天朗 @新建案 @八里區

銷售率:68.84%，實坪均價:48萬，虛坪均價:31萬，交易總價落在:827萬~1440萬，最新交易於”2022-11-02”，總價:1400萬，實坪價:50萬，虛坪價:32萬。位於”八里區商港一路、商港八路交叉口”，建案由”龍井開發建設有限公司”申請，共計138戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 天朗
  • 登記建案名: 天朗
  • 建案申請時間: 2022-02-18
  • 地址: 八里區商港一路、商港八路交叉口
  • 戶數: 138
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: 店鋪，集合住宅
  • 建築結構: 鋼骨鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 龍井開發建設公司
  • 建號: 105八建字第00416號
  • 地號:
    • 臺北港段78地號
    • 臺北港段87地號

建案價格分析

  • 銷售率: 68.84%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1110215~1130214
  • 總價範圍: 827萬 ~ 1440萬
  • 一年內實坪均價: N/A萬
  • 實坪均價: 48萬
  • 虛坪均價: 31萬
  • 最高實坪單價: 51萬
  • 最低實坪單價: 45萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2022-11-02 1400萬 50萬 32萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
天朗 2/2/1 827萬 ~ 885萬 35 N/A萬 實:47萬
虛:31萬		 實:48萬
虛:32萬
(2022-10-30)		 48萬
(2022-04-30)		 45萬
(2022-04-27)
天朗 4/2/2 1310萬 ~ 1440萬 60 N/A萬 實:49萬
虛:31萬		 實:50萬
虛:32萬
(2022-11-02)		 51萬
(2022-05-04)		 46萬
(2022-04-30)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
天朗 15~25 827萬 ~ 885萬 35 N/A萬 實:47萬
虛:31萬		 實:48萬
虛:32萬
(2022-10-30)		 48萬
(2022-04-30)		 45萬
(2022-04-27)
天朗 25~35 1310萬 ~ 1440萬 60 N/A萬 實:49萬
虛:31萬		 實:50萬
虛:32萬
(2022-11-02)		 51萬
(2022-05-04)		 46萬
(2022-04-30)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
天朗 827萬 ~ 1440萬 69% 190 N/A萬 實:48萬
虛:31萬		 實:50萬
虛:32萬
(2022-11-02)		 51萬
(2022-05-04)		 45萬
(2022-04-27)
全坤家宜 737萬 ~ 1840萬 68% 206 56萬 實:58萬
虛:33萬		 實:62萬
虛:35萬
(2024-04-12)		 64萬
(2024-02-19)		 50萬
(2023-11-14)
四季Lavie 565萬 ~ 2250萬 96% 180 54萬 實:54萬
虛:31萬		 實:81萬
虛:48萬
(2024-10-28)		 81萬
(2024-10-28)		 43萬
(2023-07-26)
君品苑 1678萬 ~ 2028萬 50% 54 58萬 實:58萬
虛:36萬		 實:56萬
虛:35萬
(2024-12-25)		 65萬
(2024-11-30)		 55萬
(2024-12-25)
百欣豐光 1004萬 ~ 1205萬 6% 6 67萬 實:67萬
虛:42萬		 實:68萬
虛:42萬
(2025-01-04)		 70萬
(2025-01-04)		 64萬
(2025-01-02)

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