新濠漾III-巴黎公園 @新建案 @三重區

銷售率:56%，實坪均價:140萬，虛坪均價:83萬，交易總價落在:1089萬~3220萬，最新交易於”2025-02-20”，總價:2853萬，實坪價:131萬，虛坪價:79萬。位於”三重區頂文二街”，建案由”新濠建設事業股份有限公司”申請，共計300戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 新濠漾III-巴黎公園
  • 登記建案名: 新濠漾III-巴黎公園
  • 建案申請時間: 2024-03-15
  • 地址: 三重區頂文二街
  • 戶數: 300
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼骨鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 新濠建設事業公司
    • 合眾建築經理公司
  • 建號: 109重建字第00230號
  • 地號:
    • 五谷王段109地號
    • 五谷王段110地號
    • 五谷王段111地號
    • 五谷王段112地號
    • 五谷王段113地號
    • 五谷王段114地號
    • 五谷王段115地號

建案價格分析

  • 銷售率: 56%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130401~1141231,代銷期間說明
  • 總價範圍: 1089萬 ~ 3220萬
  • 一年內實坪均價: 140萬
  • 實坪均價: 140萬
  • 虛坪均價: 83萬
  • 最高實坪單價: 157萬
  • 最低實坪單價: 123萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-02-20 2853萬 131萬 79萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
新濠漾III-巴黎公園 2/2/1 1677萬 ~ 2036萬 67 138萬 實:138萬
虛:82萬		 實:140萬
虛:84萬
(2024-10-26)		 151萬
(2024-06-07)		 123萬
(2024-05-30)
新濠漾III-巴黎公園 2/2/2 1945萬 ~ 2389萬 30 139萬 實:139萬
虛:84萬		 實:130萬
虛:78萬
(2024-08-08)		 155萬
(2024-06-21)		 126萬
(2024-07-17)
新濠漾III-巴黎公園 1/1/1 1089萬 ~ 1267萬 37 146萬 實:146萬
虛:83萬		 實:156萬
虛:89萬
(2024-06-21)		 157萬
(2024-06-12)		 135萬
(2024-06-01)
新濠漾III-巴黎公園 3/2/2 2628萬 ~ 3220萬 34 137萬 實:137萬
虛:83萬		 實:131萬
虛:79萬
(2025-02-20)		 148萬
(2024-06-10)		 125萬
(2024-08-17)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
新濠漾III-巴黎公園 <15 1089萬 ~ 2036萬 104 141萬 實:141萬
虛:82萬		 實:140萬
虛:84萬
(2024-10-26)		 157萬
(2024-06-12)		 123萬
(2024-05-30)
新濠漾III-巴黎公園 15~25 1945萬 ~ 3220萬 64 138萬 實:138萬
虛:83萬		 實:131萬
虛:79萬
(2025-02-20)		 155萬
(2024-06-21)		 125萬
(2024-08-17)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
左岸瀾庭 1350萬 ~ 2686萬 41% 64 126萬 實:117萬
虛:60萬		 實:127萬
虛:62萬
(2025-02-09)		 131萬
(2024-08-25)		 100萬
(2023-11-18)
市政官邸3號 1633萬 ~ 2873萬 65% 450 128萬 實:128萬
虛:75萬		 實:122萬
虛:74萬
(2025-03-22)		 149萬
(2024-12-13)		 113萬
(2024-05-27)
富麗天景 1934萬 ~ 3212萬 59% 198 132萬 實:133萬
虛:80萬		 實:132萬
虛:79萬
(2025-01-15)		 142萬
(2024-04-18)		 127萬
(2024-03-28)
都廳大院2 1184萬 ~ 5221萬 91% 4458 133萬 實:116萬
虛:68萬		 實:180萬
虛:98萬
(2025-04-10)		 266萬
(2025-04-02)		 98萬
(2023-11-12)
新濠漾II-紐約公園 1280萬 ~ 2572萬 85% 284 128萬 實:111萬
虛:68萬		 實:127萬
虛:78萬
(2024-12-22)		 128萬
(2024-08-18)		 96萬
(2022-02-25)
潤泰CITY PARK 2727萬 ~ 10886萬 23% 198 173萬 實:173萬
虛:102萬		 實:169萬
虛:101萬
(2025-03-21)		 190萬
(2024-12-15)		 157萬
