鼎吉水岸 @新建案 @中正區
銷售率:23.64%，實坪均價:164萬，虛坪均價:103萬，交易總價落在:1432萬~3968萬，最新交易於”2024-07-01”，總價:2320萬，實坪價:147萬，虛坪價:88萬。位於”中正區中正區螢雪里水源路161-1號共13筆”，建案由”鼎吉建設股份有限公司”申請，共計55戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 鼎吉水岸
- 登記建案名: 鼎吉水岸
- 建案申請時間: 2024-01-24
- 地址: 中正區中正區螢雪里水源路161-1號共13筆
- 戶數: 55
- 土地用途: 第三之二種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土
- 預售建案申請公司(人):
- 鼎吉建設公司
- 建號: 112建字第0277號
- 地號:
- 永昌段一小段450地號
- 永昌段一小段451地號
- 永昌段一小段452地號
- 永昌段一小段453地號
- 永昌段一小段454地號
- 永昌段一小段455地號
- 永昌段一小段456地號
- 永昌段一小段457地號
- 永昌段一小段458地號
- 永昌段一小段464地號
建案價格分析
- 銷售率: 23.64%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130301~1140430
- 總價範圍: 1432萬 ~ 3968萬
- 一年內實坪均價: 164萬
- 實坪均價: 164萬
- 虛坪均價: 103萬
- 最高實坪單價: 190萬
- 最低實坪單價: 147萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | 2320萬 | 147萬 | 88萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鼎吉水岸 | 1/1/1 | 1432萬 ~ 1613萬 | 8 | 162萬 | 實:162萬 虛:106萬 |
實:159萬 虛:104萬 (2024-06-04) |
168萬 (2024-04-13) |
149萬 (2024-05-15) |
| 鼎吉水岸 | 3/2/2 | 3968萬 ~ 3968萬 | 1 | 190萬 | 實:190萬 虛:109萬 |
實:190萬 虛:109萬 (2024-04-13) |
190萬 (2024-04-13) |
190萬 (2024-04-13) |
| 鼎吉水岸 | 2/2/1 | 2320萬 ~ 2370萬 | 4 | 162萬 | 實:162萬 虛:96萬 |
實:147萬 虛:88萬 (2024-07-01) |
169萬 (2024-05-24) |
147萬 (2024-07-01) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鼎吉水岸 | <15 | 1432萬 ~ 2370萬 | 11 | 164萬 | 實:164萬 虛:104萬 |
實:159萬 虛:104萬 (2024-06-04) |
169萬 (2024-05-24) |
149萬 (2024-05-15) |
| 鼎吉水岸 | 15~25 | 2320萬 ~ 3968萬 | 2 | 169萬 | 實:169萬 虛:99萬 |
實:147萬 虛:88萬 (2024-07-01) |
190萬 (2024-04-13) |
147萬 (2024-07-01) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 國雄中正 | 2858萬 ~ 5020萬 | 33% | 29 | 163萬 | 實:164萬 虛:90萬 |
實:183萬 虛:103萬 (2024-05-18) |
183萬 (2024-05-18) |
153萬 (2023-06-18) |
| 紀州樂章 | 2060萬 ~ 3630萬 | 39% | 7 | 168萬 | 實:154萬 虛:87萬 |
實:178萬 虛:100萬 (2024-07-23) |
178萬 (2024-07-23) |
142萬 (2021-12-09) |
| 炎洲晴 | 3070萬 ~ 3200萬 | 100% | 12 | 214萬 | 實:215萬 虛:119萬 |
實:215萬 虛:119萬 (2024-07-26) |
219萬 (2022-07-26) |
209萬 (2024-01-31) |
| 南海1號苑 | 1488萬 ~ 3250萬 | 67% | 8 | 194萬 | 實:194萬 虛:99萬 |
實:192萬 虛:98萬 (2024-05-28) |
217萬 (2024-03-15) |
185萬 (2024-02-26) |
| 華和淳萃 | 1510萬 ~ 4880萬 | 33% | 22 | 154萬 | 實:149萬 虛:88萬 |
實:159萬 虛:94萬 (2024-05-30) |
162萬 (2024-03-29) |
136萬 (2023-02-14) |
| 耕玥 | 2300萬 ~ 2500萬 | 77% | 10 | N/A萬 | 實:172萬 虛:88萬 |
實:170萬 虛:87萬 (2023-10-04) |
180萬 (2023-06-21) |
166萬 (2023-10-04) |
| 世達懿居 | 1360萬 ~ 4540萬 | 47% | 80 | 199萬 | 實:199萬 虛:127萬 |
實:206萬 虛:132萬 (2024-04-30) |
220萬 (2023-12-19) |
180萬 (2023-11-29) |
| 全坤富御 | 2501萬 ~ 4210萬 | 48% | 50 | 176萬 | 實:176萬 虛:97萬 |
實:160萬 虛:91萬 (2024-06-26) |
208萬 (2024-03-27) |
159萬 (2024-03-16) |
| 鼎吉水岸 | 1432萬 ~ 3968萬 | 24% | 13 | 164萬 | 實:164萬 虛:103萬 |
實:147萬 虛:88萬 (2024-07-01) |
190萬 (2024-04-13) |
147萬 (2024-07-01) |
| 雍雋品 | 3110萬 ~ 6490萬 | 38% | 29 | 198萬 | 實:198萬 虛:120萬 |
實:200萬 虛:127萬 (2024-07-03) |
224萬 (2024-06-23) |
172萬 (2024-06-20) |
| 陞遠琚 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |