陸江和 @新建案 @三重區

銷售率:9.62%，實坪均價:134萬，虛坪均價:81萬，交易總價落在:1780萬~3160萬，最新交易於”2025-03-01”，總價:1780萬，實坪價:136萬，虛坪價:81萬。位於”三重區永福街232號旁”，建案由”鷺江建設股份有限公司”申請，共計52戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 陸江和
  • 登記建案名: 陸江和
  • 建案申請時間: 2024-01-02
  • 地址: 三重區永福街232號旁
  • 戶數: 52
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 鷺江建設公司
  • 建號: 112重建字第00029號
  • 地號:
    • 永安段1102地號
    • 永安段1102-2地號

建案價格分析

  • 銷售率: 9.62%
  • 銷售期間: 自售:1130102~1150101;
  • 總價範圍: 1780萬 ~ 3160萬
  • 一年內實坪均價: 134萬
  • 實坪均價: 134萬
  • 虛坪均價: 81萬
  • 最高實坪單價: 141萬
  • 最低實坪單價: 126萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-01 1780萬 136萬 81萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
陸江和 2/2/2 2030萬 ~ 2250萬 2 129萬 實:129萬
虛:79萬		 實:126萬
虛:77萬
(2025-01-24)		 132萬
(2025-01-21)		 126萬
(2025-01-24)
陸江和 2/2/1 1840萬 ~ 1840萬 1 141萬 實:141萬
虛:84萬		 實:141萬
虛:84萬
(2025-01-21)		 141萬
(2025-01-21)		 141萬
(2025-01-21)
陸江和 3/2/2 3160萬 ~ 3160萬 1 133萬 實:133萬
虛:80萬		 實:133萬
虛:80萬
(2025-01-18)		 133萬
(2025-01-18)		 133萬
(2025-01-18)
陸江和 2/1/1 1780萬 ~ 1780萬 1 136萬 實:136萬
虛:81萬		 實:136萬
虛:81萬
(2025-03-01)		 136萬
(2025-03-01)		 136萬
(2025-03-01)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
陸江和 15~25 2030萬 ~ 3160萬 3 131萬 實:131萬
虛:79萬		 實:126萬
虛:77萬
(2025-01-24)		 133萬
(2025-01-18)		 126萬
(2025-01-24)
陸江和 <15 1780萬 ~ 1840萬 2 138萬 實:138萬
虛:83萬		 實:136萬
虛:81萬
(2025-03-01)		 141萬
(2025-01-21)		 136萬
(2025-03-01)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
玖長匯比壽 1555萬 ~ 1888萬 9% 8 N/A萬 實:112萬
虛:64萬		 實:113萬
虛:63萬
(2022-11-05)		 116萬
(2022-06-19)		 110萬
(2022-08-07)
公園漾 709萬 ~ 1633萬 98% 92 N/A萬 實:101萬
虛:58萬		 實:102萬
虛:62萬
(2024-05-24)		 124萬
(2024-04-11)		 89萬
(2022-09-16)
府上 463萬 ~ 2632萬 49% 96 N/A萬 實:100萬
虛:62萬		 實:94萬
虛:60萬
(2024-04-03)		 170萬
(2023-04-02)		 76萬
(2023-03-16)
莘聖沐光居 1244萬 ~ 1725萬 88% 28 105萬 實:100萬
虛:58萬		 實:110萬
虛:65萬
(2024-11-22)		 110萬
(2024-11-22)		 93萬
(2023-10-09)
陸江和 1780萬 ~ 3160萬 10% 10 134萬 實:134萬
虛:81萬		 實:136萬
虛:81萬
(2025-03-01)		 141萬
(2025-01-21)		 126萬
(2025-01-24)
吉晟賦 1646萬 ~ 3110萬 62% 84 139萬 實:139萬
虛:82萬		 實:135萬
虛:81萬
(2025-03-29)		 156萬
(2025-03-07)		 123萬
(2024-09-11)

鄰近建案

重疊地號建案