真和光 @新建案 @大安區

銷售率:24.14%，實坪均價:287萬，虛坪均價:166萬，交易總價落在:4108萬~5890萬，最新交易於”2025-01-02”，總價:4108萬，實坪價:279萬，虛坪價:161萬。位於”大安區民輝里忠孝東路三段10巷7號2樓（等共用部分）共15筆”，建案由”洪慧停”申請，共計29戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 真和光
  • 登記建案名: 真?和光
  • 建案申請時間: 2024-08-26
  • 地址: 大安區民輝里忠孝東路三段10巷7號2樓（等共用部分）共15筆
  • 戶數: 29
  • 土地用途: 第三種住宅區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 洪慧停
  • 建號: 113建字第0136號
  • 地號:
    • 懷生段三小段458地號

建案價格分析

  • 銷售率: 24.14%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130517~1140517
  • 總價範圍: 4108萬 ~ 5890萬
  • 一年內實坪均價: 287萬
  • 實坪均價: 287萬
  • 虛坪均價: 166萬
  • 最高實坪單價: 297萬
  • 最低實坪單價: 279萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-02 4108萬 279萬 161萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
真和光 3/2/2 5698萬 ~ 5698萬 1 291萬 實:291萬
虛:170萬		 實:291萬
虛:170萬
(2024-10-07)		 291萬
(2024-10-07)		 291萬
(2024-10-07)
真和光 2/2/2 4308萬 ~ 5890萬 5 287萬 實:287萬
虛:166萬		 實:279萬
虛:162萬
(2024-12-13)		 297萬
(2024-11-10)		 279萬
(2024-12-13)
真和光 2/2/1 4108萬 ~ 4108萬 1 279萬 實:279萬
虛:161萬		 實:279萬
虛:161萬
(2025-01-02)		 279萬
(2025-01-02)		 279萬
(2025-01-02)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
真和光 15~25 4308萬 ~ 5890萬 6 288萬 實:288萬
虛:166萬		 實:279萬
虛:162萬
(2024-12-13)		 297萬
(2024-11-10)		 279萬
(2024-12-13)
真和光 <15 4108萬 ~ 4108萬 1 279萬 實:279萬
虛:161萬		 實:279萬
虛:161萬
(2025-01-02)		 279萬
(2025-01-02)		 279萬
(2025-01-02)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
親家JIA 1625萬 ~ 4707萬 46% 98 294萬 實:288萬
虛:155萬		 實:281萬
虛:153萬
(2025-01-07)		 313萬
(2024-05-12)		 257萬
(2022-08-02)
友座安森 2766萬 ~ 4416萬 35% 18 205萬 實:279萬
虛:158萬		 實:205萬
虛:116萬
(2024-08-01)		 298萬
(2022-05-15)		 205萬
(2024-08-01)
樂揚知森 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
有青鳥 2018萬 ~ 2914萬 15% 6 317萬 實:318萬
虛:156萬		 實:311萬
虛:157萬
(2024-10-24)		 324萬
(2024-10-24)		 311萬
(2024-10-24)
連雲玥恒 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
永陞韶華-華年(工研館) 5185萬 ~ 8988萬 21% 36 303萬 實:316萬
虛:189萬		 實:321萬
虛:189萬
(2024-06-05)		 423萬
(2023-08-31)		 293萬
(2024-05-13)
統創翼 2886萬 ~ 10475萬 50% 106 286萬 實:283萬
虛:158萬		 實:314萬
虛:167萬
(2025-01-01)		 334萬
(2024-12-04)		 246萬
(2023-10-13)
富邦藝庭 4638萬 ~ 9399萬 59% 256 356萬 實:356萬
虛:214萬		 實:358萬
虛:216萬
(2024-12-16)		 388萬
(2024-03-22)		 320萬
(2024-03-09)
永陞韶華-韶光(大安館) 8930萬 ~ 13788萬 44% 28 319萬 實:308萬
虛:177萬		 實:323萬
虛:183萬
(2024-05-24)		 352萬
(2024-03-23)		 285萬
(2023-11-27)
真和光 4108萬 ~ 5890萬 24% 14 287萬 實:287萬
虛:166萬		 實:279萬
虛:161萬
(2025-01-02)		 297萬
(2024-11-10)		 279萬
(2025-01-02)
宏普建設台灣川普瑞閣 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

鄰近建案

重疊地號建案