常殷一域 @新建案 @北投區

銷售率:95.24%，實坪均價:195萬，虛坪均價:113萬，交易總價落在:2089萬~3580萬，最新交易於”2024-10-05”，總價:2678萬，實坪價:179萬，虛坪價:103萬。位於”北投區文林北路”，建案由”常殷建設股份有限公司”申請，共計42戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 常殷一域
  • 登記建案名: 常殷一域
  • 建案申請時間: 2024-04-15
  • 地址: 北投區文林北路
  • 戶數: 42
  • 土地用途: 第三種住宅區(特)
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 常殷建設公司
  • 建號: 111建字第0220號
  • 地號:
    • 軟橋段77地號

建案價格分析

  • 銷售率: 95.24%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130415~1140414
  • 總價範圍: 2089萬 ~ 3580萬
  • 一年內實坪均價: 195萬
  • 實坪均價: 195萬
  • 虛坪均價: 113萬
  • 最高實坪單價: 218萬
  • 最低實坪單價: 179萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-10-05 2678萬 179萬 103萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
常殷一域 2/2/2 2843萬 ~ 3155萬 15 195萬 實:195萬
虛:112萬		 實:204萬
虛:118萬
(2024-09-11)		 204萬
(2024-09-11)		 184萬
(2024-08-03)
常殷一域 2/2/1 2678萬 ~ 3028萬 16 192萬 實:192萬
虛:110萬		 實:179萬
虛:103萬
(2024-10-05)		 202萬
(2024-08-17)		 179萬
(2024-10-05)
常殷一域 2/1/1 2089萬 ~ 2246萬 8 202萬 實:202萬
虛:114萬		 實:211萬
虛:119萬
(2024-09-03)		 211萬
(2024-09-03)		 197萬
(2024-07-26)
常殷一域 0/1/1 3580萬 ~ 3580萬 1 218萬 實:218萬
虛:139萬		 實:218萬
虛:139萬
(2024-08-05)		 218萬
(2024-08-05)		 218萬
(2024-08-05)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
常殷一域 15~25 2843萬 ~ 3580萬 16 196萬 實:196萬
虛:114萬		 實:204萬
虛:118萬
(2024-09-11)		 218萬
(2024-08-05)		 184萬
(2024-08-03)
常殷一域 <15 2089萬 ~ 3028萬 24 195萬 實:195萬
虛:112萬		 實:179萬
虛:103萬
(2024-10-05)		 211萬
(2024-09-03)		 179萬
(2024-10-05)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
璞晛 4095萬 ~ 5160萬 36% 48 N/A萬 實:161萬
虛:94萬		 實:164萬
虛:97萬
(2022-04-26)		 172萬
(2021-11-05)		 149萬
(2022-01-07)
遠雄商舟 5422萬 ~ 14122萬 74% 104 126萬 實:126萬
虛:69萬		 實:121萬
虛:66萬
(2024-12-02)		 147萬
(2024-07-29)		 120萬
(2024-08-29)
璞玥 2370萬 ~ 5820萬 36% 34 183萬 實:163萬
虛:92萬		 實:187萬
虛:104萬
(2024-06-07)		 187萬
(2024-06-07)		 156萬
(2021-12-25)
家居璽玉 6848萬 ~ 9540萬 33% 56 210萬 實:194萬
虛:115萬		 實:208萬
虛:122萬
(2024-10-08)		 211萬
(2024-06-27)		 171萬
(2022-03-26)
華固樂富中心 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
華固文臨 4410萬 ~ 6036萬 84% 84 N/A萬 實:172萬
虛:104萬		 實:180萬
虛:107萬
(2023-04-14)		 213萬
(2022-03-15)		 158萬
(2022-06-07)
樸園璞開石 6458萬 ~ 9897萬 44% 76 201萬 實:190萬
虛:115萬		 實:197萬
虛:120萬
(2024-09-05)		 210萬
(2023-02-06)		 175萬
(2022-10-17)
隆雲心仝聚 3407萬 ~ 4440萬 36% 54 175萬 實:174萬
虛:108萬		 實:158萬
虛:101萬
(2024-09-16)		 199萬
(2024-07-05)		 153萬
(2023-02-06)
華固上文林 5510萬 ~ 7354萬 97% 279 204萬 實:202萬
虛:120萬		 實:210萬
虛:123萬
(2024-09-12)		 217萬
(2024-06-14)		 183萬
(2022-08-16)
璞園喆里東 5568萬 ~ 7448萬 29% 26 N/A萬 實:186萬
虛:112萬		 實:182萬
虛:109萬
(2023-03-06)		 192萬
(2022-10-13)		 177萬
(2022-10-02)
璞真文學 2758萬 ~ 4608萬 52% 32 179萬 實:178萬
虛:108萬		 實:177萬
虛:105萬
(2024-05-17)		 196萬
(2023-10-18)		 168萬
(2023-12-21)
宏普陽明 3111萬 ~ 7752萬 100% 204 N/A萬 實:176萬
虛:108萬		 實:184萬
虛:111萬
(2023-10-06)		 203萬
(2022-12-19)		 162萬
(2023-04-09)
文鄰常玉 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
國泰雍萃 4358萬 ~ 7167萬 91% 228 N/A萬 實:195萬
虛:122萬		 實:194萬
虛:118萬
(2023-11-17)		 209萬
(2022-10-17)		 182萬
(2023-03-30)
柏鴻君臨 3055萬 ~ 7767萬 49% 140 183萬 實:176萬
虛:110萬		 實:180萬
虛:112萬
(2024-06-08)		 220萬
(2022-10-15)		 165萬
(2023-03-01)
士科潤山 2830萬 ~ 6413萬 83% 324 201萬 實:196萬
虛:115萬		 實:203萬
虛:124萬
(2024-12-22)		 244萬
(2024-08-03)		 170萬
(2023-11-11)
達麗天蒔 2843萬 ~ 6177萬 100% 160 189萬 實:190萬
虛:115萬		 實:195萬
虛:116萬
(2024-04-29)		 227萬
(2023-06-26)		 168萬
(2023-06-17)
家居安曼 4912萬 ~ 9988萬 70% 132 184萬 實:189萬
虛:114萬		 實:185萬
虛:112萬
(2024-07-15)		 209萬
(2023-06-18)		 180萬
(2024-04-18)
新潤潤心 2823萬 ~ 5400萬 85% 78 192萬 實:189萬
虛:113萬		 實:199萬
虛:117萬
(2024-07-01)		 213萬
(2023-12-18)		 177萬
(2024-03-01)
常殷一域 2089萬 ~ 3580萬 95% 80 195萬 實:195萬
虛:113萬		 實:179萬
虛:103萬
(2024-10-05)		 218萬
(2024-08-05)		 179萬
(2024-10-05)
麟 璞真 3786萬 ~ 6242萬 25% 32 195萬 實:195萬
虛:121萬		 實:199萬
虛:126萬
(2025-01-03)		 212萬
(2024-12-22)		 186萬
(2024-12-15)

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