福樺中央大樓 @新建案 @林口區
銷售率:26.15%，實坪均價:85萬，虛坪均價:50萬，交易總價落在:4220萬~12033萬，最新交易於”2024-08-09”，總價:7205萬，實坪價:97萬，虛坪價:55萬。位於”林口區文化二路一段”，建案由”福樺建設股份有限公司”申請，共計65戶。
本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 福樺中央大樓
- 登記建案名: 福樺中央大樓
- 建案申請時間: 2021-08-31
- 地址: 林口區文化二路一段
- 戶數: 65
- 土地用途: 中心商業區
- 建築用途: 金融、保險服務業及機構(G1)、事務所及工商服務業(G2)、一般零售業(G3)
- 建築結構: 鋼骨構造
- 預售建案申請公司(人):
- 福樺建設公司
- 建號: 108林建字第00030-01號
- 地號:
- 力行段781地號
建案價格分析
- 銷售率: 26.15%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1100801~1121231
- 總價範圍: 4220萬 ~ 12033萬
- 一年內實坪均價: 91萬
- 實坪均價: 85萬
- 虛坪均價: 50萬
- 最高實坪單價: 97萬
- 最低實坪單價: 79萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-09 | 7205萬 | 97萬 | 55萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福樺中央大樓 | 0/0/0 | 4220萬 ~ 12033萬 | 17 | 91萬 | 實:85萬 虛:50萬 |
實:97萬 虛:55萬 (2024-08-09) |
97萬 (2024-08-09) |
79萬 (2021-09-26) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福樺中央大樓 | >35 | 4220萬 ~ 12033萬 | 17 | 91萬 | 實:85萬 虛:50萬 |
實:97萬 虛:55萬 (2024-08-09) |
97萬 (2024-08-09) |
79萬 (2021-09-26) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福樺中央大樓 | 4220萬 ~ 12033萬 | 26% | 17 | 91萬 | 實:85萬 虛:50萬 |
實:97萬 虛:55萬 (2024-08-09) |
97萬 (2024-08-09) |
79萬 (2021-09-26) |
| 宏樸18HOUSE | 613萬 ~ 1326萬 | 89% | 17 | 87萬 | 實:76萬 虛:43萬 |
實:93萬 虛:55萬 (2024-01-05) |
93萬 (2024-01-05) |
69萬 (2022-02-15) |
| 愛家匯 | 788萬 ~ 3600萬 | 100% | 84 | N/A萬 | 實:78萬 虛:47萬 |
實:80萬 虛:49萬 (2022-12-09) |
102萬 (2022-04-08) |
70萬 (2022-01-11) |
| 九揚華都 | 640萬 ~ 6609萬 | 99% | 291 | N/A萬 | 實:77萬 虛:49萬 |
實:88萬 虛:55萬 (2023-07-25) |
171萬 (2023-06-13) |
62萬 (2022-01-13) |
| 立軒天頤 | 908萬 ~ 2700萬 | 100% | 91 | N/A萬 | 實:76萬 虛:45萬 |
實:76萬 虛:46萬 (2023-08-10) |
107萬 (2021-12-20) |
71萬 (2021-12-20) |
| 亞昕昕銀座 | 1165萬 ~ 24940萬 | 98% | 177 | 80萬 | 實:76萬 虛:45萬 |
實:81萬 虛:47萬 (2024-05-03) |
173萬 (2024-04-28) |
60萬 (2022-03-20) |
| 合峰曜境 | 958萬 ~ 1710萬 | 100% | 86 | 80萬 | 實:73萬 虛:44萬 |
實:79萬 虛:48萬 (2024-05-30) |
84萬 (2023-12-19) |
67萬 (2022-01-17) |
| 林口珍境 | 1666萬 ~ 3243萬 | 93% | 63 | N/A萬 | 實:78萬 虛:47萬 |
實:88萬 虛:54萬 (2023-01-08) |
94萬 (2022-12-01) |
69萬 (2022-06-26) |
| 敘日 | 1150萬 ~ 1970萬 | 77% | 34 | 91萬 | 實:85萬 虛:52萬 |
實:88萬 虛:54萬 (2024-06-25) |
97萬 (2024-05-08) |
79萬 (2022-06-15) |
| 遇見 | 1240萬 ~ 2469萬 | 100% | 116 | 78萬 | 實:76萬 虛:46萬 |
實:77萬 虛:46萬 (2024-04-30) |
93萬 (2023-08-23) |
71萬 (2023-05-17) |
| 潤鴻日麗 | 865萬 ~ 2513萬 | 92% | 172 | N/A萬 | 實:76萬 虛:47萬 |
實:74萬 虛:46萬 (2023-05-29) |
91萬 (2023-05-16) |
66萬 (2022-07-02) |
| 山業寓璽 | 870萬 ~ 3360萬 | 83% | 15 | N/A萬 | 實:67萬 虛:41萬 |
實:61萬 虛:36萬 (2022-10-28) |
109萬 (2022-08-17) |
56萬 (2022-07-13) |
| 侘壹 | 908萬 ~ 1860萬 | 94% | 79 | 94萬 | 實:87萬 虛:52萬 |
實:92萬 虛:56萬 (2023-12-13) |
95萬 (2023-10-25) |
78萬 (2022-09-07) |
