樺輝沐畇 @新建案 @北投區

銷售率:60.19%，實坪均價:172萬，虛坪均價:103萬，交易總價落在:3177萬~4688萬，最新交易於”2025-01-07”，總價:4398萬，實坪價:167萬，虛坪價:99萬。位於”北投區新洲美段96-97地號”，建案由”樺輝建設股份有限公司”申請，共計108戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 樺輝沐畇
  • 登記建案名: 樺輝沐畇
  • 建案申請時間: 2024-04-29
  • 地址: 北投區新洲美段96-97地號
  • 戶數: 108
  • 土地用途: 住商混合區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 樺輝建設公司
  • 建號: 113建字第0088號
  • 地號:
    • 新洲美段96地號
    • 新洲美段97地號

建案價格分析

  • 銷售率: 60.19%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:自公開銷售日起9個月
  • 總價範圍: 3177萬 ~ 4688萬
  • 一年內實坪均價: 172萬
  • 實坪均價: 172萬
  • 虛坪均價: 103萬
  • 最高實坪單價: 184萬
  • 最低實坪單價: 162萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-07 4398萬 167萬 99萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樺輝沐畇 3/2/2 3800萬 ~ 4688萬 37 172萬 實:172萬
虛:101萬		 實:167萬
虛:99萬
(2025-01-07)		 181萬
(2024-11-29)		 162萬
(2024-07-13)
樺輝沐畇 2/2/2 3177萬 ~ 3680萬 27 173萬 實:173萬
虛:103萬		 實:175萬
虛:106萬
(2024-12-11)		 183萬
(2024-12-04)		 164萬
(2024-07-26)
樺輝沐畇 0/0/1 4620萬 ~ 4620萬 1 184萬 實:184萬
虛:130萬		 實:184萬
虛:130萬
(2024-07-27)		 184萬
(2024-07-27)		 184萬
(2024-07-27)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
樺輝沐畇 15~25 3177萬 ~ 4238萬 52 173萬 實:173萬
虛:102萬		 實:175萬
虛:106萬
(2024-12-11)		 183萬
(2024-12-04)		 162萬
(2024-07-13)
樺輝沐畇 25~35 4340萬 ~ 4688萬 13 171萬 實:171萬
虛:103萬		 實:167萬
虛:99萬
(2025-01-07)		 184萬
(2024-07-27)		 165萬
(2024-09-13)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
遠雄商舟 5422萬 ~ 14122萬 74% 104 126萬 實:126萬
虛:69萬		 實:121萬
虛:66萬
(2024-12-02)		 147萬
(2024-07-29)		 120萬
(2024-08-29)
士科大院 2678萬 ~ 5993萬 45% 228 182萬 實:182萬
虛:106萬		 實:191萬
虛:111萬
(2025-01-05)		 203萬
(2024-07-02)		 164萬
(2024-07-10)
達麗新洲美段60(未公開) 2734萬 ~ 4076萬 17% 60 176萬 實:176萬
虛:107萬		 實:184萬
虛:108萬
(2024-12-27)		 191萬
(2024-08-12)		 164萬
(2024-09-14)
樺輝沐畇 3177萬 ~ 4688萬 60% 130 172萬 實:172萬
虛:103萬		 實:167萬
虛:99萬
(2025-01-07)		 184萬
(2024-07-27)		 162萬
(2024-07-13)
遠雄泱玥 5205萬 ~ 10647萬 14% 32 225萬 實:225萬
虛:131萬		 實:241萬
虛:141萬
(2024-11-26)		 250萬
(2024-10-09)		 191萬
(2024-10-09)

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