水悅日光 @新建案 @淡水區
銷售率:55.32%，實坪均價:74萬，虛坪均價:43萬，交易總價落在:525萬~2120萬，最新交易於”2024-08-11”，總價:1180萬，實坪價:71萬，虛坪價:41萬。位於”淡水區中正東路二段50巷”，建案由”富庭峰建設股份有限公司”申請，共計47戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 水悅日光
- 登記建案名: 水悅日光
- 建案申請時間: 2023-05-03
- 地址: 淡水區中正東路二段50巷
- 戶數: 47
- 土地用途: 商業區
- 建築用途: G3店鋪，H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 富庭峰建設公司
- 建號: 111淡建字第00505號
- 地號:
- 沙崙段530地號
- 沙崙段531地號
- 沙崙段532地號
- 沙崙段533地號
- 沙崙段534地號
- 沙崙段535地號
建案價格分析
- 銷售率: 55.32%
- 銷售期間: 自售:1120601
1130514,建商自售;代銷:11305151140514 - 總價範圍: 525萬 ~ 2120萬
- 一年內實坪均價: 71萬
- 實坪均價: 74萬
- 虛坪均價: 43萬
- 最高實坪單價: 89萬
- 最低實坪單價: 59萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-11 | 1180萬 | 71萬 | 41萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 水悅日光 | 2/2/2 | 1030萬 ~ 1710萬 | 13 | 71萬 | 實:72萬 虛:41萬 |
實:71萬 虛:41萬 (2024-08-11) |
80萬 (2023-06-30) |
62萬 (2024-03-08) |
| 水悅日光 | 0/0/0 | 2120萬 ~ 2120萬 | 1 | 89萬 | 實:89萬 虛:53萬 |
實:89萬 虛:53萬 (2024-01-19) |
89萬 (2024-01-19) |
89萬 (2024-01-19) |
| 水悅日光 | 1/1/1 | 525萬 ~ 558萬 | 7 | N/A萬 | 實:81萬 虛:47萬 |
實:78萬 虛:45萬 (2023-06-28) |
84萬 (2023-06-20) |
78萬 (2023-06-28) |
| 水悅日光 | 2/2/1 | 850萬 ~ 1026萬 | 5 | 69萬 | 實:69萬 虛:41萬 |
實:72萬 虛:43萬 (2024-08-09) |
72萬 (2024-08-09) |
59萬 (2024-05-30) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 水悅日光 | 15~25 | 1030萬 ~ 2120萬 | 14 | 72萬 | 實:73萬 虛:42萬 |
實:71萬 虛:41萬 (2024-08-11) |
89萬 (2024-01-19) |
62萬 (2024-03-08) |
| 水悅日光 | <15 | 525萬 ~ 1026萬 | 12 | 69萬 | 實:76萬 虛:44萬 |
實:72萬 虛:43萬 (2024-08-09) |
84萬 (2023-06-20) |
59萬 (2024-05-30) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兆美萬海 | 639萬 ~ 3289萬 | 81% | 154 | 69萬 | 實:67萬 虛:38萬 |
實:65萬 虛:36萬 (2024-06-24) |
89萬 (2022-08-27) |
48萬 (2022-09-28) |
| 水悅日光 | 525萬 ~ 2120萬 | 55% | 26 | 71萬 | 實:74萬 虛:43萬 |
實:71萬 虛:41萬 (2024-08-11) |
89萬 (2024-01-19) |
59萬 (2024-05-30) |
| 天生卓閱 | 908萬 ~ 2810萬 | 94% | 80 | 55萬 | 實:56萬 虛:34萬 |
實:53萬 虛:33萬 (2024-07-31) |
94萬 (2023-06-28) |
51萬 (2023-06-25) |
| 水天靚2 | 788萬 ~ 1198萬 | 12% | 6 | 57萬 | 實:57萬 虛:36萬 |
實:64萬 虛:34萬 (2024-07-19) |
64萬 (2024-07-19) |
49萬 (2024-03-09) |
| 水天靚 | 808萬 ~ 1386萬 | 52% | 37 | 56萬 | 實:56萬 虛:32萬 |
實:56萬 虛:31萬 (2024-07-27) |
62萬 (2024-01-27) |
49萬 (2024-03-01) |
| 築家 | 629萬 ~ 882萬 | 71% | 8 | 45萬 | 實:45萬 虛:35萬 |
實:47萬 虛:35萬 (2024-02-25) |
49萬 (2024-01-03) |
42萬 (2023-12-29) |