遠雄商舟 @新建案 @北投區

銷售率:82.86%，實坪均價:127萬，虛坪均價:69萬，交易總價落在:5422萬~15126萬，最新交易於”2025-04-08”，總價:13154萬，實坪價:138萬，虛坪價:74萬。位於”北投區洲美里福美路與褔善路”，建案由”遠雄建設事業股份有限公司”申請，共計70戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 遠雄商舟
  • 登記建案名: 遠雄商舟
  • 建案申請時間: 2021-08-20
  • 地址: 北投區洲美里福美路與褔善路
  • 戶數: 70
  • 土地用途: 科技產業專用區(不得作住宅使用)
  • 建築用途: 商業用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 遠雄建設事業公司
  • 建號: 110建字第0120號
  • 地號:
    • 新洲美段35地號

建案價格分析

  • 銷售率: 82.86%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1100626~1130531,委託代銷
  • 總價範圍: 5422萬 ~ 15126萬
  • 一年內實坪均價: 128萬
  • 實坪均價: 127萬
  • 虛坪均價: 69萬
  • 最高實坪單價: 147萬
  • 最低實坪單價: 120萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-08 13154萬 138萬 74萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
遠雄商舟 0/0/0 5422萬 ~ 15126萬 58 128萬 實:127萬
虛:69萬		 實:138萬
虛:74萬
(2025-04-08)		 147萬
(2024-07-29)		 120萬
(2024-08-29)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
遠雄商舟 >35 5422萬 ~ 15126萬 58 128萬 實:127萬
虛:69萬		 實:138萬
虛:74萬
(2025-04-08)		 147萬
(2024-07-29)		 120萬
(2024-08-29)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
遠雄商舟 5422萬 ~ 15126萬 83% 116 128萬 實:127萬
虛:69萬		 實:138萬
虛:74萬
(2025-04-08)		 147萬
(2024-07-29)		 120萬
(2024-08-29)
家居璽玉 6848萬 ~ 9540萬 33% 56 210萬 實:194萬
虛:115萬		 實:208萬
虛:122萬
(2024-10-08)		 211萬
(2024-06-27)		 171萬
(2022-03-26)
華固樂富中心 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
華固文臨 4410萬 ~ 6036萬 84% 84 N/A萬 實:172萬
虛:104萬		 實:180萬
虛:107萬
(2023-04-14)		 213萬
(2022-03-15)		 158萬
(2022-06-07)
隆雲心仝聚 3407萬 ~ 4440萬 37% 56 177萬 實:174萬
虛:108萬		 實:183萬
虛:117萬
(2025-02-26)		 199萬
(2024-07-05)		 153萬
(2023-02-06)
華固上文林 5510萬 ~ 7354萬 98% 282 205萬 實:202萬
虛:120萬		 實:192萬
虛:114萬
(2025-03-19)		 217萬
(2024-06-14)		 183萬
(2022-08-16)
璞真文學 2758萬 ~ 4608萬 52% 32 N/A萬 實:178萬
虛:108萬		 實:177萬
虛:105萬
(2024-05-17)		 196萬
(2023-10-18)		 168萬
(2023-12-21)
宏普陽明 3111萬 ~ 7752萬 100% 204 N/A萬 實:176萬
虛:108萬		 實:184萬
虛:111萬
(2023-10-06)		 203萬
(2022-12-19)		 162萬
(2023-04-09)
士科潤山 2830萬 ~ 6413萬 83% 324 205萬 實:196萬
虛:115萬		 實:203萬
虛:124萬
(2024-12-22)		 244萬
(2024-08-03)		 170萬
(2023-11-11)
達麗天蒔 2843萬 ~ 6177萬 100% 160 N/A萬 實:190萬
虛:115萬		 實:195萬
虛:116萬
(2024-04-29)		 227萬
(2023-06-26)		 168萬
(2023-06-17)
家居安曼 4912萬 ~ 9988萬 70% 132 186萬 實:189萬
虛:114萬		 實:185萬
虛:112萬
(2024-07-15)		 209萬
(2023-06-18)		 180萬
(2024-04-18)
士科大院 2678萬 ~ 5993萬 48% 248 181萬 實:181萬
虛:106萬		 實:190萬
虛:110萬
(2025-04-07)		 203萬
(2024-07-02)		 164萬
(2024-07-10)
新潤潤心 2823萬 ~ 5400萬 85% 78 199萬 實:189萬
虛:113萬		 實:199萬
虛:117萬
(2024-07-01)		 213萬
(2023-12-18)		 177萬
(2024-03-01)
達麗新洲美段60(未公開) 2620萬 ~ 4205萬 21% 74 175萬 實:175萬
虛:106萬		 實:163萬
虛:102萬
(2025-03-22)		 191萬
(2024-08-12)		 159萬
(2025-02-26)
常殷一域 2089萬 ~ 3580萬 95% 80 195萬 實:195萬
虛:113萬		 實:179萬
虛:103萬
(2024-10-05)		 218萬
(2024-08-05)		 179萬
(2024-10-05)
樺輝沐畇 3177萬 ~ 4688萬 67% 144 173萬 實:173萬
虛:103萬		 實:177萬
虛:107萬
(2025-04-02)		 184萬
(2024-07-27)		 162萬
(2024-07-13)
遠雄泱玥 5100萬 ~ 10647萬 27% 90 227萬 實:227萬
虛:132萬		 實:209萬
虛:123萬
(2025-03-21)		 250萬
(2024-10-09)		 191萬
(2024-10-09)
麟 璞真 3786萬 ~ 6500萬 37% 46 197萬 實:197萬
虛:122萬		 實:205萬
虛:126萬
(2025-03-28)		 212萬
(2024-12-22)		 186萬
(2024-12-15)
潤泰之森 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
達欣文萃 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
佳元織川 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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