統創翼 @新建案 @大安區

銷售率:50%，實坪均價:283萬，虛坪均價:158萬，交易總價落在:2886萬~10475萬，最新交易於”2025-01-01”，總價:10088萬，實坪價:314萬，虛坪價:167萬。位於”大安區建國南路一段”，建案由”統創建設開發股份有限公司”申請，共計106戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 統創翼
  • 登記建案名: 統創翼
  • 建案申請時間: 2023-03-23
  • 地址: 大安區建國南路一段
  • 戶數: 106
  • 土地用途: 第三之二種住宅區、第三種住宅區
  • 建築用途: 集合住宅(H2)、一般零售業甲組(G3)
  • 建築結構: 鋼骨造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 統創建設開發公司
  • 建號: 111建字0122號
  • 地號:
    • 懷生段三小段249地號
    • 懷生段三小段250地號
    • 懷生段三小段278-2地號
    • 懷生段三小段278-3地號
    • 懷生段三小段278-4地號
    • 懷生段三小段278-5地號
    • 懷生段三小段278-6地號
    • 懷生段三小段278-7地號
    • 懷生段三小段278-8地號
    • 懷生段三小段278-9地號
    • 懷生段三小段278-10地號
    • 懷生段三小段278-11地號
    • 懷生段三小段251地號
    • 懷生段三小段278-12地號
    • 懷生段三小段278-13地號
    • 懷生段三小段278-14地號
    • 懷生段三小段278-15地號
    • 懷生段三小段278-16地號
    • 懷生段三小段278-1地號
    • 懷生段三小段252地號
    • 懷生段三小段276-1地號
    • 懷生段三小段276-3地號
    • 懷生段三小段277地號
    • 懷生段三小段277-1地號
    • 懷生段三小段277-2地號
    • 懷生段三小段278地號

建案價格分析

  • 銷售率: 50%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1101013~自完售止,委託銷售於110年10月13日簽立，自正式公開銷售日起算12個月。
  • 總價範圍: 2886萬 ~ 10475萬
  • 一年內實坪均價: 286萬
  • 實坪均價: 283萬
  • 虛坪均價: 158萬
  • 最高實坪單價: 334萬
  • 最低實坪單價: 246萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-01 10088萬 314萬 167萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
統創翼 2/1/2 4380萬 ~ 6120萬 7 285萬 實:279萬
虛:159萬		 實:295萬
虛:169萬
(2024-12-28)		 298萬
(2024-12-04)		 263萬
(2023-12-16)
統創翼 3/2/2 6858萬 ~ 10475萬 22 294萬 實:289萬
虛:159萬		 實:314萬
虛:167萬
(2025-01-01)		 334萬
(2024-12-04)		 246萬
(2023-10-13)
統創翼 2/1/1 3350萬 ~ 3598萬 14 296萬 實:286萬
虛:159萬		 實:296萬
虛:164萬
(2024-09-26)		 296萬
(2023-12-07)		 275萬
(2023-09-25)
統創翼 2/2/2 4590萬 ~ 5002萬 3 266萬 實:266萬
虛:149萬		 實:266萬
虛:149萬
(2024-11-06)		 266萬
(2024-04-17)		 265萬
(2023-09-18)
統創翼 1/1/1 2886萬 ~ 3088萬 2 N/A萬 實:257萬
虛:144萬		 實:257萬
虛:144萬
(2023-12-30)		 257萬
(2023-12-30)		 256萬
(2023-11-06)
統創翼 2/2/1 4415萬 ~ 4588萬 3 269萬 實:269萬
虛:157萬		 實:269萬
虛:153萬
(2024-10-26)		 280萬
(2024-05-01)		 258萬
(2024-04-21)
統創翼 1/2/1 2995萬 ~ 3340萬 2 272萬 實:272萬
虛:156萬		 實:278萬
虛:160萬
(2024-08-12)		 278萬
(2024-08-12)		 266萬
(2024-04-21)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
統創翼 15~25 4380萬 ~ 7054萬 22 278萬 實:277萬
虛:156萬		 實:295萬
虛:169萬
(2024-12-28)		 298萬
(2024-12-04)		 258萬
(2024-04-21)
統創翼 25~35 6998萬 ~ 10475萬 13 300萬 實:295萬
虛:160萬		 實:314萬
虛:167萬
(2025-01-01)		 334萬
(2024-12-04)		 246萬
(2023-10-13)
統創翼 <15 2886萬 ~ 3598萬 18 280萬 實:281萬
虛:157萬		 實:296萬
虛:164萬
(2024-09-26)		 296萬
(2023-12-07)		 256萬
(2023-11-06)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
親家JIA 1625萬 ~ 4707萬 46% 98 294萬 實:288萬
虛:155萬		 實:281萬
虛:153萬
(2025-01-07)		 313萬
(2024-05-12)		 257萬
(2022-08-02)
友座安森 2766萬 ~ 4416萬 35% 18 205萬 實:279萬
虛:158萬		 實:205萬
虛:116萬
(2024-08-01)		 298萬
(2022-05-15)		 205萬
(2024-08-01)
附中仁 1209萬 ~ 2500萬 67% 48 364萬 實:323萬
虛:159萬		 實:347萬
虛:170萬
(2024-09-23)		 396萬
(2024-05-10)		 285萬
(2022-04-28)
樂揚知森 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
有青鳥 2018萬 ~ 2914萬 15% 6 317萬 實:318萬
虛:156萬		 實:311萬
虛:157萬
(2024-10-24)		 324萬
(2024-10-24)		 311萬
(2024-10-24)
連雲玥恒 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
永陞韶華-華年(工研館) 5185萬 ~ 8988萬 21% 36 303萬 實:316萬
虛:189萬		 實:321萬
虛:189萬
(2024-06-05)		 423萬
(2023-08-31)		 293萬
(2024-05-13)
統創翼 2886萬 ~ 10475萬 50% 106 286萬 實:283萬
虛:158萬		 實:314萬
虛:167萬
(2025-01-01)		 334萬
(2024-12-04)		 246萬
(2023-10-13)
富邦藝庭 4638萬 ~ 9399萬 59% 256 356萬 實:356萬
虛:214萬		 實:358萬
虛:216萬
(2024-12-16)		 388萬
(2024-03-22)		 320萬
(2024-03-09)
大安集合住宅新建工程 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
永陞韶華-韶光(大安館) 8930萬 ~ 13788萬 44% 28 319萬 實:308萬
虛:177萬		 實:323萬
虛:183萬
(2024-05-24)		 352萬
(2024-03-23)		 285萬
(2023-11-27)
仁仰 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
真和光 4108萬 ~ 5890萬 24% 14 287萬 實:287萬
虛:166萬		 實:279萬
虛:161萬
(2025-01-02)		 297萬
(2024-11-10)		 279萬
(2025-01-02)
宏普建設台灣川普瑞閣 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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重疊地號建案