四季Lavie @新建案 @八里區

銷售率:95.74%，實坪均價:54萬，虛坪均價:31萬，交易總價落在:565萬~2250萬，最新交易於”2024-10-28”，總價:2250萬，實坪價:81萬，虛坪價:48萬。位於”八里區商港三路與商港六路交叉口”，建案由”和毅建設股份有限公司”申請，共計94戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 四季Lavie
  • 登記建案名: 四季Lavie
  • 建案申請時間: 2023-03-30
  • 地址: 八里區商港三路與商港六路交叉口
  • 戶數: 94
  • 土地用途: 第三種商業區
  • 建築用途: G3店鋪，G2辦公室，H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 和毅建設公司
  • 建號: 106八建字第00279-01號
  • 地號:
    • 商港段22地號

建案價格分析

  • 銷售率: 95.74%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120329~1140328
  • 總價範圍: 565萬 ~ 2250萬
  • 一年內實坪均價: 54萬
  • 實坪均價: 54萬
  • 虛坪均價: 31萬
  • 最高實坪單價: 81萬
  • 最低實坪單價: 43萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-10-28 2250萬 81萬 48萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
四季Lavie 2/2/2 860萬 ~ 1015萬 23 N/A萬 實:53萬
虛:32萬		 實:52萬
虛:31萬
(2023-11-14)		 56萬
(2023-07-22)		 51萬
(2023-10-22)
四季Lavie 3/2/2 936萬 ~ 1187萬 23 N/A萬 實:54萬
虛:31萬		 實:55萬
虛:31萬
(2023-12-13)		 56萬
(2023-11-29)		 44萬
(2023-06-29)
四季Lavie 4/2/3 1255萬 ~ 1585萬 23 57萬 實:55萬
虛:32萬		 實:57萬
虛:33萬
(2024-04-15)		 58萬
(2023-12-19)		 45萬
(2023-06-29)
四季Lavie 4/2/2 1416萬 ~ 1490萬 12 53萬 實:53萬
虛:31萬		 實:52萬
虛:31萬
(2024-03-27)		 54萬
(2023-12-03)		 52萬
(2023-11-05)
四季Lavie 0/0/0 565萬 ~ 2250萬 9 54萬 實:51萬
虛:30萬		 實:81萬
虛:48萬
(2024-10-28)		 81萬
(2024-10-28)		 43萬
(2023-07-26)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
四季Lavie 15~25 801萬 ~ 1187萬 50 45萬 實:53萬
虛:31萬		 實:45萬
虛:27萬
(2024-05-23)		 56萬
(2023-07-22)		 44萬
(2023-06-29)
四季Lavie 25~35 1176萬 ~ 2250萬 38 58萬 實:54萬
虛:32萬		 實:81萬
虛:48萬
(2024-10-28)		 81萬
(2024-10-28)		 43萬
(2023-07-26)
四季Lavie >35 2230萬 ~ 2230萬 1 N/A萬 實:63萬
虛:40萬		 實:63萬
虛:40萬
(2023-05-29)		 63萬
(2023-05-29)		 63萬
(2023-05-29)
四季Lavie <15 565萬 ~ 565萬 1 N/A萬 實:45萬
虛:27萬		 實:45萬
虛:27萬
(2023-08-04)		 45萬
(2023-08-04)		 45萬
(2023-08-04)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
天朗 827萬 ~ 1440萬 69% 190 N/A萬 實:48萬
虛:31萬		 實:50萬
虛:32萬
(2022-11-02)		 51萬
(2022-05-04)		 45萬
(2022-04-27)
日初 663萬 ~ 1495萬 59% 108 N/A萬 實:47萬
虛:29萬		 實:48萬
虛:29萬
(2024-01-03)		 74萬
(2023-09-05)		 42萬
(2022-12-22)
智寶好苑景 787萬 ~ 1222萬 25% 34 N/A萬 實:48萬
虛:30萬		 實:47萬
虛:28萬
(2022-12-31)		 52萬
(2022-10-23)		 45萬
(2022-10-31)
全坤家宜 737萬 ~ 1840萬 68% 206 56萬 實:58萬
虛:33萬		 實:62萬
虛:35萬
(2024-04-12)		 64萬
(2024-02-19)		 50萬
(2023-11-14)
四季Lavie 565萬 ~ 2250萬 96% 180 54萬 實:54萬
虛:31萬		 實:81萬
虛:48萬
(2024-10-28)		 81萬
(2024-10-28)		 43萬
(2023-07-26)
君品苑 1678萬 ~ 2028萬 50% 54 58萬 實:58萬
虛:36萬		 實:56萬
虛:35萬
(2024-12-25)		 65萬
(2024-11-30)		 55萬
(2024-12-25)
春城新港灣 954萬 ~ 2101萬 16% 64 68萬 實:68萬
虛:43萬		 實:68萬
虛:42萬
(2025-01-03)		 72萬
(2024-09-29)		 65萬
(2024-09-10)
百欣豐光 1004萬 ~ 1205萬 6% 6 67萬 實:67萬
虛:42萬		 實:68萬
虛:42萬
(2025-01-04)		 70萬
(2025-01-04)		 64萬
(2025-01-02)

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