(2025-02-24)
市政帝寶 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
市政官邸2號 1625萬 ~ 3643萬 94% 454 118萬 實:118萬
虛:69萬		 實:115萬
虛:70萬
(2025-03-22)		 184萬
(2023-11-11)		 102萬
(2024-03-23)
寶石承岳 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
冠德天韻 1170萬 ~ 2355萬 46% 164 N/A萬 實:96萬
虛:55萬		 實:103萬
虛:59萬
(2022-04-29)		 109萬
(2021-12-25)		 85萬
(2021-11-30)
潤泰左岸生活 2024萬 ~ 3970萬 41% 112 116萬 實:117萬
虛:66萬		 實:116萬
虛:64萬
(2024-10-01)		 121萬
(2023-12-16)		 112萬
(2023-12-02)
RiVER PARK 2163萬 ~ 7343萬 99% 598 130萬 實:128萬
虛:77萬		 實:161萬
虛:77萬
(2024-11-15)		 161萬
(2024-11-15)		 117萬
(2024-04-20)
潤泰峰左岸 2280萬 ~ 4870萬 65% 458 115萬 實:115萬
虛:68萬		 實:112萬
虛:67萬
(2025-03-22)		 129萬
(2023-06-24)		 105萬
(2023-11-03)
信銓星宇廣場 1310萬 ~ 9493萬 38% 180 114萬 實:114萬
虛:66萬		 實:122萬
虛:73萬
(2025-02-11)		 139萬
(2024-10-09)		 95萬
(2024-07-26)
福容大都會 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
市政官邸1號 1239萬 ~ 2492萬 83% 276 117萬 實:105萬
虛:62萬		 實:108萬
虛:64萬
(2024-08-27)		 141萬
(2024-05-08)		 94萬
(2022-11-24)
勝旺升 1421萬 ~ 2450萬 100% 216 N/A萬 實:97萬
虛:60萬		 實:88萬
虛:55萬
(2023-06-30)		 103萬
(2023-04-17)		 88萬
(2023-06-30)
東村淳峰 1818萬 ~ 2185萬 12% 12 131萬 實:131萬
虛:80萬		 實:131萬
虛:80萬
(2024-12-16)		 138萬
(2024-08-10)		 128萬
(2024-09-14)
環泥水澐 942萬 ~ 5290萬 84% 154 141萬 實:141萬
虛:88萬		 實:125萬
虛:79萬
(2025-04-02)		 163萬
(2025-03-15)		 125萬
(2025-03-29)
國揚數位科技大樓 7558萬 ~ 24119萬 100% 51 N/A萬 實:78萬
虛:46萬		 實:76萬
虛:45萬
(2023-09-25)		 101萬
(2023-06-02)		 74萬
(2023-06-02)
潤鴻日昕 1447萬 ~ 2268萬 61% 54 125萬 實:125萬
虛:77萬		 實:120萬
虛:74萬
(2024-11-03)		 144萬
(2024-07-26)		 114萬
(2024-07-22)
新濠漾4英倫公園 1000萬 ~ 2316萬 9% 88 142萬 實:142萬
虛:84萬		 實:131萬
虛:78萬
(2025-04-06)		 152萬
(2025-02-24)		 131萬
(2025-02-18)
新濠漾III-巴黎公園 1089萬 ~ 3220萬 56% 336 140萬 實:140萬
虛:83萬		 實:131萬
虛:79萬
(2025-02-20)		 157萬
(2024-06-12)		 123萬
(2024-05-30)
睿暘沁 537萬 ~ 1778萬 100% 84 N/A萬 實:103萬
虛:55萬		 實:108萬
虛:57萬
(2022-06-27)		 115萬
(2022-04-28)		 96萬
(2022-03-02)
凱風久年 1294萬 ~ 3575萬 82% 168 N/A萬 實:98萬
虛:59萬		 實:99萬
虛:59萬
(2023-12-29)		 118萬
(2023-06-12)		 87萬
(2022-10-08)
久年快晴 1260萬 ~ 2102萬 58% 90 N/A萬 實:99萬
虛:59萬		 實:98萬
虛:57萬
(2024-03-01)		 111萬
(2023-07-30)		 91萬
(2022-09-21)
惠大國際科技總部 3620萬 ~ 8530萬 66% 78 70萬 實:71萬
虛:43萬		 實:70萬
虛:42萬
(2025-03-13)		 95萬
(2023-12-04)		 67萬
(2023-12-05)
世界芯A棟 1920萬 ~ 3800萬 64% 76 126萬 實:127萬
虛:75萬		 實:119萬
虛:71萬
(2025-01-13)		 138萬
(2024-04-09)		 119萬
(2025-01-13)

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重疊地號建案