紳藏 @新建案 @中山區

銷售率:20.99%，實坪均價:253萬，虛坪均價:143萬，交易總價落在:1865萬~4922萬，最新交易於”2025-03-28”，總價:4495萬，實坪價:260萬，虛坪價:146萬。位於”中山區龍洲里遼寧街209巷39 共8筆 詳見附表”，建案由”基寶建設股份有限公司”申請，共計81戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 紳藏
  • 登記建案名: 紳藏
  • 建案申請時間: 2024-08-15
  • 地址: 中山區龍洲里遼寧街209巷39 共8筆 詳見附表
  • 戶數: 81
  • 土地用途: 第三種住宅區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: 鋼骨RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 基寶建設公司
  • 建號: 112建字第0067號
  • 地號:
    • 長春段一小段172-6地號
    • 長春段一小段178-3地號
    • 長春段一小段206-1地號
    • 長春段一小段208地號
    • 長春段一小段210-1地號
    • 長春段一小段239-1地號
    • 長春段一小段203-1地號
    • 長春段一小段205地號
    • 長春段一小段207-1地號
    • 長春段一小段209地號
    • 長春段一小段211地號
    • 長春段一小段177-1地號
    • 長春段一小段181地號
    • 長春段一小段204地號

建案價格分析

  • 銷售率: 20.99%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130601~1140331
  • 總價範圍: 1865萬 ~ 4922萬
  • 一年內實坪均價: 253萬
  • 實坪均價: 253萬
  • 虛坪均價: 143萬
  • 最高實坪單價: 261萬
  • 最低實坪單價: 237萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-28 4495萬 260萬 146萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
紳藏 3/2/2 4096萬 ~ 4922萬 12 251萬 實:251萬
虛:141萬		 實:260萬
虛:146萬
(2025-03-28)		 260萬
(2025-03-28)		 237萬
(2024-10-25)
紳藏 1/1/1 1865萬 ~ 1946萬 5 258萬 實:258萬
虛:149萬		 實:261萬
虛:150萬
(2024-11-22)		 261萬
(2024-10-20)		 254萬
(2024-10-04)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
紳藏 15~25 4096萬 ~ 4922萬 12 251萬 實:251萬
虛:141萬		 實:260萬
虛:146萬
(2025-03-28)		 260萬
(2025-03-28)		 237萬
(2024-10-25)
紳藏 <15 1865萬 ~ 1946萬 5 258萬 實:258萬
虛:149萬		 實:261萬
虛:150萬
(2024-11-22)		 261萬
(2024-10-20)		 254萬
(2024-10-04)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
誠美知寓 1050萬 ~ 2930萬 N/A% 80 N/A萬 實:225萬
虛:127萬		 實:223萬
虛:133萬
(2023-10-19)		 247萬
(2022-03-20)		 209萬
(2022-04-09)
南京阿曼 1636萬 ~ 3668萬 77% 126 234萬 實:227萬
虛:133萬		 實:244萬
虛:145萬
(2025-04-07)		 244萬
(2025-04-07)		 202萬
(2023-04-23)
璞園百聿 5548萬 ~ 6794萬 50% 16 N/A萬 實:248萬
虛:143萬		 實:262萬
虛:142萬
(2024-04-25)		 262萬
(2024-04-25)		 234萬
(2023-08-29)
新潤朗格 4852萬 ~ 6760萬 98% 102 250萬 實:247萬
虛:142萬		 實:248萬
虛:142萬
(2024-12-18)		 263萬
(2024-06-01)		 233萬
(2023-10-12)
國家企業廣場 TAIPEI ONE 15311萬 ~ 22420萬 34% 50 305萬 實:304萬
虛:167萬		 實:344萬
虛:166萬
(2024-11-29)		 361萬
(2024-01-08)		 273萬
(2024-02-20)
TWIN LINE 1486萬 ~ 2920萬 85% 58 246萬 實:249萬
虛:143萬		 實:244萬
虛:143萬
(2024-11-15)		 267萬
(2024-05-18)		 233萬
(2024-07-10)
恆合鈺璽 2540萬 ~ 7140萬 34% 90 233萬 實:233萬
虛:132萬		 實:239萬
虛:136萬
(2024-10-05)		 254萬
(2024-05-31)		 212萬
(2024-06-27)
宏築臻玥 5808萬 ~ 6020萬 8% 14 245萬 實:245萬
虛:137萬		 實:247萬
虛:138萬
(2025-03-28)		 249萬
(2025-02-24)		 240萬
(2025-02-28)
紳藏 1865萬 ~ 4922萬 21% 34 253萬 實:253萬
虛:143萬		 實:260萬
虛:146萬
(2025-03-28)		 261萬
(2024-10-20)		 237萬
(2024-10-25)
馥樂 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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