日初 @新建案 @八里區

銷售率:58.7%，實坪均價:47萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:663萬~1495萬，最新交易於”2024-01-03”，總價:1199萬，實坪價:48萬，虛坪價:29萬。位於”八里區中山路三段”，建案由”陽億建設有限公司”申請，共計92戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 日初
  • 登記建案名: 日初
  • 建案申請時間: 2022-07-21
  • 地址: 八里區中山路三段
  • 戶數: 92
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: H2-集合住宅G3：店鋪(<500M2)：飲食店(<300M2)
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 陽億建設公司
  • 建號: 107八建字第00386-03號
  • 地號:
    • 訊塘段11地號

建案價格分析

  • 銷售率: 58.7%
  • 銷售期間: 自售:11107251120508;代銷:11205091130312
  • 總價範圍: 663萬 ~ 1495萬
  • 一年內實坪均價: N/A萬
  • 實坪均價: 47萬
  • 虛坪均價: 29萬
  • 最高實坪單價: 74萬
  • 最低實坪單價: 42萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-01-03 1199萬 48萬 29萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
日初 2/2/2 795萬 ~ 1000萬 19 N/A萬 實:48萬
虛:30萬		 實:48萬
虛:29萬
(2023-10-28)		 55萬
(2023-05-20)		 43萬
(2023-01-18)
日初 2/2/1 842萬 ~ 955萬 5 N/A萬 實:46萬
虛:29萬		 實:48萬
虛:30萬
(2023-09-07)		 48萬
(2023-06-09)		 42萬
(2022-12-22)
日初 3/2/3 1060萬 ~ 1495萬 18 N/A萬 實:47萬
虛:29萬		 實:48萬
虛:29萬
(2024-01-03)		 56萬
(2023-04-15)		 42萬
(2022-12-25)
日初 1/1/1 663萬 ~ 760萬 9 N/A萬 實:46萬
虛:29萬		 實:49萬
虛:30萬
(2023-11-22)		 51萬
(2023-04-13)		 44萬
(2022-12-29)
日初 3/2/2 1120萬 ~ 1171萬 2 N/A萬 實:46萬
虛:29萬		 實:47萬
虛:29萬
(2023-09-20)		 47萬
(2023-09-20)		 45萬
(2023-06-05)
日初 1/1/2 1445萬 ~ 1445萬 1 N/A萬 實:74萬
虛:48萬		 實:74萬
虛:48萬
(2023-09-05)		 74萬
(2023-09-05)		 74萬
(2023-09-05)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
日初 15~25 795萬 ~ 1445萬 25 N/A萬 實:48萬
虛:30萬		 實:48萬
虛:29萬
(2023-10-28)		 74萬
(2023-09-05)		 42萬
(2022-12-22)
日初 25~35 1060萬 ~ 1495萬 20 N/A萬 實:47萬
虛:29萬		 實:48萬
虛:29萬
(2024-01-03)		 56萬
(2023-04-15)		 42萬
(2022-12-25)
日初 <15 663萬 ~ 760萬 9 N/A萬 實:46萬
虛:29萬		 實:49萬
虛:30萬
(2023-11-22)		 51萬
(2023-04-13)		 44萬
(2022-12-29)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
日初 663萬 ~ 1495萬 59% 108 N/A萬 實:47萬
虛:29萬		 實:48萬
虛:29萬
(2024-01-03)		 74萬
(2023-09-05)		 42萬
(2022-12-22)
智寶好苑景 787萬 ~ 1222萬 25% 34 N/A萬 實:48萬
虛:30萬		 實:47萬
虛:28萬
(2022-12-31)		 52萬
(2022-10-23)		 45萬
(2022-10-31)
四季Lavie 565萬 ~ 2250萬 96% 180 54萬 實:54萬
虛:31萬		 實:81萬
虛:48萬
(2024-10-28)		 81萬
(2024-10-28)		 43萬
(2023-07-26)
春城新港灣 954萬 ~ 2101萬 16% 64 68萬 實:68萬
虛:43萬		 實:68萬
虛:42萬
(2025-01-03)		 72萬
(2024-09-29)		 65萬
(2024-09-10)

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