達麗新洲美段60(未公開) @新建案 @北投區

銷售率:16.76%，實坪均價:176萬，虛坪均價:107萬，交易總價落在:2734萬~4076萬，最新交易於”2024-12-27”，總價:4076萬，實坪價:184萬，虛坪價:108萬。位於”北投區洲美里福善路”，建案由”達麗建設事業股份有限公司”申請，共計179戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 達麗新洲美段60(未公開)
  • 登記建案名: 達麗河?
  • 建案申請時間: 2024-03-14
  • 地址: 北投區洲美里福善路
  • 戶數: 179
  • 土地用途: 第三種住宅區(特)
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 達麗建設事業公司
  • 建號: 112建字第0205號
  • 地號:
    • 新洲美段60地號

建案價格分析

  • 銷售率: 16.76%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130131~1150130,代銷地點前期（3-6個月）台北市北投區文林北路175巷後期台北市北投區承平路福善路口
  • 總價範圍: 2734萬 ~ 4076萬
  • 一年內實坪均價: 176萬
  • 實坪均價: 176萬
  • 虛坪均價: 107萬
  • 最高實坪單價: 191萬
  • 最低實坪單價: 164萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-27 4076萬 184萬 108萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
達麗新洲美段60(未公開) 2/2/2 2734萬 ~ 2925萬 15 181萬 實:181萬
虛:109萬		 實:179萬
虛:107萬
(2024-12-25)		 191萬
(2024-08-12)		 179萬
(2024-12-25)
達麗新洲美段60(未公開) 3/2/2 3530萬 ~ 4076萬 15 170萬 實:170萬
虛:104萬		 實:184萬
虛:108萬
(2024-12-27)		 184萬
(2024-12-27)		 164萬
(2024-09-14)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
達麗新洲美段60(未公開) 15~25 2734萬 ~ 4076萬 30 176萬 實:176萬
虛:107萬		 實:184萬
虛:108萬
(2024-12-27)		 191萬
(2024-08-12)		 164萬
(2024-09-14)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
遠雄商舟 5422萬 ~ 14122萬 74% 104 126萬 實:126萬
虛:69萬		 實:121萬
虛:66萬
(2024-12-02)		 147萬
(2024-07-29)		 120萬
(2024-08-29)
士科大院 2678萬 ~ 5993萬 45% 228 182萬 實:182萬
虛:106萬		 實:191萬
虛:111萬
(2025-01-05)		 203萬
(2024-07-02)		 164萬
(2024-07-10)
達麗新洲美段60(未公開) 2734萬 ~ 4076萬 17% 60 176萬 實:176萬
虛:107萬		 實:184萬
虛:108萬
(2024-12-27)		 191萬
(2024-08-12)		 164萬
(2024-09-14)
樺輝沐畇 3177萬 ~ 4688萬 60% 130 172萬 實:172萬
虛:103萬		 實:167萬
虛:99萬
(2025-01-07)		 184萬
(2024-07-27)		 162萬
(2024-07-13)
遠雄泱玥 5205萬 ~ 10647萬 14% 32 225萬 實:225萬
虛:131萬		 實:241萬
虛:141萬
(2024-11-26)		 250萬
(2024-10-09)		 191萬
(2024-10-09)

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