久年水玥 @新建案 @三重區

銷售率:47.76%，實坪均價:99萬，虛坪均價:59萬，交易總價落在:1378萬~2299萬，最新交易於”2022-10-06”，總價:1380萬，實坪價:85萬，虛坪價:51萬。位於”三重區忠孝路三段158號”，建案由”久年置地股份有限公司”申請，共計67戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 久年水玥
  • 登記建案名: 久年.水玥
  • 建案申請時間: 2021-12-14
  • 地址: 三重區忠孝路三段158號
  • 戶數: 67
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 久年置地公司
  • 建號: 110重建字第00475號
  • 地號:
    • 三重段168地號
    • 三重段169地號
    • 三重段171地號

建案價格分析

  • 銷售率: 47.76%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1101101~1110501
  • 總價範圍: 1378萬 ~ 2299萬
  • 一年內實坪均價: N/A萬
  • 實坪均價: 99萬
  • 虛坪均價: 59萬
  • 最高實坪單價: 107萬
  • 最低實坪單價: 85萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2022-10-06 1380萬 85萬 51萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
久年水玥 2/2/2 1378萬 ~ 1629萬 22 N/A萬 實:98萬
虛:58萬		 實:85萬
虛:51萬
(2022-10-06)		 106萬
(2022-03-13)		 85萬
(2022-04-20)
久年水玥 3/2/2 2104萬 ~ 2299萬 10 N/A萬 實:103萬
虛:60萬		 實:102萬
虛:60萬
(2022-02-11)		 107萬
(2022-01-15)		 98萬
(2022-01-27)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
久年水玥 15~25 1380萬 ~ 2299萬 27 N/A萬 實:99萬
虛:59萬		 實:85萬
虛:51萬
(2022-10-06)		 107萬
(2022-01-15)		 85萬
(2022-04-20)
久年水玥 <15 1378萬 ~ 1551萬 5 N/A萬 實:101萬
虛:60萬		 實:106萬
虛:62萬
(2022-03-13)		 106萬
(2022-03-13)		 98萬
(2022-01-20)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
亞昕淳白 1175萬 ~ 2820萬 77% 304 N/A萬 實:92萬
虛:55萬		 實:103萬
虛:60萬
(2022-10-14)		 104萬
(2022-02-19)		 80萬
(2021-09-21)
久年水玥 1378萬 ~ 2299萬 48% 64 N/A萬 實:99萬
虛:59萬		 實:85萬
虛:51萬
(2022-10-06)		 107萬
(2022-01-15)		 85萬
(2022-04-20)
新濠漾II-紐約公園 1280萬 ~ 2572萬 85% 284 121萬 實:111萬
虛:68萬		 實:127萬
虛:78萬
(2024-12-22)		 128萬
(2024-08-18)		 96萬
(2022-02-25)
市政愛悅 1183萬 ~ 2493萬 84% 144 103萬 實:100萬
虛:59萬		 實:103萬
虛:60萬
(2024-05-03)		 116萬
(2023-09-06)		 90萬
(2023-06-16)
家泰豐和 1153萬 ~ 2754萬 56% 142 N/A萬 實:131萬
虛:77萬		 實:137萬
虛:79萬
(2023-10-30)		 141萬
(2023-06-30)		 119萬
(2023-04-11)
萊茵水花園 1050萬 ~ 1910萬 97% 344 112萬 實:105萬
虛:62萬		 實:120萬
虛:73萬
(2024-10-25)		 160萬
(2024-03-04)		 90萬
(2023-08-07)
自由綠洲 967萬 ~ 2430萬 88% 576 113萬 實:103萬
虛:61萬		 實:117萬
虛:70萬
(2024-12-15)		 140萬
(2024-09-10)		 94萬
(2023-07-29)
大有豐光 1516萬 ~ 2875萬 79% 104 111萬 實:106萬
虛:64萬		 實:116萬
虛:70萬
(2024-12-28)		 119萬
(2024-04-13)		 97萬
(2023-09-29)
世界芯A棟 1920萬 ~ 3800萬 61% 72 131萬 實:128萬
虛:75萬		 實:137萬
虛:101萬
(2024-06-26)		 138萬
(2024-04-09)		 122萬
(2023-11-24)
世界芯B棟 1560萬 ~ 3326萬 28% 44 126萬 實:125萬
虛:73萬		 實:126萬
虛:72萬
(2024-05-22)		 128萬
(2023-12-10)		 120萬
(2023-11-20)
RiVER PARK 2163萬 ~ 7343萬 99% 598 128萬 實:128萬
虛:77萬		 實:161萬
虛:77萬
(2024-11-15)		 161萬
(2024-11-15)		 117萬
(2024-04-20)
敦美集 936萬 ~ 3220萬 75% 222 126萬 實:126萬
虛:77萬		 實:121萬
虛:74萬
(2024-06-12)		 141萬
(2024-05-04)		 118萬
(2024-04-20)
公園66 1199萬 ~ 2403萬 42% 284 120萬 實:120萬
虛:69萬		 實:119萬
虛:69萬
(2025-01-06)		 137萬
(2024-08-06)		 108萬
(2024-12-31)
公園yoyo 1423萬 ~ 2504萬 32% 134 118萬 實:118萬
虛:67萬		 實:111萬
虛:65萬
(2024-12-30)		 141萬
(2024-10-30)		 108萬
(2024-08-09)
謙宇玥華 1382萬 ~ 2124萬 100% 38 113萬 實:113萬
虛:64萬		 實:111萬
虛:63萬
(2024-06-21)		 121萬
(2024-04-24)		 107萬
(2024-06-15)
大盛麗 1388萬 ~ 1858萬 76% 96 118萬 實:118萬
虛:70萬		 實:121萬
虛:71萬
(2024-12-15)		 129萬
(2024-08-15)		 110萬
(2024-07-10)
捷洋蔚來 1990萬 ~ 2925萬 34% 56 123萬 實:123萬
虛:75萬		 實:123萬
虛:75萬
(2025-01-09)		 129萬
(2024-11-22)		 119萬
(2024-11-20)
潤泰CITY PARK 2727萬 ~ 10886萬 17% 146 172萬 實:172萬
虛:102萬		 實:174萬
虛:103萬
(2025-01-09)		 190萬
(2024-12-15)		 159萬
(2024-11-20)
環泥水澐 1015萬 ~ 3281萬 62% 114 143萬 實:143萬
虛:89萬		 實:141萬
虛:89萬
(2025-01-07)		 158萬
(2024-12-01)		 135萬
(2024-12-29)
福容大都會 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
新濠漾4英倫公園 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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