鴻華天滙 @新建案 @三重區
銷售率:95%，實坪均價:121萬，虛坪均價:63萬，交易總價落在:2659萬~3688萬，最新交易於”2024-05-24”，總價:3252萬，實坪價:133萬，虛坪價:70萬。位於”三重區環河北路三段”，建案由”鴻晟建設股份有限公司”申請，共計80戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 鴻華天滙
- 登記建案名: 鴻華天?
- 建案申請時間: 2022-09-12
- 地址: 三重區環河北路三段
- 戶數: 80
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 集合住宅(H2)、公共服務空間
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 鴻晟建設公司
- 建號: 107重建字第00425號
- 地號:
- 富貴段225地號
建案價格分析
- 銷售率: 95%
- 銷售期間: 自售:1110912~1120911;
- 總價範圍: 2659萬 ~ 3688萬
- 一年內實坪均價: 122萬
- 實坪均價: 121萬
- 虛坪均價: 63萬
- 最高實坪單價: 135萬
- 最低實坪單價: 108萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-24 | 3252萬 | 133萬 | 70萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鴻華天滙 | 3/2/2 | 2659萬 ~ 3688萬 | 74 | 122萬 | 實:121萬 虛:63萬 |
實:133萬 虛:70萬 (2024-05-24) |
135萬 (2024-05-08) |
108萬 (2023-10-06) |
| 鴻華天滙 | 3/2/1 | 2726萬 ~ 2726萬 | 1 | 111萬 | 實:111萬 虛:59萬 |
實:111萬 虛:59萬 (2023-12-11) |
111萬 (2023-12-11) |
111萬 (2023-12-11) |
| 鴻華天滙 | 3/3/3 | 3038萬 ~ 3038萬 | 1 | 124萬 | 實:124萬 虛:65萬 |
實:124萬 虛:65萬 (2023-10-13) |
124萬 (2023-10-13) |
124萬 (2023-10-13) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鴻華天滙 | 15~25 | 2659萬 ~ 3300萬 | 38 | 124萬 | 實:122萬 虛:64萬 |
實:133萬 虛:70萬 (2024-05-24) |
135萬 (2024-05-08) |
108萬 (2023-10-06) |
| 鴻華天滙 | 25~35 | 3145萬 ~ 3688萬 | 38 | 120萬 | 實:119萬 虛:62萬 |
實:118萬 虛:66萬 (2024-04-02) |
129萬 (2024-01-16) |
110萬 (2023-12-13) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 樺輝品世界 | 1449萬 ~ 7968萬 | 99% | 109 | N/A萬 | 實:101萬 虛:59萬 |
實:91萬 虛:58萬 (2022-03-17) |
144萬 (2022-01-11) |
85萬 (2021-11-21) |
| 柏克萊 | 990萬 ~ 2150萬 | 44% | 27 | N/A萬 | 實:92萬 虛:57萬 |
實:96萬 虛:62萬 (2022-01-02) |
102萬 (2021-12-16) |
83萬 (2021-12-21) |
| 集英富琚 | 1735萬 ~ 2747萬 | 62% | 32 | N/A萬 | 實:94萬 虛:53萬 |
實:98萬 虛:57萬 (2022-07-28) |
100萬 (2022-06-22) |
87萬 (2022-03-10) |
| 國湛 | 1094萬 ~ 2330萬 | 63% | 80 | N/A萬 | 實:87萬 虛:53萬 |
實:76萬 虛:47萬 (2022-10-28) |
101萬 (2022-05-01) |
72萬 (2022-10-07) |
| 鴻華天滙 | 2659萬 ~ 3688萬 | 95% | 76 | 122萬 | 實:121萬 虛:63萬 |
實:133萬 虛:70萬 (2024-05-24) |
135萬 (2024-05-08) |
108萬 (2023-10-06) |
| 晴空大地 | 988萬 ~ 3901萬 | 81% | 1053 | 113萬 | 實:107萬 虛:62萬 |
實:119萬 虛:73萬 (2024-08-18) |
211萬 (2023-06-30) |
93萬 (2023-06-17) |
| 鼎藏豐碩 | 1980萬 ~ 2651萬 | 18% | 18 | 124萬 | 實:124萬 虛:74萬 |
實:122萬 虛:72萬 (2024-07-26) |
135萬 (2024-06-28) |
117萬 (2024-07-26) |