公園66 @新建案 @三重區

銷售率:42.14%，實坪均價:120萬，虛坪均價:69萬，交易總價落在:1199萬~2403萬，最新交易於”2025-01-06”，總價:1265萬，實坪價:119萬，虛坪價:69萬。位於”三重區水漾路二段”，建案由”德裕建設、茂德建設”申請，共計337戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 公園66
  • 登記建案名: 公園66
  • 建案申請時間: 2024-03-11
  • 地址: 三重區水漾路二段
  • 戶數: 337
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 德裕建設、茂德建設
    • 茂德建設公司
    • 德裕建設公司
  • 建號: 112重建字第00249號
  • 地號:
    • 三重段66地號
    • 三重段68地號
    • 三重段77地號
    • 三重段80地號
    • 三重段68-1地號
    • 三重段70地號
    • 三重段73-1地號
    • 三重段75地號
    • 三重段78地號
    • 三重段71地號
    • 三重段73地號
    • 三重段76地號
    • 三重段79地號
    • 三重段67地號
    • 三重段69地號
    • 三重段72地號
    • 三重段74地號

建案價格分析

  • 銷售率: 42.14%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130401~1140331
  • 總價範圍: 1199萬 ~ 2403萬
  • 一年內實坪均價: 120萬
  • 實坪均價: 120萬
  • 虛坪均價: 69萬
  • 最高實坪單價: 137萬
  • 最低實坪單價: 108萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-06 1265萬 119萬 69萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
公園66 3/1/1 1460萬 ~ 1679萬 42 119萬 實:119萬
虛:69萬		 實:121萬
虛:70萬
(2024-09-06)		 129萬
(2024-07-14)		 112萬
(2024-06-24)
公園66 2/1/1 1199萬 ~ 1713萬 70 121萬 實:121萬
虛:70萬		 實:119萬
虛:69萬
(2025-01-06)		 132萬
(2024-09-25)		 111萬
(2024-10-31)
公園66 3/2/2 1699萬 ~ 2403萬 26 120萬 實:120萬
虛:68萬		 實:108萬
虛:62萬
(2024-12-31)		 132萬
(2024-07-14)		 108萬
(2024-12-31)
公園66 3/1/2 1706萬 ~ 1865萬 4 131萬 實:131萬
虛:71萬		 實:133萬
虛:72萬
(2024-12-30)		 137萬
(2024-08-06)		 126萬
(2024-07-01)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
公園66 <15 1199萬 ~ 1865萬 116 121萬 實:121萬
虛:69萬		 實:119萬
虛:69萬
(2025-01-06)		 137萬
(2024-08-06)		 111萬
(2024-10-31)
公園66 15~25 1699萬 ~ 2403萬 26 120萬 實:120萬
虛:68萬		 實:108萬
虛:62萬
(2024-12-31)		 132萬
(2024-07-14)		 108萬
(2024-12-31)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
亞昕淳白 1175萬 ~ 2820萬 77% 304 N/A萬 實:92萬
虛:55萬		 實:103萬
虛:60萬
(2022-10-14)		 104萬
(2022-02-19)		 80萬
(2021-09-21)
久年水玥 1378萬 ~ 2299萬 48% 64 N/A萬 實:99萬
虛:59萬		 實:85萬
虛:51萬
(2022-10-06)		 107萬
(2022-01-15)		 85萬
(2022-04-20)
市政愛悅 1183萬 ~ 2493萬 84% 144 103萬 實:100萬
虛:59萬		 實:103萬
虛:60萬
(2024-05-03)		 116萬
(2023-09-06)		 90萬
(2023-06-16)
璟銳青 1361萬 ~ 2233萬 57% 58 97萬 實:100萬
虛:54萬		 實:97萬
虛:53萬
(2024-03-12)		 109萬
(2023-07-19)		 94萬
(2023-05-27)
萊茵水花園 1050萬 ~ 1910萬 97% 344 112萬 實:105萬
虛:62萬		 實:120萬
虛:73萬
(2024-10-25)		 160萬
(2024-03-04)		 90萬
(2023-08-07)
惠大國際科技總部 3620萬 ~ 8530萬 61% 72 69萬 實:71萬
虛:43萬		 實:72萬
虛:44萬
(2024-10-07)		 95萬
(2023-12-04)		 67萬
(2023-12-05)
自由綠洲 967萬 ~ 2430萬 88% 576 113萬 實:103萬
虛:61萬		 實:117萬
虛:70萬
(2024-12-15)		 140萬
(2024-09-10)		 94萬
(2023-07-29)
大有豐光 1516萬 ~ 2875萬 79% 104 111萬 實:106萬
虛:64萬		 實:116萬
虛:70萬
(2024-12-28)		 119萬
(2024-04-13)		 97萬
(2023-09-29)
RiVER PARK 2163萬 ~ 7343萬 99% 598 128萬 實:128萬
虛:77萬		 實:161萬
虛:77萬
(2024-11-15)		 161萬
(2024-11-15)		 117萬
(2024-04-20)
公園66 1199萬 ~ 2403萬 42% 284 120萬 實:120萬
虛:69萬		 實:119萬
虛:69萬
(2025-01-06)		 137萬
(2024-08-06)		 108萬
(2024-12-31)
公園yoyo 1423萬 ~ 2504萬 32% 134 118萬 實:118萬
虛:67萬		 實:111萬
虛:65萬
(2024-12-30)		 141萬
(2024-10-30)		 108萬
(2024-08-09)
大盛麗 1388萬 ~ 1858萬 76% 96 118萬 實:118萬
虛:70萬		 實:121萬
虛:71萬
(2024-12-15)		 129萬
(2024-08-15)		 110萬
(2024-07-10)
捷洋蔚來 1990萬 ~ 2925萬 34% 56 123萬 實:123萬
虛:75萬		 實:123萬
虛:75萬
(2025-01-09)		 129萬
(2024-11-22)		 119萬
(2024-11-20)
福容大都會 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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