百欣豐光 @新建案 @八里區

銷售率:6%,實坪均價:67萬,虛坪均價:42萬,交易總價落在:1004萬~1205萬,最新交易於”2025-01-04”,總價:1180萬,實坪價:68萬,虛坪價:42萬。位於”八里區中山路323巷22號對面”,建案由”百欣建設股份有限公司”申請,共計50戶。


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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明


建案標籤


基本資料

  • 建案名: 百欣豐光
  • 登記建案名: 百欣豐光
  • 建案申請時間: 2024-09-30
  • 地址: 八里區中山路323巷22號對面
  • 戶數: 50
  • 土地用途: 第三種住宅區
  • 建築用途: G3:店鋪、H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 百欣建設公司
  • 建號: 112八建字第00338-01號
  • 地號:
    • 中山段1240地號
    • 中山段1241地號
    • 中山段1242地號
    • 中山段1243地號
    • 中山段1245地號

建案價格分析

  • 銷售率: 6%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130916~1150915
  • 總價範圍: 1004萬 ~ 1205萬
  • 一年內實坪均價: 67萬
  • 實坪均價: 67萬
  • 虛坪均價: 42萬
  • 最高實坪單價: 70萬
  • 最低實坪單價: 64萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-04 1180萬 68萬 42萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
百欣豐光 2/2/2 1004萬 ~ 1004萬 1 64萬 實:64萬
虛:40萬
實:64萬
虛:40萬
(2025-01-02)
64萬
(2025-01-02)
64萬
(2025-01-02)
百欣豐光 3/2/2 1180萬 ~ 1205萬 2 69萬 實:69萬
虛:42萬
實:68萬
虛:42萬
(2025-01-04)
70萬
(2025-01-04)
68萬
(2025-01-04)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
百欣豐光 15~25 1004萬 ~ 1205萬 3 67萬 實:67萬
虛:42萬
實:68萬
虛:42萬
(2025-01-04)
70萬
(2025-01-04)
64萬
(2025-01-02)

區域價格分析


Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
天朗 827萬 ~ 1440萬 69% 190 N/A萬 實:48萬
虛:31萬
實:50萬
虛:32萬
(2022-11-02)
51萬
(2022-05-04)
45萬
(2022-04-27)
智寶好苑景 787萬 ~ 1222萬 25% 34 N/A萬 實:48萬
虛:30萬
實:47萬
虛:28萬
(2022-12-31)
52萬
(2022-10-23)
45萬
(2022-10-31)
全坤家宜 737萬 ~ 1840萬 68% 206 56萬 實:58萬
虛:33萬
實:62萬
虛:35萬
(2024-04-12)
64萬
(2024-02-19)
50萬
(2023-11-14)
四季Lavie 565萬 ~ 2250萬 96% 180 54萬 實:54萬
虛:31萬
實:81萬
虛:48萬
(2024-10-28)
81萬
(2024-10-28)
43萬
(2023-07-26)
君品苑 1678萬 ~ 2028萬 50% 54 58萬 實:58萬
虛:36萬
實:56萬
虛:35萬
(2024-12-25)
65萬
(2024-11-30)
55萬
(2024-12-25)
春城新港灣 954萬 ~ 2101萬 16% 64 68萬 實:68萬
虛:43萬
實:68萬
虛:42萬
(2025-01-03)
72萬
(2024-09-29)
65萬
(2024-09-10)
百欣豐光 1004萬 ~ 1205萬 6% 6 67萬 實:67萬
虛:42萬
實:68萬
虛:42萬
(2025-01-04)
70萬
(2025-01-04)
64萬
(2025-01-02)

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