南京光北 @新建案 @松山區
銷售率:25%，實坪均價:178萬，虛坪均價:99萬，交易總價落在:3018萬~22568萬，最新交易於”2024-05-15”，總價:10668萬，實坪價:181萬，虛坪價:103萬。位於”松山區光復北路85巷22號”，建案由”油桐花坊建設股份有限公司”申請，共計20戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 南京光北
- 登記建案名: 南京&光北
- 建案申請時間: 2021-12-23
- 地址: 松山區光復北路85巷22號
- 戶數: 20
- 土地用途: 第?種工業區
- 建築用途: G類
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 油桐花坊建設公司
- 建號: 110建字第0277號
- 地號:
- 西松段二小段709地號
建案價格分析
- 銷售率: 25%
- 銷售期間: 自售:1101223~1141215;
- 總價範圍: 3018萬 ~ 22568萬
- 一年內實坪均價: 178萬
- 實坪均價: 178萬
- 虛坪均價: 99萬
- 最高實坪單價: 195萬
- 最低實坪單價: 165萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-15 | 10668萬 | 181萬 | 103萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京光北 | 0/0/0 | 3018萬 ~ 22568萬 | 5 | 178萬 | 實:178萬 虛:99萬 |
實:181萬 虛:103萬 (2024-05-15) |
195萬 (2022-02-26) |
165萬 (2022-02-26) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京光北 | >35 | 10668萬 ~ 22568萬 | 3 | 178萬 | 實:176萬 虛:100萬 |
實:181萬 虛:103萬 (2024-05-15) |
181萬 (2024-05-15) |
171萬 (2022-10-06) |
| 南京光北 | 25~35 | 4531萬 ~ 4531萬 | 1 | N/A萬 | 實:165萬 虛:91萬 |
實:165萬 虛:91萬 (2022-02-26) |
165萬 (2022-02-26) |
165萬 (2022-02-26) |
| 南京光北 | 15~25 | 3018萬 ~ 3018萬 | 1 | N/A萬 | 實:195萬 虛:103萬 |
實:195萬 虛:103萬 (2022-02-26) |
195萬 (2022-02-26) |
195萬 (2022-02-26) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 敦北南京 | 2428萬 ~ 5860萬 | 36% | 30 | 251萬 | 實:235萬 虛:136萬 |
實:252萬 虛:144萬 (2024-08-01) |
252萬 (2024-08-01) |
214萬 (2021-11-27) |
| 揚昇君隆 | 2418萬 ~ 8320萬 | 26% | 34 | N/A萬 | 實:207萬 虛:126萬 |
實:188萬 虛:114萬 (2023-04-17) |
238萬 (2022-03-09) |
177萬 (2022-03-16) |
| 南京光北 | 3018萬 ~ 22568萬 | 25% | 5 | 178萬 | 實:178萬 虛:99萬 |
實:181萬 虛:103萬 (2024-05-15) |
195萬 (2022-02-26) |
165萬 (2022-02-26) |
| 詠綸湛 | 2737萬 ~ 3160萬 | 41% | 7 | 210萬 | 實:209萬 虛:117萬 |
實:199萬 虛:112萬 (2024-06-14) |
224萬 (2022-11-17) |
199萬 (2024-06-14) |
| 和風悅 | 2550萬 ~ 3950萬 | 40% | 6 | 182萬 | 實:182萬 虛:102萬 |
實:168萬 虛:94萬 (2024-07-29) |
193萬 (2024-01-09) |
168萬 (2024-07-29) |
| 京華廣場 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 將捷行書 | 3920萬 ~ 5180萬 | 27% | 13 | 221萬 | 實:221萬 虛:133萬 |
實:235萬 虛:142萬 (2024-03-31) |
235萬 (2024-03-31) |
204萬 (2024-03-06) |
| 聯合大樓 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 敦北VOGUE | 1525萬 ~ 3550萬 | 56% | 49 | 268萬 | 實:268萬 虛:147萬 |
實:260萬 虛:144萬 (2024-08-06) |
300萬 (2024-07-20) |
234萬 (2024-07-30) |
| 八德采邑 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 京釀 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |