侘壹 @新建案 @林口區

銷售率:94.05%，實坪均價:87萬，虛坪均價:52萬，交易總價落在:908萬~1860萬，最新交易於”2023-12-13”，總價:1810萬，實坪價:92萬，虛坪價:56萬。位於”林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口”，建案由”立陽開發股份有限公司”申請，共計84戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 侘壹
  • 登記建案名: 侘壹
  • 建案申請時間: 2022-06-02
  • 地址: 林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口
  • 戶數: 84
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: H2-集合住宅、G3日用品零售業
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 立陽開發公司
  • 建號: 111林建字第00207號
  • 地號:
    • 國宅段24地號
    • 國宅段24-11地號

建案價格分析

  • 銷售率: 94.05%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1110516~自完售止,111年5月16日起至銷售結束
  • 總價範圍: 908萬 ~ 1860萬
  • 一年內實坪均價: N/A萬
  • 實坪均價: 87萬
  • 虛坪均價: 52萬
  • 最高實坪單價: 95萬
  • 最低實坪單價: 78萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2023-12-13 1810萬 92萬 56萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
侘壹 2/2/2 1275萬 ~ 1448萬 26 N/A萬 實:84萬
虛:52萬		 實:92萬
虛:56萬
(2023-11-09)		 92萬
(2023-11-09)		 80萬
(2022-08-02)
侘壹 1/2/1 909萬 ~ 950萬 6 N/A萬 實:87萬
虛:51萬		 實:88萬
虛:52萬
(2023-01-26)		 89萬
(2022-12-27)		 85萬
(2022-09-30)
侘壹 3/2/2 1538萬 ~ 1860萬 26 N/A萬 實:85萬
虛:52萬		 實:92萬
虛:56萬
(2023-12-13)		 95萬
(2023-10-29)		 78萬
(2022-09-07)
侘壹 1/1/1 908萬 ~ 1018萬 21 N/A萬 實:91萬
虛:54萬		 實:93萬
虛:55萬
(2023-11-28)		 95萬
(2023-10-25)		 85萬
(2022-09-07)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
侘壹 15~25 1275萬 ~ 1860萬 52 N/A萬 實:84萬
虛:52萬		 實:92萬
虛:56萬
(2023-12-13)		 95萬
(2023-10-29)		 78萬
(2022-09-07)
侘壹 <15 908萬 ~ 1018萬 27 N/A萬 實:90萬
虛:53萬		 實:93萬
虛:55萬
(2023-11-28)		 95萬
(2023-10-25)		 85萬
(2022-09-07)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
宏樸18HOUSE 613萬 ~ 1326萬 89% 34 N/A萬 實:76萬
虛:43萬		 實:93萬
虛:55萬
(2024-01-05)		 93萬
(2024-01-05)		 69萬
(2022-02-15)
聯廣闊境 842萬 ~ 2881萬 94% 224 89萬 實:94萬
虛:57萬		 實:90萬
虛:50萬
(2024-12-31)		 116萬
(2023-09-17)		 75萬
(2024-01-29)
CLASSY HOME 933萬 ~ 4127萬 100% 1020 93萬 實:91萬
虛:55萬		 實:93萬
虛:55萬
(2024-04-29)		 143萬
(2023-11-03)		 75萬
(2023-06-30)
長耀加 1474萬 ~ 3306萬 88% 200 107萬 實:91萬
虛:54萬		 實:118萬
虛:70萬
(2024-08-16)		 118萬
(2024-08-16)		 85萬
(2023-06-09)
九揚華都 640萬 ~ 6609萬 99% 582 N/A萬 實:77萬
虛:49萬		 實:88萬
虛:55萬
(2023-07-25)		 171萬
(2023-06-13)		 62萬
(2022-01-13)
聿翔沐風 940萬 ~ 3748萬 73% 74 107萬 實:107萬
虛:65萬		 實:105萬
虛:64萬
(2025-01-02)		 122萬
(2024-08-19)		 93萬
(2024-06-13)
築禾忠孝苑 1347萬 ~ 5929萬 98% 414 106萬 實:106萬
虛:66萬		 實:110萬
