君品苑 @新建案 @八里區

銷售率:50%，實坪均價:58萬，虛坪均價:36萬，交易總價落在:1678萬~2028萬，最新交易於”2024-12-25”，總價:1693萬，實坪價:56萬，虛坪價:35萬。位於”八里區商港八路”，建案由”謙石建設有限公司”申請，共計54戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 君品苑
  • 登記建案名: 君品苑
  • 建案申請時間: 2024-07-09
  • 地址: 八里區商港八路
  • 戶數: 54
  • 土地用途: 第三種住宅區
  • 建築用途: G3店舖、H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 謙石建設公司
  • 建號: 111八建字第00074號
  • 地號:
    • 中山段1160地號

建案價格分析

  • 銷售率: 50%
  • 銷售期間: 自售:1130801~1140731;
  • 總價範圍: 1678萬 ~ 2028萬
  • 一年內實坪均價: 58萬
  • 實坪均價: 58萬
  • 虛坪均價: 36萬
  • 最高實坪單價: 65萬
  • 最低實坪單價: 55萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-25 1693萬 56萬 35萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
君品苑 3/2/2 1678萬 ~ 2028萬 27 58萬 實:58萬
虛:36萬		 實:56萬
虛:35萬
(2024-12-25)		 65萬
(2024-11-30)		 55萬
(2024-12-25)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
君品苑 25~35 1678萬 ~ 2028萬 27 58萬 實:58萬
虛:36萬		 實:56萬
虛:35萬
(2024-12-25)		 65萬
(2024-11-30)		 55萬
(2024-12-25)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
天朗 827萬 ~ 1440萬 69% 190 N/A萬 實:48萬
虛:31萬		 實:50萬
虛:32萬
(2022-11-02)		 51萬
(2022-05-04)		 45萬
(2022-04-27)
全坤家宜 737萬 ~ 1840萬 68% 206 56萬 實:58萬
虛:33萬		 實:62萬
虛:35萬
(2024-04-12)		 64萬
(2024-02-19)		 50萬
(2023-11-14)
四季Lavie 565萬 ~ 2250萬 96% 180 54萬 實:54萬
虛:31萬		 實:81萬
虛:48萬
(2024-10-28)		 81萬
(2024-10-28)		 43萬
(2023-07-26)
君品苑 1678萬 ~ 2028萬 50% 54 58萬 實:58萬
虛:36萬		 實:56萬
虛:35萬
(2024-12-25)		 65萬
(2024-11-30)		 55萬
(2024-12-25)
百欣豐光 1004萬 ~ 1205萬 6% 6 67萬 實:67萬
虛:42萬		 實:68萬
虛:42萬
(2025-01-04)		 70萬
(2025-01-04)		 64萬
(2025-01-02)

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