南海1號苑 @新建案 @中正區
銷售率:66.67%，實坪均價:194萬，虛坪均價:99萬，交易總價落在:1488萬~3250萬，最新交易於”2024-05-28”，總價:2858萬，實坪價:192萬，虛坪價:98萬。位於”中正區南海路82號共五筆”，建案由”陸台會股份有限公司”申請，共計12戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 南海1號苑
- 登記建案名: 南海1號苑
- 建案申請時間: 2022-07-18
- 地址: 中正區南海路82號共五筆
- 戶數: 12
- 土地用途: 住三
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: RC
- 預售建案申請公司(人):
- 陸台會公司
- 僑馥建築經理公司
- 建號: 109建字第0171號
- 地號:
- 永昌段五小段86地號
- 永昌段五小段87地號
- 永昌段五小段88地號
- 永昌段五小段89地號
- 永昌段五小段91地號
建案價格分析
- 銷售率: 66.67%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110830~1120730
- 總價範圍: 1488萬 ~ 3250萬
- 一年內實坪均價: 194萬
- 實坪均價: 194萬
- 虛坪均價: 99萬
- 最高實坪單價: 217萬
- 最低實坪單價: 185萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-28 | 2858萬 | 192萬 | 98萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南海1號苑 | 2/2/1 | 2858萬 ~ 3250萬 | 3 | 202萬 | 實:202萬 虛:102萬 |
實:192萬 虛:98萬 (2024-05-28) |
217萬 (2024-03-15) |
192萬 (2024-05-28) |
| 南海1號苑 | 0/0/0 | 1488萬 ~ 1566萬 | 5 | 190萬 | 實:190萬 虛:97萬 |
實:194萬 虛:100萬 (2024-03-25) |
195萬 (2024-03-18) |
185萬 (2024-02-26) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南海1號苑 | <15 | 1488萬 ~ 3250萬 | 8 | 194萬 | 實:194萬 虛:99萬 |
實:192萬 虛:98萬 (2024-05-28) |
217萬 (2024-03-15) |
185萬 (2024-02-26) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 國雄中正 | 2858萬 ~ 5020萬 | 33% | 29 | 163萬 | 實:164萬 虛:90萬 |
實:183萬 虛:103萬 (2024-05-18) |
183萬 (2024-05-18) |
153萬 (2023-06-18) |
| 炎洲晴 | 3070萬 ~ 3200萬 | 100% | 12 | 214萬 | 實:215萬 虛:119萬 |
實:215萬 虛:119萬 (2024-07-26) |
219萬 (2022-07-26) |
209萬 (2024-01-31) |
| 南海1號苑 | 1488萬 ~ 3250萬 | 67% | 8 | 194萬 | 實:194萬 虛:99萬 |
實:192萬 虛:98萬 (2024-05-28) |
217萬 (2024-03-15) |
185萬 (2024-02-26) |
| 恆悅植心苑 | 1284萬 ~ 6298萬 | 98% | 78 | 199萬 | 實:198萬 虛:115萬 |
實:188萬 虛:109萬 (2024-07-28) |
219萬 (2024-06-05) |
184萬 (2023-06-25) |
| 熙鼎九簷 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 中華傑座 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 全坤富御 | 2501萬 ~ 4210萬 | 48% | 50 | 176萬 | 實:176萬 虛:97萬 |
實:160萬 虛:91萬 (2024-06-26) |
208萬 (2024-03-27) |
159萬 (2024-03-16) |
| 鼎吉水岸 | 1432萬 ~ 3968萬 | 24% | 13 | 164萬 | 實:164萬 虛:103萬 |
實:147萬 虛:88萬 (2024-07-01) |
190萬 (2024-04-13) |
147萬 (2024-07-01) |
| 南風裡 | 4042萬 ~ 4631萬 | 51% | 18 | 208萬 | 實:208萬 虛:130萬 |
實:207萬 虛:129萬 (2024-08-11) |
216萬 (2024-05-04) |
195萬 (2024-05-08) |
| 雍雋品 | 3110萬 ~ 6490萬 | 38% | 29 | 198萬 | 實:198萬 虛:120萬 |
實:200萬 虛:127萬 (2024-07-03) |
224萬 (2024-06-23) |
172萬 (2024-06-20) |
| 陞遠琚 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |