南海1號苑 @新建案 @中正區

銷售率:66.67%，實坪均價:194萬，虛坪均價:99萬，交易總價落在:1488萬~3250萬，最新交易於”2024-05-28”，總價:2858萬，實坪價:192萬，虛坪價:98萬。位於”中正區南海路80、82號共二筆”，建案由”禾申山股份有限公司”申請，共計12戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 南海1號苑
  • 登記建案名: 南海1號苑
  • 建案申請時間: 2022-07-18
  • 地址: 中正區南海路80、82號共二筆
  • 戶數: 12
  • 土地用途: 住三
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: RC
  • 預售建案申請公司(人):
    • 禾申山公司
  • 建號: 109建字第0171號
  • 地號:
    • 永昌段五小段86地號

建案價格分析

  • 銷售率: 66.67%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1121101~1131030
  • 總價範圍: 1488萬 ~ 3250萬
  • 一年內實坪均價: 192萬
  • 實坪均價: 194萬
  • 虛坪均價: 99萬
  • 最高實坪單價: 217萬
  • 最低實坪單價: 185萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-05-28 2858萬 192萬 98萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
南海1號苑 0/0/0 1488萬 ~ 1566萬 5 N/A萬 實:190萬
虛:97萬		 實:194萬
虛:100萬
(2024-03-25)		 195萬
(2024-03-18)		 185萬
(2024-02-26)
南海1號苑 2/2/1 2858萬 ~ 3250萬 3 192萬 實:202萬
虛:102萬		 實:192萬
虛:98萬
(2024-05-28)		 217萬
(2024-03-15)		 192萬
(2024-05-28)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
南海1號苑 <15 1488萬 ~ 3250萬 8 192萬 實:194萬
虛:99萬		 實:192萬
虛:98萬
(2024-05-28)		 217萬
(2024-03-15)		 185萬
(2024-02-26)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
國雄中正 2858萬 ~ 5310萬 35% 62 178萬 實:165萬
虛:91萬		 實:189萬
虛:103萬
(2024-09-05)		 189萬
(2024-09-05)		 153萬
(2023-06-18)
炎洲晴 3070萬 ~ 3200萬 100% 24 216萬 實:215萬
虛:119萬		 實:215萬
虛:119萬
(2024-07-26)		 219萬
(2022-07-26)		 209萬
(2024-01-31)
南海1號苑 1488萬 ~ 3250萬 67% 16 192萬 實:194萬
虛:99萬		 實:192萬
虛:98萬
(2024-05-28)		 217萬
(2024-03-15)		 185萬
(2024-02-26)
恆悅植心苑 1284萬 ~ 6298萬 99% 158 202萬 實:198萬
虛:115萬		 實:205萬
虛:121萬
(2024-09-13)		 219萬
(2024-06-05)		 184萬
(2023-06-25)
熙鼎九簷 3200萬 ~ 3200萬 6% 3 292萬 實:292萬
虛:169萬		 實:292萬
虛:169萬
(2025-02-20)		 292萬
(2025-02-20)		 292萬
(2025-02-20)
中華傑座 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
全坤富御 2501萬 ~ 4210萬 48% 50 177萬 實:176萬
虛:97萬		 實:160萬
虛:91萬
(2024-06-26)		 208萬
(2024-03-27)		 159萬
(2024-03-16)
鼎吉水岸 1432萬 ~ 3968萬 27% 30 149萬 實:162萬
虛:101萬		 實:144萬
虛:86萬
(2025-03-21)		 190萬
(2024-04-13)		 144萬
(2025-03-21)
南風裡 3980萬 ~ 4631萬 86% 60 207萬 實:208萬
虛:130萬		 實:202萬
虛:128萬
(2025-02-04)		 216萬
(2024-05-04)		 195萬
(2024-05-08)
雍雋品 3110萬 ~ 6490萬 38% 58 202萬 實:198萬
虛:120萬		 實:200萬
虛:127萬
(2024-07-03)		 224萬
(2024-06-23)		 172萬
(2024-06-20)
陞遠琚 2129萬 ~ 4320萬 47% 34 227萬 實:227萬
虛:134萬		 實:252萬
虛:151萬
(2025-03-12)		 252萬
(2025-03-12)		 205萬
(2024-09-22)
明袖寓 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
宏燁文華 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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