森鉅旭 @新建案 @林口區

銷售率:100%，實坪均價:76萬，虛坪均價:46萬，交易總價落在:777萬~1087萬，最新交易於”2023-12-19”，總價:811萬，實坪價:76萬，虛坪價:45萬。位於”林口區南勢一街36號旁”，建案由”森鉅建設股份有限公司”申請，共計77戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 森鉅旭
  • 登記建案名: 森鉅旭
  • 建案申請時間: 2023-05-16
  • 地址: 林口區南勢一街36號旁
  • 戶數: 77
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: 一般零售業、集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 森鉅建設公司
    • 聯合安豐公司
  • 建號: 112林建字第00057號
  • 地號:
    • 建林段750地號

建案價格分析

  • 銷售率: 100%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120515~1141231
  • 總價範圍: 777萬 ~ 1087萬
  • 一年內實坪均價: N/A萬
  • 實坪均價: 76萬
  • 虛坪均價: 46萬
  • 最高實坪單價: 95萬
  • 最低實坪單價: 71萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2023-12-19 811萬 76萬 45萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
森鉅旭 2/2/1 777萬 ~ 1084萬 71 N/A萬 實:75萬
虛:45萬		 實:76萬
虛:45萬
(2023-12-19)		 85萬
(2023-09-15)		 71萬
(2023-07-27)
森鉅旭 0/0/1 778萬 ~ 1087萬 6 N/A萬 實:86萬
虛:55萬		 實:80萬
虛:53萬
(2023-11-11)		 95萬
(2023-08-15)		 80萬
(2023-11-11)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
森鉅旭 <15 777萬 ~ 1087萬 77 N/A萬 實:76萬
虛:46萬		 實:76萬
虛:45萬
(2023-12-19)		 95萬
(2023-08-15)		 71萬
(2023-07-27)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
宏樸18HOUSE 613萬 ~ 1326萬 89% 34 N/A萬 實:76萬
虛:43萬		 實:93萬
虛:55萬
(2024-01-05)		 93萬
(2024-01-05)		 69萬
(2022-02-15)
愛家匯 788萬 ~ 3600萬 100% 168 N/A萬 實:78萬
虛:47萬		 實:80萬
虛:49萬
(2022-12-09)		 102萬
(2022-04-08)		 70萬
(2022-01-11)
立軒天頤 908萬 ~ 2700萬 100% 182 N/A萬 實:76萬
虛:45萬		 實:76萬
虛:46萬
(2023-08-10)		 107萬
(2021-12-20)		 71萬
(2021-12-20)
時尚One 594萬 ~ 799萬 100% 42 N/A萬 實:67萬
虛:41萬		 實:65萬
虛:39萬
(2022-07-13)		 80萬
(2022-06-19)		 61萬
(2022-04-16)
聚美家 990萬 ~ 1810萬 100% 93 81萬 實:67萬
虛:41萬		 實:81萬
虛:50萬
(2024-03-14)		 81萬
(2024-03-14)		 62萬
(2023-05-05)
立軒天翠 1066萬 ~ 2618萬 100% 77 N/A萬 實:84萬
虛:50萬		 實:112萬
虛:67萬
(2022-11-03)		 119萬
(2022-09-24)		 79萬
(2022-07-27)
長耀加 1474萬 ~ 3306萬 88% 200 107萬 實:91萬
虛:54萬		 實:118萬
虛:70萬
(2024-08-16)		 118萬
(2024-08-16)		 85萬
(2023-06-09)
侘極 770萬 ~ 3888萬 96% 216 95萬 實:84萬
虛:52萬		 實:106萬
虛:65萬
(2024-09-19)		 142萬
(2024-02-27)		 75萬
(2022-10-14)
泓昇昇美 1278萬 ~ 2075萬 98% 78 77萬 實:74萬
虛:44萬		 實:79萬
虛:47萬
(2024-05-19)		 84萬
(2024-05-08)		 65萬
(2023-09-16)
聯廣闊境 842萬 ~ 2881萬 94% 224 89萬 實:94萬
虛:57萬		 實:90萬
虛:50萬
(2024-12-31)		 116萬
(2023-09-17)		 75萬
(2024-01-29)
森鉅旭 777萬 ~ 1087萬 100% 154 N/A萬 實:76萬
虛:46萬		 實:76萬
虛:45萬
(2023-12-19)		 95萬
(2023-08-15)		 71萬
(2023-07-27)
CLASSY HOME 933萬 ~ 4127萬 100% 1020 93萬 實:91萬
虛:55萬		 實:93萬
虛:55萬
(2024-04-29)		 143萬
(2023-11-03)		 75萬
(2023-06-30)
長耀 i PARK 967萬 ~ 2152萬 68% 160 110萬 實:113萬
虛:67萬		 實:116萬
虛:69萬
(2024-09-16)		 167萬
(2023-10-23)		 98萬
(2024-03-15)
聿翔沐風 940萬 ~ 3748萬 73% 74 107萬 實:107萬
虛:65萬		 實:105萬
虛:64萬
(2025-01-02)		 122萬
(2024-08-19)		 93萬
(2024-06-13)
築禾忠孝苑 1347萬 ~ 5929萬 98% 414 106萬 實:106萬
虛:66萬		 實:110萬
虛:68萬
(2024-12-27)		 146萬
(2024-08-22)		 95萬
(2024-12-12)
原森 TWIN TOWERS 1870萬 ~ 4283萬 56% 330 116萬 實:116萬
虛:69萬		 實:125萬
虛:74萬
(2025-01-06)		 133萬
(2024-12-04)		 105萬
(2024-08-21)
築禾琢立 898萬 ~ 1710萬 97% 130 77萬 實:77萬
虛:48萬		 實:81萬
虛:49萬
(2024-08-28)		 85萬
(2024-08-28)		 70萬
(2024-07-15)
築禾琢玥 710萬 ~ 2072萬 27% 100 84萬 實:84萬
虛:52萬		 實:86萬
虛:58萬
(2025-01-07)		 94萬
(2024-12-16)		 68萬
(2024-10-16)
竹城日和 1486萬 ~ 2535萬 8% 34 97萬 實:97萬
虛:58萬		 實:103萬
虛:62萬
(2024-12-28)		 103萬
(2024-12-28)		 94萬
(2024-12-15)
九揚華樂 1594萬 ~ 3100萬 23% 70 112萬 實:112萬
虛:68萬		 實:120萬
虛:72萬
(2025-01-10)		 122萬
(2024-11-22)		 104萬
(2024-10-24)

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