莘聖沐光居 @新建案 @三重區
銷售率:100%，實坪均價:100萬，虛坪均價:58萬，交易總價落在:1244萬~1770萬，最新交易於”2024-07-13”，總價:1364萬，實坪價:102萬，虛坪價:60萬。位於”三重區六張街188號”，建案由”莘聖建設股份有限公司”申請，共計16戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 莘聖沐光居
- 登記建案名: 莘聖沐光居
- 建案申請時間: 2023-07-14
- 地址: 三重區六張街188號
- 戶數: 16
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 社區住宅
- 建築結構: RC
- 預售建案申請公司(人):
- 莘聖建設公司
- 建號: 112年重建字第00222號
- 地號:
- 新海段805地號
- 新海段806地號
建案價格分析
- 銷售率: 100%
- 銷售期間: 自售:1120715~1130731,無;
- 總價範圍: 1244萬 ~ 1770萬
- 一年內實坪均價: 102萬
- 實坪均價: 100萬
- 虛坪均價: 58萬
- 最高實坪單價: 111萬
- 最低實坪單價: 93萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-13 | 1364萬 | 102萬 | 60萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 莘聖沐光居 | 2/1/1 | 1244萬 ~ 1770萬 | 16 | 102萬 | 實:100萬 虛:58萬 |
實:102萬 虛:60萬 (2024-07-13) |
111萬 (2024-05-28) |
93萬 (2023-10-09) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 莘聖沐光居 | <15 | 1244萬 ~ 1400萬 | 8 | 102萬 | 實:100萬 虛:59萬 |
實:102萬 虛:60萬 (2024-07-13) |
105萬 (2023-09-02) |
93萬 (2023-10-09) |
| 莘聖沐光居 | 15~25 | 1490萬 ~ 1770萬 | 8 | 102萬 | 實:101萬 虛:58萬 |
實:102萬 虛:59萬 (2024-07-13) |
111萬 (2024-05-28) |
94萬 (2023-10-09) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 正義綻 | 1138萬 ~ 1240萬 | 58% | 19 | N/A萬 | 實:97萬 虛:58萬 |
實:101萬 虛:59萬 (2022-01-29) |
101萬 (2022-01-29) |
93萬 (2021-12-04) |
| 府上 | 463萬 ~ 2632萬 | 51% | 49 | 98萬 | 實:100萬 虛:62萬 |
實:94萬 虛:60萬 (2024-04-03) |
170萬 (2023-04-02) |
76萬 (2023-03-16) |
| 安慶首澤 | 1197萬 ~ 1609萬 | 52% | 13 | 104萬 | 實:98萬 虛:59萬 |
實:104萬 虛:64萬 (2024-03-15) |
106萬 (2023-02-24) |
91萬 (2023-06-18) |
| 極綻 | 1245萬 ~ 3765萬 | 35% | 53 | 103萬 | 實:104萬 虛:60萬 |
實:97萬 虛:59萬 (2024-03-08) |
128萬 (2023-12-30) |
97萬 (2023-09-02) |
| 莘聖沐光居 | 1244萬 ~ 1770萬 | 100% | 16 | 102萬 | 實:100萬 虛:58萬 |
實:102萬 虛:60萬 (2024-07-13) |
111萬 (2024-05-28) |
93萬 (2023-10-09) |
| 寶和妍稙 | 1027萬 ~ 3190萬 | 94% | 17 | 121萬 | 實:121萬 虛:72萬 |
實:134萬 虛:83萬 (2023-11-24) |
135萬 (2023-11-24) |
112萬 (2023-11-19) |
| 陸江和 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 謙宇玥華 | 1382萬 ~ 2124萬 | 100% | 19 | 113萬 | 實:113萬 虛:64萬 |
實:111萬 虛:63萬 (2024-06-21) |
121萬 (2024-04-24) |
107萬 (2024-06-15) |
| 宏燁文旅 | 615萬 ~ 1510萬 | 45% | 40 | 141萬 | 實:141萬 虛:83萬 |
實:148萬 虛:87萬 (2024-08-18) |
164萬 (2024-07-20) |
122萬 (2024-07-14) |