兆美萬海 @新建案 @淡水區
銷售率:80.63%，實坪均價:67萬，虛坪均價:38萬，交易總價落在:639萬~3289萬，最新交易於”2024-06-24”，總價:1529萬，實坪價:65萬，虛坪價:36萬。位於”淡水區淡海路及中正路二段路口”，建案由”兆美生活創新股份有限公司”申請，共計191戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 兆美萬海
- 登記建案名: 兆美萬海
- 建案申請時間: 2022-06-23
- 地址: 淡水區淡海路及中正路二段路口
- 戶數: 191
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: H2：集合住宅、B4：旅館、G3：店舖
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 兆美生活創新公司
- 財團法人土地改革紀念館(代表人:蕭經)等3人
- 建號: 110淡建字第00001號
- 地號:
- 望高樓段535-1地號
- 望高樓段535地號
建案價格分析
- 銷售率: 80.63%
- 銷售期間: 自售:1101012
1131011;代銷:11010121131011 - 總價範圍: 639萬 ~ 3289萬
- 一年內實坪均價: 69萬
- 實坪均價: 67萬
- 虛坪均價: 38萬
- 最高實坪單價: 89萬
- 最低實坪單價: 48萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-24 | 1529萬 | 65萬 | 36萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兆美萬海 | 1/2/2 | 861萬 ~ 3289萬 | 73 | 66萬 | 實:68萬 虛:40萬 |
實:65萬 虛:36萬 (2024-06-24) |
84萬 (2023-01-19) |
54萬 (2022-11-26) |
| 兆美萬海 | 1/1/1 | 639萬 ~ 856萬 | 33 | 62萬 | 實:57萬 虛:32萬 |
實:62萬 虛:35萬 (2024-01-02) |
64萬 (2023-11-25) |
48萬 (2022-09-28) |
| 兆美萬海 | 2/2/2 | 1399萬 ~ 2048萬 | 48 | 73萬 | 實:74萬 虛:41萬 |
實:86萬 虛:47萬 (2023-12-19) |
89萬 (2022-08-27) |
61萬 (2023-03-14) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兆美萬海 | 15~25 | 861萬 ~ 2048萬 | 120 | 70萬 | 實:70萬 虛:40萬 |
實:65萬 虛:36萬 (2024-06-24) |
89萬 (2022-08-27) |
54萬 (2022-11-26) |
| 兆美萬海 | <15 | 639萬 ~ 856萬 | 33 | 62萬 | 實:57萬 虛:32萬 |
實:62萬 虛:35萬 (2024-01-02) |
64萬 (2023-11-25) |
48萬 (2022-09-28) |
| 兆美萬海 | >35 | 3289萬 ~ 3289萬 | 1 | N/A萬 | 實:84萬 虛:48萬 |
實:84萬 虛:48萬 (2023-01-19) |
84萬 (2023-01-19) |
84萬 (2023-01-19) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兆美萬海 | 639萬 ~ 3289萬 | 81% | 154 | 69萬 | 實:67萬 虛:38萬 |
實:65萬 虛:36萬 (2024-06-24) |
89萬 (2022-08-27) |
48萬 (2022-09-28) |
| 水悅日光 | 525萬 ~ 2120萬 | 55% | 26 | 71萬 | 實:74萬 虛:43萬 |
實:71萬 虛:41萬 (2024-08-11) |
89萬 (2024-01-19) |
59萬 (2024-05-30) |
| 水天靚 | 808萬 ~ 1386萬 | 52% | 37 | 56萬 | 實:56萬 虛:32萬 |
實:56萬 虛:31萬 (2024-07-27) |
62萬 (2024-01-27) |
49萬 (2024-03-01) |
| 築家 | 629萬 ~ 882萬 | 71% | 8 | 45萬 | 實:45萬 虛:35萬 |
實:47萬 虛:35萬 (2024-02-25) |
49萬 (2024-01-03) |
42萬 (2023-12-29) |