虛:68萬
(2024-12-27)		 146萬
(2024-08-22)		 95萬
(2024-12-12)
原森 TWIN TOWERS 1870萬 ~ 4283萬 56% 330 116萬 實:116萬
虛:69萬		 實:125萬
虛:74萬
(2025-01-06)		 133萬
(2024-12-04)		 105萬
(2024-08-21)
九揚華樂 1594萬 ~ 3100萬 23% 70 112萬 實:112萬
虛:68萬		 實:120萬
虛:72萬
(2025-01-10)		 122萬
(2024-11-22)		 104萬
(2024-10-24)
立軒天頤 908萬 ~ 2700萬 100% 182 N/A萬 實:76萬
虛:45萬		 實:76萬
虛:46萬
(2023-08-10)		 107萬
(2021-12-20)		 71萬
(2021-12-20)
山業寓璽 870萬 ~ 3360萬 83% 30 N/A萬 實:67萬
虛:41萬		 實:61萬
虛:36萬
(2022-10-28)		 109萬
(2022-08-17)		 56萬
(2022-07-13)
福樺中央大樓 4220萬 ~ 12033萬 28% 36 94萬 實:85萬
虛:50萬		 實:92萬
虛:52萬
(2024-09-08)		 97萬
(2024-08-09)		 79萬
(2021-09-26)
敘日 1150萬 ~ 1970萬 77% 68 92萬 實:85萬
虛:52萬		 實:88萬
虛:54萬
(2024-06-25)		 97萬
(2024-05-08)		 79萬
(2022-06-15)
優學 1540萬 ~ 2850萬 88% 164 95萬 實:95萬
虛:57萬		 實:100萬
虛:59萬
(2024-07-15)		 101萬
(2024-05-29)		 87萬
(2024-05-12)
聿見美璟 N/A萬 ~ N/A萬 19% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
璽來登日朗 895萬 ~ 3522萬 100% 366 113萬 實:86萬
虛:50萬		 實:125萬
虛:74萬
(2024-04-02)		 125萬
(2024-04-02)		 71萬
(2022-11-24)
長耀 i PARK 967萬 ~ 2152萬 68% 160 110萬 實:113萬
虛:67萬		 實:116萬
虛:69萬
(2024-09-16)		 167萬
(2023-10-23)		 98萬
(2024-03-15)
亞昕昕銀座 1165萬 ~ 24940萬 98% 354 110萬 實:76萬
虛:45萬		 實:81萬
虛:47萬
(2024-05-03)		 173萬
(2024-04-28)		 60萬
(2022-03-20)
遇見 1240萬 ~ 2469萬 100% 232 77萬 實:76萬
虛:46萬		 實:77萬
虛:46萬
(2024-04-30)		 93萬
(2023-08-23)		 71萬
(2023-05-17)
原昕吾為 1150萬 ~ 2272萬 97% 116 87萬 實:75萬
虛:47萬		 實:96萬
虛:60萬
(2024-11-11)		 96萬
(2024-11-11)		 69萬
(2022-12-22)
侘極 770萬 ~ 3888萬 96% 216 95萬 實:84萬
虛:52萬		 實:106萬
虛:65萬
(2024-09-19)		 142萬
(2024-02-27)		 75萬
(2022-10-14)
立軒天翠 1066萬 ~ 2618萬 100% 77 N/A萬 實:84萬
虛:50萬		 實:112萬
虛:67萬
(2022-11-03)		 119萬
(2022-09-24)		 79萬
(2022-07-27)
立軒天玥 875萬 ~ 2382萬 100% 103 N/A萬 實:81萬
虛:48萬		 實:77萬
虛:45萬
(2023-05-03)		 111萬
(2023-02-28)		 73萬
(2023-03-06)
長虹雲創科技商務大樓 1558萬 ~ 4950萬 54% 75 96萬 實:96萬
虛:54萬		 實:94萬
虛:54萬
(2024-12-16)		 109萬
(2024-11-14)		 88萬
(2024-06-19)
立軒天邸 1375萬 ~ 5643萬 100% 144 108萬 實:105萬
虛:63萬		 實:102萬
虛:60萬
(2024-05-11)		 220萬
(2024-03-08)		 95萬
(2024-02-05)
合峰曜境 958萬 ~ 1710萬 100% 172 79萬 實:73萬
虛:44萬		 實:79萬
虛:48萬
(2024-05-30)		 84萬
(2023-12-19)		 67萬
(2022-01-17)
愛家匯 788萬 ~ 3600萬 100% 168 N/A萬 實:78萬
虛:47萬		 實:80萬
虛:49萬
(2022-12-09)		 102萬
(2022-04-08)		 70萬
(2022-01-11)
侘壹 908萬 ~ 1860萬 94% 158 N/A萬 實:87萬
虛:52萬		 實:92萬
虛:56萬
(2023-12-13)		 95萬
(2023-10-25)		 78萬
(2022-09-07)

鄰近建案

重疊地號建案