樺輝沐畇 @新建案 @北投區

銷售率:66.67%，實坪均價:173萬，虛坪均價:103萬，交易總價落在:3177萬~4688萬，最新交易於”2025-04-02”，總價:3423萬，實坪價:177萬，虛坪價:107萬。位於”北投區新洲美段96-97地號”，建案由”樺輝建設股份有限公司”申請，共計108戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 樺輝沐畇
  • 登記建案名: 樺輝沐畇
  • 建案申請時間: 2024-04-29
  • 地址: 北投區新洲美段96-97地號
  • 戶數: 108
  • 土地用途: 住商混合區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 樺輝建設公司
  • 建號: 113建字第0088號
  • 地號:
    • 新洲美段96地號
    • 新洲美段97地號

建案價格分析

  • 銷售率: 66.67%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:自公開銷售日起9個月
  • 總價範圍: 3177萬 ~ 4688萬
  • 一年內實坪均價: 173萬
  • 實坪均價: 173萬
  • 虛坪均價: 103萬
  • 最高實坪單價: 184萬
  • 最低實坪單價: 162萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-02 3423萬 177萬 107萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樺輝沐畇 3/2/2 3800萬 ~ 4688萬 39 172萬 實:172萬
虛:101萬		 實:173萬
虛:103萬
(2025-03-23)		 181萬
(2024-11-29)		 162萬
(2024-07-13)
樺輝沐畇 2/2/2 3177萬 ~ 3680萬 32 173萬 實:173萬
虛:103萬		 實:177萬
虛:107萬
(2025-04-02)		 183萬
(2024-12-04)		 164萬
(2024-07-26)
樺輝沐畇 0/0/1 4620萬 ~ 4620萬 1 184萬 實:184萬
虛:130萬		 實:184萬
虛:130萬
(2024-07-27)		 184萬
(2024-07-27)		 184萬
(2024-07-27)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樺輝沐畇 15~25 3177萬 ~ 4238萬 57 173萬 實:173萬
虛:103萬		 實:177萬
虛:107萬
(2025-04-02)		 183萬
(2024-12-04)		 162萬
(2024-07-13)
樺輝沐畇 25~35 4333萬 ~ 4688萬 15 170萬 實:170萬
虛:103萬		 實:173萬
虛:103萬
(2025-03-23)		 184萬
(2024-07-27)		 164萬
(2025-03-21)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
遠雄商舟 5422萬 ~ 15126萬 83% 116 128萬 實:127萬
虛:69萬		 實:138萬
虛:74萬
(2025-04-08)		 147萬
(2024-07-29)		 120萬
(2024-08-29)
士科大院 2678萬 ~ 5993萬 48% 248 181萬 實:181萬
虛:106萬		 實:190萬
虛:110萬
(2025-04-07)		 203萬
(2024-07-02)		 164萬
(2024-07-10)
達麗新洲美段60(未公開) 2620萬 ~ 4205萬 21% 74 175萬 實:175萬
虛:106萬		 實:163萬
虛:102萬
(2025-03-22)		 191萬
(2024-08-12)		 159萬
(2025-02-26)
樺輝沐畇 3177萬 ~ 4688萬 67% 144 173萬 實:173萬
虛:103萬		 實:177萬
虛:107萬
(2025-04-02)		 184萬
(2024-07-27)		 162萬
(2024-07-13)
遠雄泱玥 5100萬 ~ 10647萬 27% 90 227萬 實:227萬
虛:132萬		 實:209萬
虛:123萬
(2025-03-21)		 250萬
(2024-10-09)		 191萬
(2024-10-09)
佳元織川 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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