| 原昕吾為 | 1150萬 ~ 2272萬 | 95% | 57 | 78萬 | 實:75萬 虛:47萬 |
實:78萬 虛:47萬 (2024-04-01) |
87萬 (2023-03-27) |
69萬 (2022-12-22) |
| 立軒天翠 | 1066萬 ~ 2618萬 | 100% | 77 | N/A萬 | 實:84萬 虛:50萬 |
實:112萬 虛:67萬 (2022-11-03) |
119萬 (2022-09-24) |
79萬 (2022-07-27) |
| 長耀加 | 1474萬 ~ 3306萬 | 88% | 100 | 94萬 | 實:91萬 虛:54萬 |
實:118萬 虛:70萬 (2024-08-16) |
118萬 (2024-08-16) |
85萬 (2023-06-09) |
| 侘極 | 770萬 ~ 3888萬 | 95% | 107 | 96萬 | 實:84萬 虛:52萬 |
實:89萬 虛:54萬 (2024-05-10) |
142萬 (2024-02-27) |
75萬 (2022-10-14) |
| 璽來登日朗 | 895萬 ~ 3522萬 | 100% | 183 | 97萬 | 實:86萬 虛:50萬 |
實:125萬 虛:74萬 (2024-04-02) |
125萬 (2024-04-02) |
71萬 (2022-11-24) |
| 森聯上上謙(森越) | 867萬 ~ 2638萬 | N/A% | 228 | 86萬 | 實:82萬 虛:50萬 |
實:110萬 虛:72萬 (2024-07-04) |
125萬 (2023-12-24) |
73萬 (2023-04-18) |
| 立軒天玥 | 875萬 ~ 2382萬 | 100% | 103 | N/A萬 | 實:81萬 虛:48萬 |
實:77萬 虛:45萬 (2023-05-03) |
111萬 (2023-02-28) |
73萬 (2023-03-06) |
| 聯廣闊境 | 842萬 ~ 2881萬 | 92% | 110 | 90萬 | 實:94萬 虛:57萬 |
實:91萬 虛:54萬 (2024-07-08) |
116萬 (2023-09-17) |
75萬 (2024-01-29) |
| CLASSY HOME | 933萬 ~ 4127萬 | 100% | 510 | 94萬 | 實:91萬 虛:55萬 |
實:93萬 虛:55萬 (2024-04-29) |
143萬 (2023-11-03) |
75萬 (2023-06-30) |
| 長耀 i PARK | 967萬 ~ 2152萬 | 67% | 78 | 112萬 | 實:113萬 虛:67萬 |
實:125萬 虛:75萬 (2024-08-15) |
167萬 (2023-10-23) |
98萬 (2024-03-15) |
| 長虹雲創科技商務大樓 | 1558萬 ~ 4465萬 | 33% | 46 | 95萬 | 實:95萬 虛:53萬 |
實:105萬 虛:57萬 (2024-08-20) |
108萬 (2024-07-12) |
88萬 (2024-06-19) |
| 亞昕森匯天匯(森匯) | 1187萬 ~ 6185萬 | 76% | 276 | 98萬 | 實:98萬 虛:59萬 |
實:115萬 虛:71萬 (2024-08-17) |
121萬 (2024-07-28) |
79萬 (2024-07-05) |
| 亞昕森匯天匯(天匯) | 1187萬 ~ 6185萬 | 76% | 276 | 98萬 | 實:98萬 虛:59萬 |
實:115萬 虛:71萬 (2024-08-17) |
121萬 (2024-07-28) |
79萬 (2024-07-05) |
| 立軒天邸 | 1375萬 ~ 5643萬 | 99% | 143 | 105萬 | 實:105萬 虛:63萬 |
實:102萬 虛:60萬 (2024-05-11) |
220萬 (2024-03-08) |
95萬 (2024-02-01) |
| 聿翔沐風 | 940萬 ~ 3748萬 | 49% | 25 | 106萬 | 實:106萬 虛:64萬 |
實:122萬 虛:81萬 (2024-08-19) |
122萬 (2024-08-19) |
93萬 (2024-06-13) |
| 築禾忠孝苑 | 1469萬 ~ 4038萬 | 47% | 100 | 104萬 | 實:104萬 虛:65萬 |
實:106萬 虛:66萬 (2024-08-20) |
136萬 (2024-08-15) |
97萬 (2024-08-20) |
| 小學堂 | 1559萬 ~ 2890萬 | 72% | 31 | 103萬 | 實:103萬 虛:61萬 |
實:100萬 虛:59萬 (2024-08-09) |
109萬 (2024-07-10) |
98萬 (2024-06-21) |
| 原森 TWIN TOWERS | 2672萬 ~ 2672萬 | 0% | 1 | 116萬 | 實:116萬 虛:69萬 |
實:116萬 虛:69萬 (2024-08-20) |
116萬 (2024-08-20) |
116萬 (2024-08-20) |
| 九揚華樂 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 聿見美璟 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
鄰近建案
- 敘日
- 九揚華都
- 原森 TWIN TOWERS
- 聯廣闊境
- 亞昕昕銀座
- 侘壹
- 長耀加
- 九揚華樂
- 立軒天頤
- 長耀 i PARK
- 立軒天翠
- 宏樸18HOUSE
- 立軒天邸
- 聿翔沐風
- 侘極
- 遇見
- 築禾忠孝苑
- 合峰曜境
- 原昕吾為
- 璽來登日朗
- CLASSY HOME
- 山業寓璽
- 立軒天玥
- 長虹雲創科技商務大樓
- 小學堂
- 愛家匯
- 亞昕森匯天匯(森匯)
- 亞昕森匯天匯(天匯)
- 林口珍境
- 聿見美璟
- 森聯上上謙(森越)
- 潤鴻日麗