敦北VOGUE @新建案 @松山區
銷售率:56.32%，實坪均價:268萬，虛坪均價:147萬，交易總價落在:1525萬~3550萬，最新交易於”2024-08-06”，總價:2350萬，實坪價:260萬，虛坪價:144萬。位於”松山區美仁里南京東路四段66號共9筆”，建案由”?正利建設股份有限公司”申請，共計87戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 敦北VOGUE
- 登記建案名: 敦北VOGUE
- 建案申請時間: 2024-05-29
- 地址: 松山區美仁里南京東路四段66號共9筆
- 戶數: 87
- 土地用途: 第三種商業區(原屬商二)等兩項
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: RC
- 預售建案申請公司(人):
- ?正利建設公司
- 建號: 113建字第0095號
- 地號:
- 美仁段二小段613地號
- 美仁段二小段634地號
- 美仁段二小段635地號
- 美仁段二小段634-1地號
- 美仁段二小段635-1地號
建案價格分析
- 銷售率: 56.32%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130510~1140509
- 總價範圍: 1525萬 ~ 3550萬
- 一年內實坪均價: 268萬
- 實坪均價: 268萬
- 虛坪均價: 147萬
- 最高實坪單價: 300萬
- 最低實坪單價: 234萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-06 | 2350萬 | 260萬 | 144萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 敦北VOGUE | 1/1/1 | 1525萬 ~ 2496萬 | 32 | 273萬 | 實:273萬 虛:149萬 |
實:260萬 虛:144萬 (2024-08-06) |
300萬 (2024-07-20) |
251萬 (2024-07-28) |
| 敦北VOGUE | 2/1/1 | 1677萬 ~ 3550萬 | 17 | 257萬 | 實:257萬 虛:143萬 |
實:279萬 虛:155萬 (2024-07-31) |
280萬 (2024-07-20) |
234萬 (2024-07-30) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 敦北VOGUE | <15 | 1525萬 ~ 3550萬 | 49 | 268萬 | 實:268萬 虛:147萬 |
實:260萬 虛:144萬 (2024-08-06) |
300萬 (2024-07-20) |
234萬 (2024-07-30) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 敦仰 | 14128萬 ~ 28930萬 | 69% | 45 | 368萬 | 實:341萬 虛:203萬 |
實:422萬 虛:253萬 (2024-05-29) |
422萬 (2024-05-29) |
284萬 (2021-09-24) |
| 敦北南京 | 2428萬 ~ 5860萬 | 36% | 30 | 251萬 | 實:235萬 虛:136萬 |
實:252萬 虛:144萬 (2024-08-01) |
252萬 (2024-08-01) |
214萬 (2021-11-27) |
| 揚昇君隆 | 2418萬 ~ 8320萬 | 26% | 34 | N/A萬 | 實:207萬 虛:126萬 |
實:188萬 虛:114萬 (2023-04-17) |
238萬 (2022-03-09) |
177萬 (2022-03-16) |
| 南京光北 | 3018萬 ~ 22568萬 | 25% | 5 | 178萬 | 實:178萬 虛:99萬 |
實:181萬 虛:103萬 (2024-05-15) |
195萬 (2022-02-26) |
165萬 (2022-02-26) |
| 恆岳尚美 | 2980萬 ~ 3400萬 | 44% | 8 | 269萬 | 實:264萬 虛:144萬 |
實:255萬 虛:139萬 (2024-05-17) |
282萬 (2024-04-02) |
253萬 (2022-08-06) |
| 京華廣場 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 九榮敦峰 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 勤美璞真城仰 | 17091萬 ~ 28907萬 | 36% | 30 | 364萬 | 實:367萬 虛:213萬 |
實:345萬 虛:200萬 (2024-08-14) |
426萬 (2023-12-28) |
327萬 (2024-07-16) |
| 聯合大樓 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 馥蓊 | 6310萬 ~ 8412萬 | 11% | 10 | 285萬 | 實:285萬 虛:168萬 |
實:291萬 虛:168萬 (2024-07-26) |
305萬 (2024-05-11) |
271萬 (2024-05-19) |
| 敦北VOGUE | 1525萬 ~ 3550萬 | 56% | 49 | 268萬 | 實:268萬 虛:147萬 |
實:260萬 虛:144萬 (2024-08-06) |
300萬 (2024-07-20) |
234萬 (2024-07-30) |
| 八德采邑 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |