | 97萬 | 60萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大將水硯 | 2/2/2 | 1463萬 ~ 1684萬 | 17 | N/A萬 | 實:94萬 虛:59萬 |
實:95萬 虛:60萬 (2023-08-06) |
100萬 (2023-07-23) |
86萬 (2022-10-15) |
| 大將水硯 | 3/2/2 | 1856萬 ~ 2540萬 | 11 | N/A萬 | 實:90萬 虛:57萬 |
實:97萬 虛:60萬 (2023-10-24) |
97萬 (2022-11-16) |
80萬 (2022-10-03) |
| 大將水硯 | 2/2/1 | 1425萬 ~ 1555萬 | 6 | N/A萬 | 實:94萬 虛:59萬 |
實:99萬 虛:62萬 (2023-07-16) |
99萬 (2023-07-16) |
90萬 (2022-10-06) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大將水硯 | 15~25 | 1425萬 ~ 2115萬 | 29 | N/A萬 | 實:93萬 虛:59萬 |
實:90萬 虛:57萬 (2023-10-01) |
100萬 (2023-07-23) |
85萬 (2023-05-28) |
| 大將水硯 | 25~35 | 2310萬 ~ 2540萬 | 5 | N/A萬 | 實:89萬 虛:56萬 |
實:97萬 虛:60萬 (2023-10-24) |
97萬 (2023-10-24) |
80萬 (2022-10-03) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 漾時光 | 991萬 ~ 3675萬 | 97% | 148 | N/A萬 | 實:85萬 虛:49萬 |
實:90萬 虛:53萬 (2023-09-27) |
99萬 (2022-02-11) |
72萬 (2021-10-08) |
| 國湛 | 1094萬 ~ 2330萬 | 63% | 160 | N/A萬 | 實:87萬 虛:53萬 |
實:76萬 虛:47萬 (2022-10-28) |
101萬 (2022-05-01) |
72萬 (2022-10-07) |
| 元富信城鼎 | 1502萬 ~ 4543萬 | 57% | 120 | N/A萬 | 實:96萬 虛:56萬 |
實:108萬 虛:63萬 (2023-04-21) |
137萬 (2023-03-30) |
73萬 (2022-10-01) |
| 玖長匯比壽 | 1555萬 ~ 1888萬 | 9% | 8 | N/A萬 | 實:112萬 虛:64萬 |
實:113萬 虛:63萬 (2022-11-05) |
116萬 (2022-06-19) |
110萬 (2022-08-07) |
| 元利樂樺 | 1157萬 ~ 2800萬 | 98% | 166 | N/A萬 | 實:106萬 虛:66萬 |
實:111萬 虛:68萬 (2023-08-25) |
125萬 (2023-08-17) |
95萬 (2022-07-27) |
| 大將水硯 | 1425萬 ~ 2540萬 | 49% | 102 | N/A萬 | 實:93萬 虛:58萬 |
實:97萬 虛:60萬 (2023-10-24) |
100萬 (2023-07-23) |
80萬 (2022-10-03) |
| 永悅天漾 | 1618萬 ~ 2560萬 | 60% | 60 | 124萬 | 實:101萬 虛:63萬 |
實:124萬 虛:77萬 (2024-11-23) |
124萬 (2024-11-23) |
95萬 (2023-05-20) |
| 晴空大地 | 988萬 ~ 3901萬 | 85% | 2194 | 123萬 | 實:108萬 虛:63萬 |
實:188萬 虛:92萬 (2024-12-28) |
217萬 (2024-10-15) |
93萬 (2023-06-17) |
| 陸江澐莊 | 1510萬 ~ 3055萬 | 79% | 132 | N/A萬 | 實:120萬 虛:73萬 |
實:123萬 虛:75萬 (2024-01-20) |
130萬 (2023-10-31) |
112萬 (2023-12-12) |
| 聯上琚川 | 1892萬 ~ 2831萬 | 54% | 112 | 123萬 | 實:123萬 虛:74萬 |
實:128萬 虛:77萬 (2024-12-20) |
144萬 (2024-07-30) |
106萬 (2024-05-31) |
| 宏燁文旅 | 615萬 ~ 1545萬 | 79% | 140 | 144萬 | 實:144萬 虛:85萬 |
實:153萬 虛:89萬 (2024-12-31) |
164萬 (2024-07-20) |
122萬 (2024-07-14) |
| 宏道巴黎花都 | 1286萬 ~ 2206萬 | 11% | 38 | 132萬 | 實:132萬 虛:77萬 |
實:140萬 虛:77萬 (2025-01-10) |
141萬 (2024-12-20) |
126萬 (2025-01-02) |
| 華固慕川 | 1583萬 ~ 3078萬 | 92% | 172 | 133萬 | 實:133萬 虛:81萬 |
實:136萬 虛:84萬 (2024-11-13) |
143萬 (2024-09-01) |
113萬 (2024-10-15) |
| 宏國仁義 | 1656萬 ~ 3118萬 | 6% | 8 | 131萬 | 實:131萬 虛:77萬 |
實:136萬 虛:83萬 (2025-01-10) |
136萬 (2025-01-10) |
122萬 (2024-12-02) |
| 華固織幸 | 1850萬 ~ 2944萬 | 56% | 132 | 132萬 | 實:132萬 虛:80萬 |
實:130萬 虛:79萬 (2024-12-21) |
146萬 (2024-11-02) |
119萬 (2024-12-19) |
| 香朵 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 聚泰綻 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |