聿翔沐風 @新建案 @林口區
銷售率:49.02%，實坪均價:106萬，虛坪均價:64萬，交易總價落在:940萬~3748萬，最新交易於”2024-08-19”，總價:3748萬，實坪價:122萬，虛坪價:81萬。位於”林口區民族路”，建案由”聿翔建設股份有限公司”申請，共計51戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 聿翔沐風
- 登記建案名: 聿翔沐風
- 建案申請時間: 2024-02-21
- 地址: 林口區民族路
- 戶數: 51
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: G3一般零售業、G2事務所及工商服務業、H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 聿翔建設公司
- 建號: 112林建字第00400號
- 地號:
- 力行段1233地號
- 力行段1271地號
建案價格分析
- 銷售率: 49.02%
- 銷售期間: 自售:銷售人員進場後至全案銷售完畢;代銷:銷售人員進場後至全案銷售完畢
- 總價範圍: 940萬 ~ 3748萬
- 一年內實坪均價: 106萬
- 實坪均價: 106萬
- 虛坪均價: 64萬
- 最高實坪單價: 122萬
- 最低實坪單價: 93萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-19 | 3748萬 | 122萬 | 81萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 聿翔沐風 | 3/2/2 | 1988萬 ~ 2192萬 | 5 | 97萬 | 實:97萬 虛:59萬 |
實:102萬 虛:62萬 (2024-08-13) |
102萬 (2024-08-13) |
93萬 (2024-06-13) |
| 聿翔沐風 | 1/1/1 | 940萬 ~ 1080萬 | 12 | 110萬 | 實:110萬 虛:64萬 |
實:118萬 虛:69萬 (2024-07-23) |
118萬 (2024-07-23) |
103萬 (2024-06-13) |
| 聿翔沐風 | 2/2/1 | 1362萬 ~ 1621萬 | 5 | 100萬 | 實:100萬 虛:62萬 |
實:109萬 虛:70萬 (2024-07-23) |
109萬 (2024-07-23) |
94萬 (2024-06-13) |
| 聿翔沐風 | 0/1/1 | 3650萬 ~ 3748萬 | 2 | 121萬 | 實:121萬 虛:80萬 |
實:122萬 虛:81萬 (2024-08-19) |
122萬 (2024-08-19) |
119萬 (2024-06-20) |
| 聿翔沐風 | 2/1/1 | 1496萬 ~ 1496萬 | 1 | 104萬 | 實:104萬 虛:63萬 |
實:104萬 虛:63萬 (2024-07-02) |
104萬 (2024-07-02) |
104萬 (2024-07-02) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 聿翔沐風 | 15~25 | 1988萬 ~ 2192萬 | 5 | 97萬 | 實:97萬 虛:59萬 |
實:102萬 虛:62萬 (2024-08-13) |
102萬 (2024-08-13) |
93萬 (2024-06-13) |
| 聿翔沐風 | <15 | 940萬 ~ 1621萬 | 18 | 107萬 | 實:107萬 虛:64萬 |
實:109萬 虛:70萬 (2024-07-23) |
118萬 (2024-07-23) |
94萬 (2024-06-13) |
| 聿翔沐風 | 25~35 | 3650萬 ~ 3748萬 | 2 | 121萬 | 實:121萬 虛:80萬 |
實:122萬 虛:81萬 (2024-08-19) |
122萬 (2024-08-19) |
119萬 (2024-06-20) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福樺中央大樓 | 4220萬 ~ 12033萬 | 26% | 17 | 91萬 | 實:85萬 虛:50萬 |
實:97萬 虛:55萬 (2024-08-09) |
97萬 (2024-08-09) |
79萬 (2021-09-26) |
| 宏樸18HOUSE | 613萬 ~ 1326萬 | 89% | 17 | 87萬 | 實:76萬 虛:43萬 |
實:93萬 虛:55萬 (2024-01-05) |
93萬 (2024-01-05) |
69萬 (2022-02-15) |
| 愛家匯 | 788萬 ~ 3600萬 | 100% | 84 | N/A萬 | 實:78萬 虛:47萬 |
實:80萬 虛:49萬 (2022-12-09) |
102萬 (2022-04-08) |
70萬 (2022-01-11) |
| 九揚華都 | 640萬 ~ 6609萬 | 99% | 291 | N/A萬 | 實:77萬 虛:49萬 |
實:88萬 虛:55萬 (2023-07-25) |
171萬 (2023-06-13) |
62萬 (2022-01-13) |
| 立軒天頤 | 908萬 ~ 2700萬 | 100% | 91 | N/A萬 | 實:76萬 虛:45萬 |
實:76萬 虛:46萬 (2023-08-10) |
107萬 (2021-12-20) |
71萬 (2021-12-20) |
| 亞昕昕銀座 | 1165萬 ~ 24940萬 | 98% | 177 | 80萬 | 實:76萬 虛:45萬 |
實:81萬 虛:47萬 (2024-05-03) |
173萬 (2024-04-28) |
60萬 (2022-03-20) |
| 合峰曜境 | 958萬 ~ 1710萬 | 100% | 86 | 80萬 | 實:73萬 虛:44萬 |
實:79萬 虛:48萬 (2024-05-30) |
84萬 (2023-12-19) |
67萬 (2022-01-17) |
| 時尚One | 594萬 ~ 799萬 | 100% | 21 | N/A萬 | 實:67萬 虛:41萬 |
實:65萬 虛:39萬 (2022-07-13) |
80萬 (2022-06-19) |
61萬 (2022-04-16) |
| 敘日 | 1150萬 ~ 1970萬 | 77% | 34 | 91萬 | 實:85萬 虛:52萬 |
實:88萬 虛:54萬 (2024-06-25) |
97萬 (2024-05-08) |
79萬 (2022-06-15) |
| 遇見 | 1240萬 ~ 2469萬 | 100% | 116 | 78萬 | 實:76萬 虛:46萬 |
實:77萬 虛:46萬 (2024-04-30) |
93萬 (2023-08-23) |
71萬 (2023-05-17) |
| 山業寓璽 | 870萬 ~ 3360萬 | 83% | 15 | N/A萬 | 實:67萬 虛:41萬 |
實:61萬 虛:36萬 (2022-10-28) |
109萬 (2022-08-17) |
56萬 (2022-07-13) |
| 侘壹 | 908萬 ~ 1860萬 | 94% | 79 | 94萬 | 實:87萬 虛:52萬 |
實:92萬 虛:56萬 (2023-12-13) |
95萬 (2023-10-25) |
78萬 (2022-09-07) |
| 聚美家 | 990萬 ~ 1810萬 | 100% | 31 | 81萬 | 實:67萬 虛:41萬 |
實:81萬 虛:50萬 (2024-03-14) |
81萬 (2024-03-14) |
62萬 (2023-05-05) |
| 原昕吾為 | 1150萬 ~ 2272萬 | 95% | 57 | 78萬 | 實:75萬 虛:47萬 |
實:78萬 虛:47萬 (2024-04-01) |
87萬 (2023-03-27) |
69萬 (2022-12-22) |
| 立軒天翠 | 1066萬 ~ 2618萬 | 100% | 77 | N/A萬 | 實:84萬 虛:50萬 |
實:112萬 虛:67萬 (2022-11-03) |
119萬 (2022-09-24) |
79萬 (2022-07-27) |
| 長耀加 | 1474萬 ~ 3306萬 | 88% | 100 | 94萬 | 實:91萬 虛:54萬 |
實:118萬 虛:70萬 (2024-08-16) |
118萬 (2024-08-16) |
85萬 (2023-06-09) |
| 侘極 | 770萬 ~ 3888萬 | 95% | 107 | 96萬 | 實:84萬 虛:52萬 |
實:89萬 虛:54萬 (2024-05-10) |
142萬 (2024-02-27) |
75萬 (2022-10-14) |
| 璽來登日朗 | 895萬 ~ 3522萬 | 100% | 183 | 97萬 | 實:86萬 虛:50萬 |
實:125萬 虛:74萬 (2024-04-02) |
125萬 (2024-04-02) |
71萬 (2022-11-24) |
| 泓昇昇美 | 1278萬 ~ 2075萬 | 98% | 39 | 75萬 | 實:74萬 虛:44萬 |
實:79萬 虛:47萬 (2024-05-19) |
84萬 (2024-05-08) |
65萬 (2023-09-16) |
| 聯廣闊境 | 842萬 ~ 2881萬 | 92% | 110 | 90萬 | 實:94萬 虛:57萬 |
實:91萬 虛:54萬 (2024-07-08) |
116萬 (2023-09-17) |
75萬 (2024-01-29) |
| 森鉅旭 | 777萬 ~ 1087萬 | 100% | 77 | 77萬 | 實:76萬 虛:46萬 |
實:76萬 虛:45萬 (2023-12-19) |
95萬 (2023-08-15) |
71萬 (2023-07-27) |
| CLASSY HOME | 933萬 ~ 4127萬 | 100% | 510 | 94萬 | 實:91萬 虛:55萬 |
實:93萬 虛:55萬 (2024-04-29) |
143萬 (2023-11-03) |
75萬 (2023-06-30) |
| 長耀 i PARK | 967萬 ~ 2152萬 | 67% | 78 | 112萬 | 實:113萬 虛:67萬 |
實:125萬 虛:75萬 (2024-08-15) |
167萬 (2023-10-23) |
98萬 (2024-03-15) |
| 立軒天邸 | 1375萬 ~ 5643萬 | 99% | 143 | 105萬 | 實:105萬 虛:63萬 |
實:102萬 虛:60萬 (2024-05-11) |
220萬 (2024-03-08) |
95萬 (2024-02-01) |
| 聿翔沐風 | 940萬 ~ 3748萬 | 49% | 25 | 106萬 | 實:106萬 虛:64萬 |
實:122萬 虛:81萬 (2024-08-19) |
122萬 (2024-08-19) |
93萬 (2024-06-13) |
| 築禾忠孝苑 | 1469萬 ~ 4038萬 | 47% | 100 | 104萬 | 實:104萬 虛:65萬 |
實:106萬 虛:66萬 (2024-08-20) |
136萬 (2024-08-15) |
97萬 (2024-08-20) |
| 小學堂 | 1559萬 ~ 2890萬 | 72% | 31 | 103萬 | 實:103萬 虛:61萬 |
實:100萬 虛:59萬 (2024-08-09) |
109萬 (2024-07-10) |
98萬 (2024-06-21) |
| 原森 TWIN TOWERS | 2672萬 ~ 2672萬 | 0% | 1 | 116萬 | 實:116萬 虛:69萬 |
實:116萬 虛:69萬 (2024-08-20) |
116萬 (2024-08-20) |
116萬 (2024-08-20) |
| 築禾琢玥 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 九揚華樂 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
鄰近建案
- 宏樸18HOUSE
- 侘極
- 立軒天翠
- 立軒天頤
- 長耀加
- 築禾忠孝苑
- CLASSY HOME
- 原森 TWIN TOWERS
- 長耀 i PARK
- 愛家匯
- 聯廣闊境
- 九揚華樂
- 森鉅旭
- 九揚華都
- 福樺中央大樓
- 敘日
- 亞昕昕銀座
- 聚美家
- 遇見
- 山業寓璽
- 原昕吾為
- 築禾琢玥
- 立軒天邸
- 璽來登日朗
- 侘壹
- 時尚One
- 合峰曜境
- 泓昇昇美
- 小學堂