泓昇昇美 @新建案 @林口區

銷售率:97.5%，實坪均價:74萬，虛坪均價:44萬，交易總價落在:1278萬~2075萬，最新交易於”2024-05-19”，總價:1796萬，實坪價:79萬，虛坪價:47萬。位於”林口區南勢三街1巷”，建案由”泓昇建設股份有限公司”申請，共計40戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 泓昇昇美
  • 登記建案名: 泓昇昇美
  • 建案申請時間: 2023-03-25
  • 地址: 林口區南勢三街1巷
  • 戶數: 40
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: 集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 泓昇建設公司
  • 建號: 110林建字第00589號
  • 地號:
    • 建林段903地號

建案價格分析

  • 銷售率: 97.5%
  • 銷售期間: 自售:1120401~1131230;
  • 總價範圍: 1278萬 ~ 2075萬
  • 一年內實坪均價: 77萬
  • 實坪均價: 74萬
  • 虛坪均價: 44萬
  • 最高實坪單價: 84萬
  • 最低實坪單價: 65萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-05-19 1796萬 79萬 47萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
泓昇昇美 2/2/2 1278萬 ~ 1470萬 12 N/A萬 實:69萬
虛:43萬		 實:70萬
虛:43萬
(2023-11-21)		 74萬
(2023-10-23)		 65萬
(2023-09-16)
泓昇昇美 3/2/2 1470萬 ~ 2075萬 27 77萬 實:76萬
虛:45萬		 實:79萬
虛:47萬
(2024-05-19)		 84萬
(2024-05-08)		 70萬
(2023-09-27)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
泓昇昇美 15~25 1278萬 ~ 2075萬 38 78萬 實:74萬
虛:44萬		 實:79萬
虛:47萬
(2024-05-19)		 84萬
(2024-05-08)		 65萬
(2023-09-16)
泓昇昇美 25~35 1800萬 ~ 1800萬 1 72萬 實:72萬
虛:47萬		 實:72萬
虛:47萬
(2024-05-07)		 72萬
(2024-05-07)		 72萬
(2024-05-07)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
宏樸18HOUSE 613萬 ~ 1326萬 89% 34 N/A萬 實:76萬
虛:43萬		 實:93萬
虛:55萬
(2024-01-05)		 93萬
(2024-01-05)		 69萬
(2022-02-15)
愛家匯 788萬 ~ 3600萬 100% 168 N/A萬 實:78萬
虛:47萬		 實:80萬
虛:49萬
(2022-12-09)		 102萬
(2022-04-08)		 70萬
(2022-01-11)
時尚One 594萬 ~ 799萬 100% 42 N/A萬 實:67萬
虛:41萬		 實:65萬
虛:39萬
(2022-07-13)		 80萬
(2022-06-19)		 61萬
(2022-04-16)
聚美家 990萬 ~ 1810萬 100% 93 81萬 實:67萬
虛:41萬		 實:81萬
虛:50萬
(2024-03-14)		 81萬
(2024-03-14)		 62萬
(2023-05-05)
侘極 770萬 ~ 3888萬 96% 216 95萬 實:84萬
虛:52萬		 實:106萬
虛:65萬
(2024-09-19)		 142萬
(2024-02-27)		 75萬
(2022-10-14)
泓昇昇美 1278萬 ~ 2075萬 98% 78 77萬 實:74萬
虛:44萬		 實:79萬
虛:47萬
(2024-05-19)		 84萬
(2024-05-08)		 65萬
(2023-09-16)
森鉅旭 777萬 ~ 1087萬 100% 154 N/A萬 實:76萬
虛:46萬		 實:76萬
虛:45萬
(2023-12-19)		 95萬
(2023-08-15)		 71萬
(2023-07-27)
CLASSY HOME 933萬 ~ 4127萬 100% 1020 93萬 實:91萬
虛:55萬		 實:93萬
虛:55萬
(2024-04-29)		 143萬
(2023-11-03)		 75萬
(2023-06-30)
聿翔沐風 940萬 ~ 3748萬 73% 74 107萬 實:107萬
虛:65萬		 實:105萬
虛:64萬
(2025-01-02)		 122萬
(2024-08-19)		 93萬
(2024-06-13)
築禾忠孝苑 1347萬 ~ 5929萬 98% 414 106萬 實:106萬
虛:66萬		 實:110萬
虛:68萬
(2024-12-27)		 146萬
(2024-08-22)		 95萬
(2024-12-12)
築禾琢立 898萬 ~ 1710萬 97% 130 77萬 實:77萬
虛:48萬		 實:81萬
虛:49萬
(2024-08-28)		 85萬
(2024-08-28)		 70萬
(2024-07-15)
山侘一生 1392萬 ~ 2363萬 37% 50 128萬 實:128萬
虛:74萬		 實:121萬
虛:69萬
(2024-12-31)		 156萬
(2024-08-06)		 111萬
(2024-10-02)
築禾琢玥 710萬 ~ 2072萬 27% 100 84萬 實:84萬
虛:52萬		 實:86萬
虛:58萬
(2025-01-07)		 94萬
(2024-12-16)		 68萬
(2024-10-16)
竹城日和 1486萬 ~ 2535萬 8% 34 97萬 實:97萬
虛:58萬		 實:103萬
虛:62萬
(2024-12-28)		 103萬
(2024-12-28)		 94萬
(2024-12-15)

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