石上青 @新建案 @淡水區

銷售率:91.18%，實坪均價:96萬，虛坪均價:55萬，交易總價落在:520萬~1625萬，最新交易於”2025-03-02”，總價:1425萬，實坪價:127萬，虛坪價:60萬。位於”淡水區八勢一街40號旁”，建案由”圜寬生活開發股份有限公司”申請，共計34戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 石上青
  • 登記建案名: 石上青
  • 建案申請時間: 2024-08-27
  • 地址: 淡水區八勢一街40號旁
  • 戶數: 34
  • 土地用途: 住宅區(二)
  • 建築用途: H-2集合住宅，G-3店鋪
  • 建築結構: 鋼骨構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 圜寬生活開發公司
  • 建號: 113淡建字第263號
  • 地號:
    • 海天段566地號

建案價格分析

  • 銷售率: 91.18%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130701~1140630
  • 總價範圍: 520萬 ~ 1625萬
  • 一年內實坪均價: 96萬
  • 實坪均價: 96萬
  • 虛坪均價: 55萬
  • 最高實坪單價: 127萬
  • 最低實坪單價: 87萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-02 1425萬 127萬 60萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
石上青 1/1/1 855萬 ~ 909萬 10 92萬 實:92萬
虛:53萬		 實:92萬
虛:53萬
(2024-12-07)		 99萬
(2024-11-05)		 90萬
(2024-11-03)
石上青 3/1/2 1625萬 ~ 1625萬 1 97萬 實:97萬
虛:55萬		 實:97萬
虛:55萬
(2024-11-17)		 97萬
(2024-11-17)		 97萬
(2024-11-17)
石上青 1/0/1 520萬 ~ 735萬 19 97萬 實:97萬
虛:55萬		 實:100萬
虛:57萬
(2024-12-22)		 102萬
(2024-11-09)		 87萬
(2024-12-16)
石上青 2/1/1 1425萬 ~ 1425萬 1 127萬 實:127萬
虛:60萬		 實:127萬
虛:60萬
(2025-03-02)		 127萬
(2025-03-02)		 127萬
(2025-03-02)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
石上青 <15 520萬 ~ 1425萬 30 96萬 實:96萬
虛:55萬		 實:127萬
虛:60萬
(2025-03-02)		 127萬
(2025-03-02)		 87萬
(2024-12-16)
石上青 15~25 1625萬 ~ 1625萬 1 97萬 實:97萬
虛:55萬		 實:97萬
虛:55萬
(2024-11-17)		 97萬
(2024-11-17)		 97萬
(2024-11-17)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
海鷗日光 608萬 ~ 1266萬 100% 44 72萬 實:59萬
虛:36萬		 實:72萬
虛:48萬
(2024-08-01)		 72萬
(2024-08-01)		 54萬
(2021-09-08)
好風光Ⅱ 757萬 ~ 1580萬 92% 508 N/A萬 實:56萬
虛:35萬		 實:60萬
虛:38萬
(2022-10-15)		 66萬
(2022-01-06)		 49萬
(2021-10-02)
米蘭日光 888萬 ~ 2615萬 88% 60 69萬 實:54萬
虛:33萬		 實:69萬
虛:38萬
(2024-10-20)		 69萬
(2024-10-20)		 47萬
(2022-02-19)
樹里画 590萬 ~ 1110萬 100% 52 69萬 實:69萬
虛:43萬		 實:68萬
虛:44萬
(2024-06-16)		 77萬
(2024-04-27)		 62萬
(2023-08-02)
山河帝寶 434萬 ~ 2408萬 N/A% 1646 81萬 實:67萬
虛:38萬		 實:78萬
虛:46萬
(2025-04-01)		 95萬
(2024-08-30)		 49萬
(2021-04-30)
明日晴 770萬 ~ 2750萬 89% 200 77萬 實:71萬
虛:40萬		 實:68萬
虛:39萬
(2024-11-11)		 86萬
(2024-08-09)		 60萬
(2023-11-24)
嘉潤家泰氧之森 678萬 ~ 1335萬 90% 426 70萬 實:68萬
虛:40萬		 實:74萬
虛:44萬
(2025-04-10)		 78萬
(2025-03-15)		 60萬
(2024-06-08)
山河帝寶2號 1003萬 ~ 2020萬 100% 92 83萬 實:74萬
虛:42萬		 實:96萬
虛:60萬
(2024-08-01)		 96萬
(2024-08-01)		 62萬
(2024-04-11)
石上青 520萬 ~ 1625萬 91% 62 96萬 實:96萬
虛:55萬		 實:127萬
虛:60萬
(2025-03-02)		 127萬
(2025-03-02)		 87萬
(2024-12-16)
員邦徊 665萬 ~ 1473萬 17% 58 66萬 實:66萬
虛:40萬		 實:64萬
虛:39萬
(2025-04-09)		 75萬
(2025-03-10)		 59萬
(2025-03-18)
村泉蒔美 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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