泓昇昇美 @新建案 @林口區
銷售率:97.5%，實坪均價:74萬，虛坪均價:44萬，交易總價落在:1278萬~2075萬，最新交易於”2024-05-19”，總價:1796萬，實坪價:79萬，虛坪價:47萬。位於”林口區南勢三街1巷”，建案由”泓昇建設股份有限公司”申請，共計40戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 泓昇昇美
- 登記建案名: 泓昇昇美
- 建案申請時間: 2023-03-25
- 地址: 林口區南勢三街1巷
- 戶數: 40
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: 集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 泓昇建設公司
- 建號: 110林建字第00589號
- 地號:
- 建林段903地號
建案價格分析
- 銷售率: 97.5%
- 銷售期間: 自售:1120401~1131230;
- 總價範圍: 1278萬 ~ 2075萬
- 一年內實坪均價: 75萬
- 實坪均價: 74萬
- 虛坪均價: 44萬
- 最高實坪單價: 84萬
- 最低實坪單價: 65萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-19 | 1796萬 | 79萬 | 47萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 泓昇昇美 | 3/2/2 | 1470萬 ~ 2075萬 | 27 | 77萬 | 實:76萬 虛:45萬 |
實:79萬 虛:47萬 (2024-05-19) |
84萬 (2024-05-08) |
70萬 (2023-09-27) |
| 泓昇昇美 | 2/2/2 | 1278萬 ~ 1470萬 | 12 | 70萬 | 實:69萬 虛:43萬 |
實:70萬 虛:43萬 (2023-11-21) |
74萬 (2023-10-23) |
65萬 (2023-09-16) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 泓昇昇美 | 15~25 | 1278萬 ~ 2075萬 | 38 | 75萬 | 實:74萬 虛:44萬 |
實:79萬 虛:47萬 (2024-05-19) |
84萬 (2024-05-08) |
65萬 (2023-09-16) |
| 泓昇昇美 | 25~35 | 1800萬 ~ 1800萬 | 1 | 72萬 | 實:72萬 虛:47萬 |
實:72萬 虛:47萬 (2024-05-07) |
72萬 (2024-05-07) |
72萬 (2024-05-07) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏樸18HOUSE | 613萬 ~ 1326萬 | 89% | 17 | 87萬 | 實:76萬 虛:43萬 |
實:93萬 虛:55萬 (2024-01-05) |
93萬 (2024-01-05) |
69萬 (2022-02-15) |
| 愛家匯 | 788萬 ~ 3600萬 | 100% | 84 | N/A萬 | 實:78萬 虛:47萬 |
實:80萬 虛:49萬 (2022-12-09) |
102萬 (2022-04-08) |
70萬 (2022-01-11) |
| 時尚One | 594萬 ~ 799萬 | 100% | 21 | N/A萬 | 實:67萬 虛:41萬 |
實:65萬 虛:39萬 (2022-07-13) |
80萬 (2022-06-19) |
61萬 (2022-04-16) |
| 聚美家 | 990萬 ~ 1810萬 | 100% | 31 | 81萬 | 實:67萬 虛:41萬 |
實:81萬 虛:50萬 (2024-03-14) |
81萬 (2024-03-14) |
62萬 (2023-05-05) |
| 侘極 | 770萬 ~ 3888萬 | 95% | 107 | 96萬 | 實:84萬 虛:52萬 |
實:89萬 虛:54萬 (2024-05-10) |
142萬 (2024-02-27) |
75萬 (2022-10-14) |
| 泓昇昇美 | 1278萬 ~ 2075萬 | 98% | 39 | 75萬 | 實:74萬 虛:44萬 |
實:79萬 虛:47萬 (2024-05-19) |
84萬 (2024-05-08) |
65萬 (2023-09-16) |
| 森鉅旭 | 777萬 ~ 1087萬 | 100% | 77 | 77萬 | 實:76萬 虛:46萬 |
實:76萬 虛:45萬 (2023-12-19) |
95萬 (2023-08-15) |
71萬 (2023-07-27) |
| CLASSY HOME | 933萬 ~ 4127萬 | 100% | 510 | 94萬 | 實:91萬 虛:55萬 |
實:93萬 虛:55萬 (2024-04-29) |
143萬 (2023-11-03) |
75萬 (2023-06-30) |
| 聿翔沐風 | 940萬 ~ 3748萬 | 49% | 25 | 106萬 | 實:106萬 虛:64萬 |
實:122萬 虛:81萬 (2024-08-19) |
122萬 (2024-08-19) |
93萬 (2024-06-13) |
| 竹城日和 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 築禾忠孝苑 | 1469萬 ~ 4038萬 | 47% | 100 | 104萬 | 實:104萬 虛:65萬 |
實:106萬 虛:66萬 (2024-08-20) |
136萬 (2024-08-15) |
97萬 (2024-08-20) |
| 築禾琢立 | 953萬 ~ 1710萬 | 60% | 40 | 76萬 | 實:76萬 虛:47萬 |
實:81萬 虛:49萬 (2024-08-19) |
81萬 (2024-08-19) |
70萬 (2024-07-15) |
| 山侘一生 | 1392萬 ~ 2363萬 | 10% | 7 | 138萬 | 實:138萬 虛:79萬 |
實:136萬 虛:79萬 (2024-08-06) |
156萬 (2024-08-06) |
130萬 (2024-07-26) |
| 築禾琢玥 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |