春城新港灣 @新建案 @八里區

銷售率:22.22%，實坪均價:68萬，虛坪均價:43萬，交易總價落在:954萬~2101萬，最新交易於”2025-04-07”，總價:1315萬，實坪價:69萬，虛坪價:43萬。位於”八里區訊塘二路”，建案由”廣春成建設股份有限公司”申請，共計198戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 春城新港灣
  • 登記建案名: 春城新港灣
  • 建案申請時間: 2024-07-26
  • 地址: 八里區訊塘二路
  • 戶數: 198
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 廣春成建設公司
  • 建號: 111八建字第00333號
  • 地號:
    • 訊塘段26地號

建案價格分析

  • 銷售率: 22.22%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130501~1150630
  • 總價範圍: 954萬 ~ 2101萬
  • 一年內實坪均價: 68萬
  • 實坪均價: 68萬
  • 虛坪均價: 43萬
  • 最高實坪單價: 72萬
  • 最低實坪單價: 64萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-07 1315萬 69萬 43萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
春城新港灣 2/2/2 1102萬 ~ 1154萬 11 70萬 實:70萬
虛:43萬		 實:69萬
虛:42萬
(2025-03-18)		 72萬
(2024-09-29)		 69萬
(2025-03-18)
春城新港灣 4/2/3 2027萬 ~ 2101萬 3 65萬 實:65萬
虛:42萬		 實:64萬
虛:41萬
(2025-01-17)		 66萬
(2024-10-04)		 64萬
(2025-01-17)
春城新港灣 2/1/1 954萬 ~ 1009萬 14 68萬 實:68萬
虛:44萬		 實:70萬
虛:45萬
(2025-03-10)		 70萬
(2025-03-10)		 66萬
(2024-11-23)
春城新港灣 3/2/2 1120萬 ~ 1520萬 16 68萬 實:68萬
虛:42萬		 實:69萬
虛:43萬
(2025-04-07)		 72萬
(2024-09-12)		 65萬
(2024-09-10)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
春城新港灣 15~25 1102萬 ~ 1520萬 27 69萬 實:69萬
虛:43萬		 實:69萬
虛:43萬
(2025-04-07)		 72萬
(2024-09-29)		 65萬
(2024-09-10)
春城新港灣 25~35 2027萬 ~ 2101萬 3 65萬 實:65萬
虛:42萬		 實:64萬
虛:41萬
(2025-01-17)		 66萬
(2024-10-04)		 64萬
(2025-01-17)
春城新港灣 <15 954萬 ~ 1009萬 14 68萬 實:68萬
虛:44萬		 實:70萬
虛:45萬
(2025-03-10)		 70萬
(2025-03-10)		 66萬
(2024-11-23)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
日初 663萬 ~ 1495萬 59% 108 N/A萬 實:47萬
虛:29萬		 實:48萬
虛:29萬
(2024-01-03)		 74萬
(2023-09-05)		 42萬
(2022-12-22)
智寶好苑景 787萬 ~ 1222萬 25% 34 N/A萬 實:48萬
虛:30萬		 實:47萬
虛:28萬
(2022-12-31)		 52萬
(2022-10-23)		 45萬
(2022-10-31)
四季Lavie 565萬 ~ 2250萬 96% 180 81萬 實:54萬
虛:31萬		 實:81萬
虛:48萬
(2024-10-28)		 81萬
(2024-10-28)		 43萬
(2023-07-26)
春城新港灣 954萬 ~ 2101萬 22% 88 68萬 實:68萬
虛:43萬		 實:69萬
虛:43萬
(2025-04-07)		 72萬
(2024-09-29)		 64萬
(2025-01-17)
百欣豐光 1004萬 ~ 1205萬 6% 6 67萬 實:67萬
虛:42萬		 實:68萬
虛:42萬
(2025-01-04)		 70萬
(2025-01-04)		 64萬
(2025-01-02)

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