敦北南京 @新建案 @松山區
銷售率:35.71%，實坪均價:235萬，虛坪均價:136萬，交易總價落在:2428萬~5860萬，最新交易於”2024-08-01”，總價:2704萬，實坪價:252萬，虛坪價:144萬。位於”松山區南京東路四段63-1號”，建案由”敦年建設股份有限公司”申請，共計84戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 敦北南京
- 登記建案名: 敦北南京
- 建案申請時間: 2021-08-09
- 地址: 松山區南京東路四段63-1號
- 戶數: 84
- 土地用途: 商三特(商二)
- 建築用途: 店鋪 集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 敦年建設公司
- 建號: 110建字第 0166號
- 地號:
- 美仁段一小段450地號
- 美仁段一小段451地號
- 美仁段一小段452地號
- 美仁段一小段453地號
- 美仁段一小段454地號
建案價格分析
- 銷售率: 35.71%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1100715~1160607
- 總價範圍: 2428萬 ~ 5860萬
- 一年內實坪均價: 251萬
- 實坪均價: 235萬
- 虛坪均價: 136萬
- 最高實坪單價: 252萬
- 最低實坪單價: 214萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-01 | 2704萬 | 252萬 | 144萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 敦北南京 | 1/1/1 | 2608萬 ~ 2704萬 | 4 | 251萬 | 實:249萬 虛:142萬 |
實:252萬 虛:144萬 (2024-08-01) |
252萬 (2024-08-01) |
243萬 (2022-04-19) |
| 敦北南京 | 3/2/2 | 5728萬 ~ 5860萬 | 7 | N/A萬 | 實:231萬 虛:137萬 |
實:234萬 虛:138萬 (2022-04-28) |
234萬 (2022-04-28) |
226萬 (2021-10-18) |
| 敦北南京 | 1/0/1 | 2428萬 ~ 2608萬 | 8 | N/A萬 | 實:235萬 虛:134萬 |
實:226萬 虛:129萬 (2022-04-08) |
243萬 (2021-11-02) |
226萬 (2022-04-08) |
| 敦北南京 | 2/2/1 | 3268萬 ~ 3920萬 | 11 | N/A萬 | 實:232萬 虛:136萬 |
實:237萬 虛:138萬 (2022-02-12) |
239萬 (2022-01-26) |
214萬 (2021-11-27) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 敦北南京 | <15 | 2428萬 ~ 3388萬 | 17 | 251萬 | 實:239萬 虛:137萬 |
實:252萬 虛:144萬 (2024-08-01) |
252萬 (2024-08-01) |
226萬 (2022-04-08) |
| 敦北南京 | 15~25 | 3568萬 ~ 5798萬 | 10 | N/A萬 | 實:231萬 虛:136萬 |
實:234萬 虛:138萬 (2022-04-28) |
235萬 (2021-10-23) |
214萬 (2021-11-27) |
| 敦北南京 | 25~35 | 5746萬 ~ 5860萬 | 3 | N/A萬 | 實:228萬 虛:137萬 |
實:231萬 虛:139萬 (2022-04-21) |
231萬 (2022-04-21) |
226萬 (2021-10-18) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 敦仰 | 14128萬 ~ 28930萬 | 69% | 45 | 368萬 | 實:341萬 虛:203萬 |
實:422萬 虛:253萬 (2024-05-29) |
422萬 (2024-05-29) |
284萬 (2021-09-24) |
| 敦北南京 | 2428萬 ~ 5860萬 | 36% | 30 | 251萬 | 實:235萬 虛:136萬 |
實:252萬 虛:144萬 (2024-08-01) |
252萬 (2024-08-01) |
214萬 (2021-11-27) |
| 揚昇君隆 | 2418萬 ~ 8320萬 | 26% | 34 | N/A萬 | 實:207萬 虛:126萬 |
實:188萬 虛:114萬 (2023-04-17) |
238萬 (2022-03-09) |
177萬 (2022-03-16) |
| 南京光北 | 3018萬 ~ 22568萬 | 25% | 5 | 178萬 | 實:178萬 虛:99萬 |
實:181萬 虛:103萬 (2024-05-15) |
195萬 (2022-02-26) |
165萬 (2022-02-26) |
| 恆岳尚美 | 2980萬 ~ 3400萬 | 44% | 8 | 269萬 | 實:264萬 虛:144萬 |
實:255萬 虛:139萬 (2024-05-17) |
282萬 (2024-04-02) |
253萬 (2022-08-06) |
| 九榮敦峰 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 勤美璞真城仰 | 17091萬 ~ 28907萬 | 36% | 30 | 364萬 | 實:367萬 虛:213萬 |
實:345萬 虛:200萬 (2024-08-14) |
426萬 (2023-12-28) |
327萬 (2024-07-16) |
| 聯合大樓 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 馥蓊 | 6310萬 ~ 8412萬 | 11% | 10 | 285萬 | 實:285萬 虛:168萬 |
實:291萬 虛:168萬 (2024-07-26) |
305萬 (2024-05-11) |
271萬 (2024-05-19) |
| 敦北VOGUE | 1525萬 ~ 3550萬 | 56% | 49 | 268萬 | 實:268萬 虛:147萬 |
實:260萬 虛:144萬 (2024-08-06) |
300萬 (2024-07-20) |
234萬 (2024-07-30) |