築家 @新建案 @淡水區
銷售率:71.43%，實坪均價:45萬，虛坪均價:35萬，交易總價落在:629萬~882萬，最新交易於”2024-02-25”，總價:816萬，實坪價:47萬，虛坪價:35萬。位於”淡水區沙崙路201巷”，建案由”富庭峰建設股份有限公司”申請，共計14戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 築家
- 登記建案名: 築家
- 建案申請時間: 2023-09-12
- 地址: 淡水區沙崙路201巷
- 戶數: 14
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 富庭峰建設公司
- 建號: 112淡建字第00208號
- 地號:
- 仁愛段16地號
建案價格分析
- 銷售率: 71.43%
- 銷售期間: 自售:合約書審查通過後;
- 總價範圍: 629萬 ~ 882萬
- 一年內實坪均價: 45萬
- 實坪均價: 45萬
- 虛坪均價: 35萬
- 最高實坪單價: 49萬
- 最低實坪單價: 42萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-25 | 816萬 | 47萬 | 35萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 築家 | 2/2/2 | 629萬 ~ 882萬 | 8 | 45萬 | 實:45萬 虛:35萬 |
實:47萬 虛:35萬 (2024-02-25) |
49萬 (2024-01-03) |
42萬 (2023-12-29) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 築家 | 15~25 | 629萬 ~ 882萬 | 8 | 45萬 | 實:45萬 虛:35萬 |
實:47萬 虛:35萬 (2024-02-25) |
49萬 (2024-01-03) |
42萬 (2023-12-29) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新市二丁目 | 660萬 ~ 3210萬 | 100% | 116 | N/A萬 | 實:48萬 虛:30萬 |
實:48萬 虛:30萬 (2023-07-30) |
86萬 (2022-06-26) |
39萬 (2023-07-30) |
| 台北灣銀河 | 571萬 ~ 1942萬 | 68% | 1002 | 58萬 | 實:54萬 虛:31萬 |
實:68萬 虛:39萬 (2024-08-18) |
70萬 (2024-07-01) |
44萬 (2022-02-19) |
| 兆美萬海 | 639萬 ~ 3289萬 | 81% | 154 | 69萬 | 實:67萬 虛:38萬 |
實:65萬 虛:36萬 (2024-06-24) |
89萬 (2022-08-27) |
48萬 (2022-09-28) |
| 水悅日光 | 525萬 ~ 2120萬 | 55% | 26 | 71萬 | 實:74萬 虛:43萬 |
實:71萬 虛:41萬 (2024-08-11) |
89萬 (2024-01-19) |
59萬 (2024-05-30) |
| 天生卓閱 | 908萬 ~ 2810萬 | 94% | 80 | 55萬 | 實:56萬 虛:34萬 |
實:53萬 虛:33萬 (2024-07-31) |
94萬 (2023-06-28) |
51萬 (2023-06-25) |
| 水天靚2 | 788萬 ~ 1198萬 | 12% | 6 | 57萬 | 實:57萬 虛:36萬 |
實:64萬 虛:34萬 (2024-07-19) |
64萬 (2024-07-19) |
49萬 (2024-03-09) |
| 水天靚 | 808萬 ~ 1386萬 | 52% | 37 | 56萬 | 實:56萬 虛:32萬 |
實:56萬 虛:31萬 (2024-07-27) |
62萬 (2024-01-27) |
49萬 (2024-03-01) |
| 築家 | 629萬 ~ 882萬 | 71% | 8 | 45萬 | 實:45萬 虛:35萬 |
實:47萬 虛:35萬 (2024-02-25) |
49萬 (2024-01-03) |
42萬 (2023-12-29) |