天生卓閱 @新建案 @淡水區
銷售率:94.12%，實坪均價:56萬，虛坪均價:34萬，交易總價落在:908萬~2810萬，最新交易於”2024-07-31”，總價:1743萬，實坪價:53萬，虛坪價:33萬。位於”淡水區中正路一段62巷”，建案由”興格建設股份有限公司”申請，共計85戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 天生卓閱
- 登記建案名: 天生卓閱
- 建案申請時間: 2023-05-10
- 地址: 淡水區中正路一段62巷
- 戶數: 85
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 店鋪G3、集合住宅H2
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 興格建設公司
- 建號: 110淡建字第00057號
- 地號:
- 天生段1323地號
- 天生段1329地號
- 天生段1358地號
- 天生段1359地號
建案價格分析
- 銷售率: 94.12%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120601~1140531
- 總價範圍: 908萬 ~ 2810萬
- 一年內實坪均價: 55萬
- 實坪均價: 56萬
- 虛坪均價: 34萬
- 最高實坪單價: 94萬
- 最低實坪單價: 51萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-31 | 1743萬 | 53萬 | 33萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天生卓閱 | 3/2/2 | 1471萬 ~ 1770萬 | 25 | 55萬 | 實:54萬 虛:33萬 |
實:56萬 虛:34萬 (2024-07-30) |
57萬 (2024-01-22) |
51萬 (2023-06-25) |
| 天生卓閱 | 2/2/1 | 908萬 ~ 991萬 | 40 | 55萬 | 實:54萬 虛:32萬 |
實:55萬 虛:33萬 (2024-01-22) |
57萬 (2024-01-17) |
51萬 (2023-06-16) |
| 天生卓閱 | 4/2/3 | 1705萬 ~ 1807萬 | 11 | 54萬 | 實:54萬 虛:33萬 |
實:53萬 虛:33萬 (2024-07-31) |
55萬 (2024-05-26) |
52萬 (2023-08-14) |
| 天生卓閱 | 0/0/1 | 1704萬 ~ 2810萬 | 4 | N/A萬 | 實:88萬 虛:54萬 |
實:89萬 虛:53萬 (2023-06-28) |
94萬 (2023-06-28) |
81萬 (2023-06-28) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天生卓閱 | 25~35 | 1471萬 ~ 2810萬 | 39 | 55萬 | 實:57萬 虛:35萬 |
實:53萬 虛:33萬 (2024-07-31) |
94萬 (2023-06-28) |
51萬 (2023-06-25) |
| 天生卓閱 | 15~25 | 908萬 ~ 1704萬 | 41 | 55萬 | 實:55萬 虛:33萬 |
實:55萬 虛:33萬 (2024-01-22) |
81萬 (2023-06-28) |
51萬 (2023-06-16) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 水悅日光 | 525萬 ~ 2120萬 | 55% | 26 | 71萬 | 實:74萬 虛:43萬 |
實:71萬 虛:41萬 (2024-08-11) |
89萬 (2024-01-19) |
59萬 (2024-05-30) |
| 天生卓閱 | 908萬 ~ 2810萬 | 94% | 80 | 55萬 | 實:56萬 虛:34萬 |
實:53萬 虛:33萬 (2024-07-31) |
94萬 (2023-06-28) |
51萬 (2023-06-25) |
| 築家 | 629萬 ~ 882萬 | 71% | 8 | 45萬 | 實:45萬 虛:35萬 |
實:47萬 虛:35萬 (2024-02-25) |
49萬 (2024-01-03) |
42萬 (2023-12-29) |