達麗新洲美段60(未公開) @新建案 @北投區

銷售率:20.67%，實坪均價:175萬，虛坪均價:106萬，交易總價落在:2620萬~4205萬，最新交易於”2025-03-22”，總價:3601萬，實坪價:163萬，虛坪價:102萬。位於”北投區洲美里福善路”，建案由”達麗建設事業股份有限公司”申請，共計179戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 達麗新洲美段60(未公開)
  • 登記建案名: 達麗河?
  • 建案申請時間: 2024-03-14
  • 地址: 北投區洲美里福善路
  • 戶數: 179
  • 土地用途: 第三種住宅區(特)
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 達麗建設事業公司
  • 建號: 112建字第0205號
  • 地號:
    • 新洲美段60地號

建案價格分析

  • 銷售率: 20.67%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130131~1150130,代銷地點前期（3-6個月）台北市北投區文林北路175巷後期台北市北投區承平路福善路口
  • 總價範圍: 2620萬 ~ 4205萬
  • 一年內實坪均價: 175萬
  • 實坪均價: 175萬
  • 虛坪均價: 106萬
  • 最高實坪單價: 191萬
  • 最低實坪單價: 159萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-22 3601萬 163萬 102萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
達麗新洲美段60(未公開) 2/2/2 2620萬 ~ 2925萬 16 181萬 實:181萬
虛:108萬		 實:171萬
虛:103萬
(2025-03-06)		 191萬
(2024-08-12)		 171萬
(2025-03-06)
達麗新洲美段60(未公開) 3/2/2 3511萬 ~ 4205萬 21 170萬 實:170萬
虛:104萬		 實:163萬
虛:102萬
(2025-03-22)		 190萬
(2025-02-06)		 159萬
(2025-02-26)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
達麗新洲美段60(未公開) 15~25 2620萬 ~ 4205萬 37 175萬 實:175萬
虛:106萬		 實:163萬
虛:102萬
(2025-03-22)		 191萬
(2024-08-12)		 159萬
(2025-02-26)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
遠雄商舟 5422萬 ~ 15126萬 83% 116 128萬 實:127萬
虛:69萬		 實:138萬
虛:74萬
(2025-04-08)		 147萬
(2024-07-29)		 120萬
(2024-08-29)
士科大院 2678萬 ~ 5993萬 48% 248 181萬 實:181萬
虛:106萬		 實:190萬
虛:110萬
(2025-04-07)		 203萬
(2024-07-02)		 164萬
(2024-07-10)
達麗新洲美段60(未公開) 2620萬 ~ 4205萬 21% 74 175萬 實:175萬
虛:106萬		 實:163萬
虛:102萬
(2025-03-22)		 191萬
(2024-08-12)		 159萬
(2025-02-26)
樺輝沐畇 3177萬 ~ 4688萬 67% 144 173萬 實:173萬
虛:103萬		 實:177萬
虛:107萬
(2025-04-02)		 184萬
(2024-07-27)		 162萬
(2024-07-13)
遠雄泱玥 5100萬 ~ 10647萬 27% 90 227萬 實:227萬
虛:132萬		 實:209萬
虛:123萬
(2025-03-21)		 250萬
(2024-10-09)		 191萬
(2024-10-09)
佳元織川 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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