新濠一滙 @新建案 @板橋區
銷售率:49.22%，實坪均價:122萬，虛坪均價:73萬，交易總價落在:1260萬~3545萬，最新交易於”2024-06-11”，總價:1954萬，實坪價:128萬，虛坪價:77萬。位於”板橋區環河西路四段699巷”，建案由”新濠建設事業股份有限公司”申請，共計512戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 新濠一滙
- 登記建案名: 新濠一?
- 建案申請時間: 2023-04-06
- 地址: 板橋區環河西路四段699巷
- 戶數: 512
- 土地用途: 商業區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼骨鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 新濠建設事業公司
- 建號: 112板建字第00077號
- 地號:
- 環翠段52-2地號
- 環翠段52-6地號
- 環翠段52-8地號
- 環翠段52-10地號
- 環翠段69-1地號
- 環翠段57地號
- 環翠段70地號
- 環翠段53地號
- 環翠段65地號
- 環翠段67地號
- 環翠段52-9地號
- 環翠段54地號
- 環翠段66地號
- 環翠段69地號
- 環翠段72地號
- 環翠段52-7地號
- 環翠段68地號
- 環翠段56地號
- 環翠段71地號
- 環翠段58地號
- 環翠段55地號
- 環翠段64地號
建案價格分析
- 銷售率: 49.22%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110601~1120930,如遇工程延誤，則合約期限依序順延
- 總價範圍: 1260萬 ~ 3545萬
- 一年內實坪均價: 127萬
- 實坪均價: 122萬
- 虛坪均價: 73萬
- 最高實坪單價: 142萬
- 最低實坪單價: 105萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-11 | 1954萬 | 128萬 | 77萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新濠一滙 | 3/2/2 | 2053萬 ~ 3545萬 | 83 | 125萬 | 實:122萬 虛:74萬 |
實:124萬 虛:76萬 (2024-04-21) |
140萬 (2024-01-23) |
108萬 (2023-06-11) |
| 新濠一滙 | 2/1/2 | 1877萬 ~ 1991萬 | 9 | 129萬 | 實:129萬 虛:77萬 |
實:128萬 虛:77萬 (2024-06-11) |
134萬 (2024-03-30) |
123萬 (2024-01-13) |
| 新濠一滙 | 2/2/2 | 1692萬 ~ 2446萬 | 120 | 126萬 | 實:121萬 虛:73萬 |
實:133萬 虛:80萬 (2024-03-29) |
135萬 (2023-07-06) |
105萬 (2023-05-26) |
| 新濠一滙 | 2/1/1 | 1421萬 ~ 1861萬 | 22 | 137萬 | 實:128萬 虛:77萬 |
實:141萬 虛:83萬 (2024-02-27) |
142萬 (2024-01-19) |
108萬 (2023-05-26) |
| 新濠一滙 | 2/2/1 | 1260萬 ~ 1872萬 | 17 | 123萬 | 實:112萬 虛:67萬 |
實:123萬 虛:73萬 (2023-10-15) |
123萬 (2023-10-15) |
107萬 (2023-05-26) |
| 新濠一滙 | 1/1/1 | 1625萬 ~ 1625萬 | 1 | N/A萬 | 實:137萬 虛:82萬 |
實:137萬 虛:82萬 (2023-06-30) |
137萬 (2023-06-30) |
137萬 (2023-06-30) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新濠一滙 | 15~25 | 1692萬 ~ 2828萬 | 163 | 124萬 | 實:120萬 虛:72萬 |
實:128萬 虛:77萬 (2024-06-11) |
135萬 (2023-07-06) |
105萬 (2023-05-26) |
| 新濠一滙 | <15 | 1260萬 ~ 1995萬 | 79 | 130萬 | 實:124萬 虛:74萬 |
實:133萬 虛:79萬 (2024-04-22) |
142萬 (2024-01-19) |
107萬 (2023-05-26) |
| 新濠一滙 | 25~35 | 3317萬 ~ 3545萬 | 10 | 140萬 | 實:136萬 虛:82萬 |
實:140萬 虛:85萬 (2024-01-23) |
140萬 (2024-01-23) |
132萬 (2023-05-27) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 川琦 | 1577萬 ~ 3255萬 | 55% | 64 | 123萬 | 實:118萬 虛:72萬 |
實:132萬 虛:81萬 (2024-04-08) |
143萬 (2024-01-31) |
104萬 (2022-07-07) |
| 新濠一閱 | 821萬 ~ 2535萬 | 84% | 42 | 121萬 | 實:116萬 虛:68萬 |
實:130萬 虛:77萬 (2024-06-29) |
135萬 (2024-06-11) |
102萬 (2023-04-22) |
| 沅陞幸福PLUS | 820萬 ~ 1762萬 | 95% | 73 | 118萬 | 實:110萬 虛:66萬 |
實:118萬 虛:72萬 (2023-10-13) |
129萬 (2023-01-13) |
96萬 (2023-05-09) |
| 帝景6號 | 1360萬 ~ 2715萬 | 81% | 173 | 133萬 | 實:121萬 虛:71萬 |
實:141萬 虛:81萬 (2024-07-04) |
146萬 (2024-06-01) |
102萬 (2023-04-29) |
| 板橋璞園的家 | 2500萬 ~ 3591萬 | 85% | 39 | N/A萬 | 實:115萬 虛:70萬 |
實:118萬 虛:72萬 (2023-06-29) |
121萬 (2023-05-10) |
111萬 (2023-05-19) |
| 新濠一滙 | 1260萬 ~ 3545萬 | 49% | 252 | 127萬 | 實:122萬 虛:73萬 |
實:128萬 虛:77萬 (2024-06-11) |
142萬 (2024-01-19) |
105萬 (2023-05-26) |
| 福林沄典 | 1528萬 ~ 1900萬 | 91% | 53 | 130萬 | 實:118萬 虛:69萬 |
實:130萬 虛:76萬 (2024-06-24) |
130萬 (2024-06-24) |
110萬 (2023-06-28) |
| 久泰宸品 | 1795萬 ~ 3597萬 | 84% | 222 | 129萬 | 實:129萬 虛:78萬 |
實:132萬 虛:79萬 (2024-05-28) |
137萬 (2024-02-05) |
124萬 (2024-04-05) |
| 科達琢真文化 | 1200萬 ~ 1990萬 | 53% | 51 | 135萬 | 實:135萬 虛:82萬 |
實:136萬 虛:80萬 (2024-07-01) |
145萬 (2024-02-23) |
124萬 (2024-05-07) |
| Hello Win 迎家 | 1448萬 ~ 2300萬 | 37% | 14 | 155萬 | 實:155萬 虛:85萬 |
實:156萬 虛:83萬 (2024-07-10) |
166萬 (2024-07-10) |
140萬 (2024-03-18) |
| 上上寀2 | 990萬 ~ 4436萬 | 54% | 137 | 120萬 | 實:100萬 虛:57萬 |
實:131萬 虛:69萬 (2024-08-13) |
136萬 (2024-06-19) |
81萬 (2021-06-19) |