青琉 @新建案 @大安區

銷售率:41.18%，實坪均價:266萬，虛坪均價:154萬，交易總價落在:3850萬~4820萬，最新交易於”2024-07-05”，總價:4599萬，實坪價:258萬，虛坪價:150萬。位於”大安區和平東路一段199巷1號”，建案由”?華建設股份有限公司”申請，共計17戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 青琉
  • 登記建案名: 青琉
  • 建案申請時間: 2022-03-17
  • 地址: 大安區和平東路一段199巷1號
  • 戶數: 17
  • 土地用途: 第三之二種住宅區與第三種住宅區
  • 建築用途: 一樓店舖與二樓以上集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • ?華建設公司
  • 建號: 111建字第0018號
  • 地號:
    • 金華段二小段343地號
    • 金華段二小段347地號
    • 金華段二小段347-3地號

建案價格分析

  • 銷售率: 41.18%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1110315~1110915,建造執照取得日起算6個月止
  • 總價範圍: 3850萬 ~ 4820萬
  • 一年內實坪均價: 258萬
  • 實坪均價: 266萬
  • 虛坪均價: 154萬
  • 最高實坪單價: 272萬
  • 最低實坪單價: 258萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-07-05 4599萬 258萬 150萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
青琉 3/2/2 4599萬 ~ 4820萬 6 258萬 實:265萬
虛:153萬		 實:258萬
虛:150萬
(2024-07-05)		 272萬
(2022-10-17)		 258萬
(2024-07-05)
青琉 2/2/1 3850萬 ~ 3850萬 1 N/A萬 實:270萬
虛:156萬		 實:270萬
虛:156萬
(2022-09-12)		 270萬
(2022-09-12)		 270萬
(2022-09-12)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
青琉 15~25 4599萬 ~ 4820萬 6 258萬 實:265萬
虛:153萬		 實:258萬
虛:150萬
(2024-07-05)		 272萬
(2022-10-17)		 258萬
(2024-07-05)
青琉 <15 3850萬 ~ 3850萬 1 N/A萬 實:270萬
虛:156萬		 實:270萬
虛:156萬
(2022-09-12)		 270萬
(2022-09-12)		 270萬
(2022-09-12)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
青田618 2590萬 ~ 5639萬 53% 58 N/A萬 實:323萬
虛:188萬		 實:329萬
虛:187萬
(2022-07-30)		 338萬
(2021-12-29)		 289萬
(2022-05-27)
師大浦玉 3738萬 ~ 4983萬 53% 16 253萬 實:253萬
虛:137萬		 實:241萬
虛:130萬
(2024-11-01)		 272萬
(2024-04-28)		 231萬
(2023-03-11)
友座安森 2766萬 ~ 4416萬 35% 18 205萬 實:279萬
虛:158萬		 實:205萬
虛:116萬
(2024-08-01)		 298萬
(2022-05-15)		 205萬
(2024-08-01)
青琉 3850萬 ~ 4820萬 41% 14 258萬 實:266萬
虛:154萬		 實:258萬
虛:150萬
(2024-07-05)		 272萬
(2022-10-17)		 258萬
(2024-07-05)
大安得逸 1958萬 ~ 3870萬 100% 24 256萬 實:227萬
虛:128萬		 實:256萬
虛:144萬
(2024-06-18)		 256萬
(2024-06-18)		 210萬
(2023-11-04)
樂揚知森 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
文普享享瑞安 1230萬 ~ 1655萬 57% 24 N/A萬 實:270萬
虛:144萬		 實:265萬
虛:161萬
(2022-08-27)		 323萬
(2022-07-21)		 248萬
(2022-07-21)
枝盈 3230萬 ~ 13354萬 84% 52 N/A萬 實:255萬
虛:145萬		 實:242萬
虛:140萬
(2023-05-18)		 280萬
(2022-09-06)		 240萬
(2022-09-13)
有青鳥 2018萬 ~ 2914萬 15% 6 317萬 實:318萬
虛:156萬		 實:311萬
虛:157萬
(2024-10-24)		 324萬
(2024-10-24)		 311萬
(2024-10-24)
植建築 2197萬 ~ 2934萬 85% 46 298萬 實:297萬
虛:161萬		 實:298萬
虛:160萬
(2024-04-03)		 307萬
(2023-03-17)		 286萬
(2023-11-09)
桓桓溫州 2228萬 ~ 6120萬 38% 60 N/A萬 實:264萬
虛:152萬		 實:260萬
虛:156萬
(2023-08-02)		 280萬
(2023-05-30)		 238萬
(2023-07-13)
大安昕境 3660萬 ~ 7060萬 21% 16 248萬 實:248萬
虛:151萬		 實:255萬
虛:150萬
(2024-10-09)		 257萬
(2023-10-18)		 239萬
(2024-02-02)
大安潮 2507萬 ~ 3429萬 100% 24 265萬 實:258萬
虛:141萬		 實:265萬
虛:145萬
(2024-09-19)		 268萬
(2024-04-03)		 238萬
(2023-10-29)
文与堂 2795萬 ~ 10990萬 27% 52 260萬 實:260萬
虛:158萬		 實:268萬
虛:163萬
(2024-12-29)		 274萬
(2024-10-04)		 246萬
(2024-06-03)
青田玉 2025萬 ~ 4550萬 46% 46 210萬 實:210萬
虛:127萬		 實:188萬
虛:113萬
(2024-11-22)		 227萬
(2024-08-10)		 188萬
(2024-11-22)
連雲雲恆 3615萬 ~ 6404萬 10% 12 287萬 實:287萬
虛:153萬		 實:298萬
虛:154萬
(2025-01-04)		 298萬
(2025-01-04)		 265萬
(2024-10-20)
寶舖全健築知行 2722萬 ~ 6543萬 14% 19 307萬 實:307萬
虛:175萬		 實:339萬
虛:187萬
(2025-01-06)		 348萬
(2024-09-03)		 251萬
(2024-10-05)
國美瑞安 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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