鴻華天滙 @新建案 @三重區

銷售率:95%，實坪均價:121萬，虛坪均價:63萬，交易總價落在:2659萬~3688萬，最新交易於”2024-05-24”，總價:3252萬，實坪價:133萬，虛坪價:70萬。位於”三重區環河北路三段”，建案由”鴻晟建設股份有限公司”申請，共計80戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 鴻華天滙
  • 登記建案名: 鴻華天?
  • 建案申請時間: 2022-09-12
  • 地址: 三重區環河北路三段
  • 戶數: 80
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 集合住宅(H2)、公共服務空間
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 鴻晟建設公司
  • 建號: 107重建字第00425號
  • 地號:
    • 富貴段225地號

建案價格分析

  • 銷售率: 95%
  • 銷售期間: 自售:1110912~1120911;
  • 總價範圍: 2659萬 ~ 3688萬
  • 一年內實坪均價: 126萬
  • 實坪均價: 121萬
  • 虛坪均價: 63萬
  • 最高實坪單價: 135萬
  • 最低實坪單價: 108萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-05-24 3252萬 133萬 70萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
鴻華天滙 3/2/2 2659萬 ~ 3688萬 74 126萬 實:121萬
虛:63萬		 實:133萬
虛:70萬
(2024-05-24)		 135萬
(2024-05-08)		 108萬
(2023-10-06)
鴻華天滙 3/3/3 3038萬 ~ 3038萬 1 N/A萬 實:124萬
虛:65萬		 實:124萬
虛:65萬
(2023-10-13)		 124萬
(2023-10-13)		 124萬
(2023-10-13)
鴻華天滙 3/2/1 2726萬 ~ 2726萬 1 N/A萬 實:111萬
虛:59萬		 實:111萬
虛:59萬
(2023-12-11)		 111萬
(2023-12-11)		 111萬
(2023-12-11)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
鴻華天滙 15~25 2659萬 ~ 3300萬 38 129萬 實:122萬
虛:64萬		 實:133萬
虛:70萬
(2024-05-24)		 135萬
(2024-05-08)		 108萬
(2023-10-06)
鴻華天滙 25~35 3145萬 ~ 3688萬 38 115萬 實:119萬
虛:62萬		 實:118萬
虛:66萬
(2024-04-02)		 129萬
(2024-01-16)		 110萬
(2023-12-13)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樺輝品世界 1449萬 ~ 7968萬 100% 220 143萬 實:101萬
虛:60萬		 實:143萬
虛:99萬
(2024-09-25)		 144萬
(2022-01-11)		 85萬
(2021-11-21)
柏克萊 990萬 ~ 2150萬 44% 54 N/A萬 實:92萬
虛:57萬		 實:96萬
虛:62萬
(2022-01-02)		 102萬
(2021-12-16)		 83萬
(2021-12-21)
集英富琚 1735萬 ~ 2747萬 62% 32 N/A萬 實:94萬
虛:53萬		 實:98萬
虛:57萬
(2022-07-28)		 100萬
(2022-06-22)		 87萬
(2022-03-10)
國湛 1094萬 ~ 2330萬 63% 160 N/A萬 實:87萬
虛:53萬		 實:76萬
虛:47萬
(2022-10-28)		 101萬
(2022-05-01)		 72萬
(2022-10-07)
鴻華天滙 2659萬 ~ 3688萬 95% 152 126萬 實:121萬
虛:63萬		 實:133萬
虛:70萬
(2024-05-24)		 135萬
(2024-05-08)		 108萬
(2023-10-06)
晴空大地 988萬 ~ 3901萬 85% 2194 124萬 實:108萬
虛:63萬		 實:188萬
虛:92萬
(2024-12-28)		 217萬
(2024-10-15)		 93萬
(2023-06-17)
鼎藏豐碩 1980萬 ~ 3244萬 56% 110 134萬 實:134萬
虛:80萬		 實:153萬
虛:93萬
(2025-01-07)		 153萬
(2025-01-07)		 117萬
(2024-07-26)
香朵 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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