四季Lavie @新建案 @八里區
銷售率:94.68%，實坪均價:53萬，虛坪均價:31萬，交易總價落在:565萬~2230萬，最新交易於”2024-05-23”，總價:893萬，實坪價:45萬，虛坪價:27萬。位於”八里區商港三路與商港六路交叉口”，建案由”和毅建設股份有限公司”申請，共計94戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 四季Lavie
- 登記建案名: 四季Lavie
- 建案申請時間: 2023-03-30
- 地址: 八里區商港三路與商港六路交叉口
- 戶數: 94
- 土地用途: 第三種商業區
- 建築用途: G3店鋪，G2辦公室，H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 和毅建設公司
- 建號: 106八建字第00279-01號
- 地號:
- 商港段22地號
建案價格分析
- 銷售率: 94.68%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120329~1140328
- 總價範圍: 565萬 ~ 2230萬
- 一年內實坪均價: 53萬
- 實坪均價: 53萬
- 虛坪均價: 31萬
- 最高實坪單價: 63萬
- 最低實坪單價: 43萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-23 | 893萬 | 45萬 | 27萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四季Lavie | 0/0/0 | 565萬 ~ 2230萬 | 8 | 45萬 | 實:47萬 虛:28萬 |
實:45萬 虛:27萬 (2024-05-23) |
63萬 (2023-05-29) |
43萬 (2023-07-26) |
| 四季Lavie | 4/2/3 | 1255萬 ~ 1585萬 | 23 | 57萬 | 實:55萬 虛:32萬 |
實:57萬 虛:33萬 (2024-04-15) |
58萬 (2023-12-19) |
45萬 (2023-06-29) |
| 四季Lavie | 4/2/2 | 1416萬 ~ 1490萬 | 12 | 53萬 | 實:53萬 虛:31萬 |
實:52萬 虛:31萬 (2024-03-27) |
54萬 (2023-12-03) |
52萬 (2023-11-05) |
| 四季Lavie | 3/2/2 | 936萬 ~ 1187萬 | 23 | 55萬 | 實:54萬 虛:31萬 |
實:55萬 虛:31萬 (2023-12-13) |
56萬 (2023-11-29) |
44萬 (2023-06-29) |
| 四季Lavie | 2/2/2 | 860萬 ~ 1015萬 | 23 | 52萬 | 實:53萬 虛:32萬 |
實:52萬 虛:31萬 (2023-11-14) |
56萬 (2023-07-22) |
51萬 (2023-10-22) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四季Lavie | 15~25 | 801萬 ~ 1187萬 | 50 | 52萬 | 實:53萬 虛:31萬 |
實:45萬 虛:27萬 (2024-05-23) |
56萬 (2023-07-22) |
44萬 (2023-06-29) |
| 四季Lavie | 25~35 | 1176萬 ~ 1585萬 | 37 | 54萬 | 實:54萬 虛:31萬 |
實:57萬 虛:33萬 (2024-04-15) |
58萬 (2023-12-19) |
43萬 (2023-07-26) |
| 四季Lavie | <15 | 565萬 ~ 565萬 | 1 | N/A萬 | 實:45萬 虛:27萬 |
實:45萬 虛:27萬 (2023-08-04) |
45萬 (2023-08-04) |
45萬 (2023-08-04) |
| 四季Lavie | >35 | 2230萬 ~ 2230萬 | 1 | N/A萬 | 實:63萬 虛:40萬 |
實:63萬 虛:40萬 (2023-05-29) |
63萬 (2023-05-29) |
63萬 (2023-05-29) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天朗 | 827萬 ~ 1440萬 | 69% | 95 | N/A萬 | 實:48萬 虛:31萬 |
實:50萬 虛:32萬 (2022-11-02) |
51萬 (2022-05-04) |
45萬 (2022-04-27) |
| 日初 | 663萬 ~ 1495萬 | 59% | 54 | 48萬 | 實:47萬 虛:29萬 |
實:48萬 虛:29萬 (2024-01-03) |
74萬 (2023-09-05) |
42萬 (2022-12-22) |
| 智寶好苑景 | 787萬 ~ 1222萬 | 25% | 17 | N/A萬 | 實:48萬 虛:30萬 |
實:47萬 虛:28萬 (2022-12-31) |
52萬 (2022-10-23) |
45萬 (2022-10-31) |
| 全坤家宜 | 737萬 ~ 1840萬 | 68% | 103 | 58萬 | 實:58萬 虛:33萬 |
實:62萬 虛:35萬 (2024-04-12) |
64萬 (2024-02-19) |
50萬 (2024-04-01) |
| 四季Lavie | 565萬 ~ 2230萬 | 95% | 89 | 53萬 | 實:53萬 虛:31萬 |
實:45萬 虛:27萬 (2024-05-23) |
63萬 (2023-05-29) |
43萬 (2023-07-26) |
| 君品苑 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 春城新港灣 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 百欣豐光 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |