RiVER PARK @新建案 @三重區

銷售率:99.34%，實坪均價:128萬，虛坪均價:77萬，交易總價落在:2163萬~7343萬，最新交易於”2024-11-15”，總價:2743萬，實坪價:161萬，虛坪價:77萬。位於”三重區新北大道一段 忠孝路三段口”，建案由”三重置業地產股份有限公司”申請，共計301戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: RiVER PARK
  • 登記建案名: RiVER PARK
  • 建案申請時間: 2024-01-08
  • 地址: 三重區新北大道一段 忠孝路三段口
  • 戶數: 301
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: G3店鋪 H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 三重置業地產公司
  • 建號: 112重建字第00155號
  • 地號:
    • 三重段174地號

建案價格分析

  • 銷售率: 99.34%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1110518~1150520,自簽約日起至115年5月20日止契約期間屆滿得經雙方協議延長之
  • 總價範圍: 2163萬 ~ 7343萬
  • 一年內實坪均價: 128萬
  • 實坪均價: 128萬
  • 虛坪均價: 77萬
  • 最高實坪單價: 161萬
  • 最低實坪單價: 117萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-11-15 2743萬 161萬 77萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
RiVER PARK 3/2/2 2880萬 ~ 3960萬 169 125萬 實:125萬
虛:76萬		 實:146萬
虛:83萬
(2024-06-28)		 146萬
(2024-06-28)		 117萬
(2024-04-20)
RiVER PARK 2/2/2 2163萬 ~ 2743萬 128 131萬 實:131萬
虛:78萬		 實:161萬
虛:77萬
(2024-11-15)		 161萬
(2024-11-15)		 121萬
(2024-04-13)
RiVER PARK 1/1/1 5893萬 ~ 7343萬 2 137萬 實:137萬
虛:89萬		 實:131萬
虛:85萬
(2024-10-02)		 144萬
(2024-04-30)		 131萬
(2024-10-02)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
RiVER PARK 25~35 2933萬 ~ 3960萬 127 126萬 實:126萬
虛:76萬		 實:146萬
虛:83萬
(2024-06-28)		 146萬
(2024-06-28)		 117萬
(2024-04-20)
RiVER PARK 15~25 2163萬 ~ 3108萬 170 129萬 實:129萬
虛:78萬		 實:161萬
虛:77萬
(2024-11-15)		 161萬
(2024-11-15)		 119萬
(2024-06-04)
RiVER PARK >35 5893萬 ~ 7343萬 2 137萬 實:137萬
虛:89萬		 實:131萬
虛:85萬
(2024-10-02)		 144萬
(2024-04-30)		 131萬
(2024-10-02)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
亞昕淳白 1175萬 ~ 2820萬 77% 304 N/A萬 實:92萬
虛:55萬		 實:103萬
虛:60萬
(2022-10-14)		 104萬
(2022-02-19)		 80萬
(2021-09-21)
久年水玥 1378萬 ~ 2299萬 48% 64 N/A萬 實:99萬
虛:59萬		 實:85萬
虛:51萬
(2022-10-06)		 107萬
(2022-01-15)		 85萬
(2022-04-20)
新濠漾II-紐約公園 1280萬 ~ 2572萬 85% 284 121萬 實:111萬
虛:68萬		 實:127萬
虛:78萬
(2024-12-22)		 128萬
(2024-08-18)		 96萬
(2022-02-25)
市政愛悅 1183萬 ~ 2493萬 84% 144 103萬 實:100萬
虛:59萬		 實:103萬
虛:60萬
(2024-05-03)		 116萬
(2023-09-06)		 90萬
(2023-06-16)
家泰豐和 1153萬 ~ 2754萬 56% 142 N/A萬 實:131萬
虛:77萬		 實:137萬
虛:79萬
(2023-10-30)		 141萬
(2023-06-30)		 119萬
(2023-04-11)
萊茵水花園 1050萬 ~ 1910萬 97% 344 112萬 實:105萬
虛:62萬		 實:120萬
虛:73萬
(2024-10-25)		 160萬
(2024-03-04)		 90萬
(2023-08-07)
潤泰峰左岸 2280萬 ~ 4870萬 64% 452 115萬 實:115萬
虛:68萬		 實:109萬
虛:66萬
(2025-01-04)		 129萬
(2023-06-24)		 105萬
(2023-11-03)
左岸瀾庭 1350萬 ~ 2686萬 39% 62 123萬 實:117萬
虛:60萬		 實:129萬
虛:63萬
(2024-09-25)		 131萬
(2024-08-25)		 100萬
(2023-11-18)
自由綠洲 967萬 ~ 2430萬 88% 576 113萬 實:103萬
虛:61萬		 實:117萬
虛:70萬
(2024-12-15)		 140萬
(2024-09-10)		 94萬
(2023-07-29)
大有豐光 1516萬 ~ 2875萬 79% 104 111萬 實:106萬
虛:64萬		 實:116萬
虛:70萬
(2024-12-28)		 119萬
(2024-04-13)		 97萬
(2023-09-29)
世界芯A棟 1920萬 ~ 3800萬 61% 72 131萬 實:128萬
虛:75萬		 實:137萬
虛:101萬
(2024-06-26)		 138萬
(2024-04-09)		 122萬
(2023-11-24)
世界芯B棟 1560萬 ~ 3326萬 28% 44 126萬 實:125萬
虛:73萬		 實:126萬
虛:72萬
(2024-05-22)		 128萬
(2023-12-10)		 120萬
(2023-11-20)
RiVER PARK 2163萬 ~ 7343萬 99% 598 128萬 實:128萬
虛:77萬		 實:161萬
虛:77萬
(2024-11-15)		 161萬
(2024-11-15)		 117萬
(2024-04-20)
敦美集 936萬 ~ 3220萬 75% 222 126萬 實:126萬
虛:77萬		 實:121萬
虛:74萬
(2024-06-12)		 141萬
(2024-05-04)		 118萬
(2024-04-20)
公園66 1199萬 ~ 2403萬 42% 284 120萬 實:120萬
虛:69萬		 實:119萬
虛:69萬
(2025-01-06)		 137萬
(2024-08-06)		 108萬
(2024-12-31)
公園yoyo 1423萬 ~ 2504萬 32% 134 118萬 實:118萬
虛:67萬		 實:111萬
虛:65萬
(2024-12-30)		 141萬
(2024-10-30)		 108萬
(2024-08-09)
新濠漾III-巴黎公園 1089萬 ~ 3220萬 55% 332 140萬 實:140萬
虛:83萬		 實:140萬
虛:84萬
(2025-01-01)		 157萬
(2024-06-12)		 123萬
(2024-05-30)
謙宇玥華 1382萬 ~ 2124萬 100% 38 113萬 實:113萬
虛:64萬		 實:111萬
虛:63萬
(2024-06-21)		 121萬
(2024-04-24)		 107萬
(2024-06-15)
大盛麗 1388萬 ~ 1858萬 76% 96 118萬 實:118萬
虛:70萬		 實:121萬
虛:71萬
(2024-12-15)		 129萬
(2024-08-15)		 110萬
(2024-07-10)
捷洋蔚來 1990萬 ~ 2925萬 34% 56 123萬 實:123萬
虛:75萬		 實:123萬
虛:75萬
(2025-01-09)		 129萬
(2024-11-22)		 119萬
(2024-11-20)
潤泰CITY PARK 2727萬 ~ 10886萬 17% 146 172萬 實:172萬
虛:102萬		 實:174萬
虛:103萬
(2025-01-09)		 190萬
(2024-12-15)		 159萬
(2024-11-20)
環泥水澐 1015萬 ~ 3281萬 62% 114 143萬 實:143萬
虛:89萬		 實:141萬
虛:89萬
(2025-01-07)		 158萬
(2024-12-01)		 135萬
(2024-12-29)
福容大都會 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
新濠漾4英倫公園 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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