府上 @新建案 @三重區

銷售率:49.48%，實坪均價:100萬，虛坪均價:62萬，交易總價落在:463萬~2632萬，最新交易於”2024-04-03”，總價:2358萬，實坪價:94萬，虛坪價:60萬。位於”三重區三和路四段44巷”，建案由”楚喬建設股份有限公司”申請，共計97戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 府上
  • 登記建案名: 府上
  • 建案申請時間: 2022-09-23
  • 地址: 三重區三和路四段44巷
  • 戶數: 97
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: H2:集合住宅、G3:店鋪
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 楚喬建設公司
    • 僑馥建築經理公司
  • 建號: 111重建字第00105號
  • 地號:
    • 忠孝段18地號

建案價格分析

  • 銷售率: 49.48%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1110901~1120831
  • 總價範圍: 463萬 ~ 2632萬
  • 一年內實坪均價: 94萬
  • 實坪均價: 100萬
  • 虛坪均價: 62萬
  • 最高實坪單價: 170萬
  • 最低實坪單價: 76萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-04-03 2358萬 94萬 60萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
府上 0/1/1 463萬 ~ 2475萬 7 N/A萬 實:132萬
虛:84萬		 實:141萬
虛:93萬
(2023-06-26)		 170萬
(2023-04-02)		 76萬
(2023-03-16)
府上 2/2/2 1640萬 ~ 1836萬 13 N/A萬 實:94萬
虛:58萬		 實:98萬
虛:60萬
(2023-11-05)		 103萬
(2023-09-08)		 89萬
(2023-06-10)
府上 2/2/1 1305萬 ~ 1659萬 17 N/A萬 實:95萬
虛:58萬		 實:101萬
虛:62萬
(2023-11-16)		 103萬
(2023-09-05)		 86萬
(2023-03-24)
府上 3/2/2 2065萬 ~ 2632萬 10 N/A萬 實:95萬
虛:59萬		 實:95萬
虛:59萬
(2023-09-17)		 101萬
(2023-09-05)		 90萬
(2023-08-07)
府上 3/1/2 2358萬 ~ 2358萬 1 94萬 實:94萬
虛:60萬		 實:94萬
虛:60萬
(2024-04-03)		 94萬
(2024-04-03)		 94萬
(2024-04-03)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
府上 <15 463萬 ~ 2475萬 7 N/A萬 實:132萬
虛:84萬		 實:141萬
虛:93萬
(2023-06-26)		 170萬
(2023-04-02)		 76萬
(2023-03-16)
府上 15~25 1305萬 ~ 2482萬 36 N/A萬 實:95萬
虛:58萬		 實:101萬
虛:62萬
(2023-11-16)		 103萬
(2023-09-05)		 86萬
(2023-03-24)
府上 25~35 2250萬 ~ 2632萬 5 94萬 實:94萬
虛:60萬		 實:94萬
虛:60萬
(2024-04-03)		 101萬
(2023-09-05)		 90萬
(2023-08-07)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
正義綻 1138萬 ~ 1240萬 58% 38 N/A萬 實:97萬
虛:58萬		 實:101萬
虛:59萬
(2022-01-29)		 101萬
(2022-01-29)		 93萬
(2021-12-04)
元富信城鼎 1502萬 ~ 4543萬 57% 120 N/A萬 實:96萬
虛:56萬		 實:108萬
虛:63萬
(2023-04-21)		 137萬
(2023-03-30)		 73萬
(2022-10-01)
玖長匯比壽 1555萬 ~ 1888萬 9% 8 N/A萬 實:112萬
虛:64萬		 實:113萬
虛:63萬
(2022-11-05)		 116萬
(2022-06-19)		 110萬
(2022-08-07)
公園漾 709萬 ~ 1633萬 98% 92 110萬 實:101萬
虛:58萬		 實:102萬
虛:62萬
(2024-05-24)		 124萬
(2024-04-11)		 89萬
(2022-09-16)
府上 463萬 ~ 2632萬 49% 96 94萬 實:100萬
虛:62萬		 實:94萬
虛:60萬
(2024-04-03)		 170萬
(2023-04-02)		 76萬
(2023-03-16)
安慶首澤 1197萬 ~ 1609萬 48% 24 104萬 實:97萬
虛:59萬		 實:104萬
虛:64萬
(2024-03-15)		 104萬
(2024-03-15)		 91萬
(2023-06-18)
極綻 1245萬 ~ 3765萬 35% 104 N/A萬 實:103萬
虛:60萬		 實:97萬
虛:59萬
(2024-03-08)		 128萬
(2023-12-30)		 97萬
(2023-09-02)
莘聖沐光居 1244萬 ~ 1725萬 88% 28 105萬 實:100萬
虛:58萬		 實:110萬
虛:65萬
(2024-11-22)		 110萬
(2024-11-22)		 93萬
(2023-10-09)
陸江和 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
宏燁文旅 615萬 ~ 1545萬 79% 140 144萬 實:144萬
虛:85萬		 實:153萬
虛:89萬
(2024-12-31)		 164萬
(2024-07-20)		 122萬
(2024-07-14)
宏國仁義 1656萬 ~ 3118萬 6% 8 131萬 實:131萬
虛:77萬		 實:136萬
虛:83萬
(2025-01-10)		 136萬
(2025-01-10)		 122萬
(2024-12-02)
華固織幸 1850萬 ~ 2944萬 56% 132 132萬 實:132萬
虛:80萬		 實:130萬
虛:79萬
(2024-12-21)		 146萬
(2024-11-02)		 119萬
(2024-12-19)
香朵 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
新富雙宇 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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