樺輝沐畇 @新建案 @北投區
銷售率:37.04%，實坪均價:172萬，虛坪均價:102萬，交易總價落在:3177萬~4688萬，最新交易於”2024-08-16”，總價:4200萬，實坪價:179萬，虛坪價:105萬。位於”北投區新洲美段96-97地號”，建案由”樺輝建設股份有限公司”申請，共計108戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 樺輝沐畇
- 登記建案名: 樺輝沐畇
- 建案申請時間: 2024-04-29
- 地址: 北投區新洲美段96-97地號
- 戶數: 108
- 土地用途: 住商混合區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 樺輝建設公司
- 建號: 113建字第0088號
- 地號:
- 新洲美段96地號
- 新洲美段97地號
建案價格分析
- 銷售率: 37.04%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:自公開銷售日起9個月
- 總價範圍: 3177萬 ~ 4688萬
- 一年內實坪均價: 172萬
- 實坪均價: 172萬
- 虛坪均價: 102萬
- 最高實坪單價: 184萬
- 最低實坪單價: 162萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-16 | 4200萬 | 179萬 | 105萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 樺輝沐畇 | 3/2/2 | 3800萬 ~ 4688萬 | 20 | 171萬 | 實:171萬 虛:101萬 |
實:179萬 虛:105萬 (2024-08-16) |
179萬 (2024-08-16) |
162萬 (2024-07-13) |
| 樺輝沐畇 | 2/2/2 | 3177萬 ~ 3645萬 | 19 | 172萬 | 實:172萬 虛:103萬 |
實:169萬 虛:102萬 (2024-08-13) |
181萬 (2024-07-14) |
164萬 (2024-07-19) |
| 樺輝沐畇 | 0/0/1 | 4620萬 ~ 4620萬 | 1 | 184萬 | 實:184萬 虛:130萬 |
實:184萬 虛:130萬 (2024-07-27) |
184萬 (2024-07-27) |
184萬 (2024-07-27) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 樺輝沐畇 | 15~25 | 3177萬 ~ 4200萬 | 34 | 172萬 | 實:172萬 虛:102萬 |
實:179萬 虛:105萬 (2024-08-16) |
181萬 (2024-07-14) |
162萬 (2024-07-13) |
| 樺輝沐畇 | 25~35 | 4426萬 ~ 4688萬 | 6 | 174萬 | 實:174萬 虛:107萬 |
實:175萬 虛:104萬 (2024-08-06) |
184萬 (2024-07-27) |
168萬 (2024-07-13) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄商舟 | 5422萬 ~ 14030萬 | 47% | 33 | 126萬 | 實:126萬 虛:69萬 |
實:122萬 虛:66萬 (2024-08-14) |
147萬 (2024-07-29) |
120萬 (2024-07-29) |
| 士科大院 | 2678萬 ~ 5993萬 | 37% | 95 | 182萬 | 實:182萬 虛:106萬 |
實:187萬 虛:108萬 (2024-08-18) |
203萬 (2024-07-02) |
164萬 (2024-07-10) |
| 達麗新洲美段60(未公開) | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 樺輝沐畇 | 3177萬 ~ 4688萬 | 37% | 40 | 172萬 | 實:172萬 虛:102萬 |
實:179萬 虛:105萬 (2024-08-16) |
184萬 (2024-07-27) |
162萬 (2024-07-13) |
| 遠雄泱玥 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |