紀州樂章 @新建案 @中正區
銷售率:38.89%，實坪均價:154萬，虛坪均價:87萬，交易總價落在:2060萬~3630萬，最新交易於”2024-07-23”，總價:2060萬，實坪價:178萬，虛坪價:100萬。位於”中正區金門街44巷6弄7號 共4筆”，建案由”黃健豐”申請，共計18戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 紀州樂章
- 登記建案名: 紀州樂章
- 建案申請時間: 2021-10-31
- 地址: 中正區金門街44巷6弄7號 共4筆
- 戶數: 18
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混泥土
- 預售建案申請公司(人):
- 黃健豐
- 台灣金融聯合都市更新服務公司
- 建號: 110建字第0085號
- 地號:
- 河堤段三小段687地號
- 河堤段三小段688地號
建案價格分析
- 銷售率: 38.89%
- 銷售期間: 自售:1110121~1110731;
- 總價範圍: 2060萬 ~ 3630萬
- 一年內實坪均價: 168萬
- 實坪均價: 154萬
- 虛坪均價: 87萬
- 最高實坪單價: 178萬
- 最低實坪單價: 142萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-23 | 2060萬 | 178萬 | 100萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 紀州樂章 | 3/2/2 | 3430萬 ~ 3630萬 | 2 | 163萬 | 實:163萬 虛:89萬 |
實:167萬 虛:91萬 (2024-04-12) |
167萬 (2024-04-12) |
159萬 (2024-01-11) |
| 紀州樂章 | 2/1/1 | 2060萬 ~ 2060萬 | 1 | 178萬 | 實:178萬 虛:100萬 |
實:178萬 虛:100萬 (2024-07-23) |
178萬 (2024-07-23) |
178萬 (2024-07-23) |
| 紀州樂章 | 2/2/2 | 2290萬 ~ 2360萬 | 4 | N/A萬 | 實:143萬 虛:83萬 |
實:146萬 虛:84萬 (2022-03-16) |
146萬 (2022-03-16) |
142萬 (2021-12-09) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 紀州樂章 | 15~25 | 2290萬 ~ 3630萬 | 6 | 163萬 | 實:150萬 虛:85萬 |
實:167萬 虛:91萬 (2024-04-12) |
167萬 (2024-04-12) |
142萬 (2021-12-09) |
| 紀州樂章 | <15 | 2060萬 ~ 2060萬 | 1 | 178萬 | 實:178萬 虛:100萬 |
實:178萬 虛:100萬 (2024-07-23) |
178萬 (2024-07-23) |
178萬 (2024-07-23) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶舖care | 1856萬 ~ 4999萬 | 88% | 61 | 271萬 | 實:215萬 虛:128萬 |
實:271萬 虛:140萬 (2024-05-13) |
271萬 (2024-05-13) |
193萬 (2021-11-21) |
| 紀州樂章 | 2060萬 ~ 3630萬 | 39% | 7 | 168萬 | 實:154萬 虛:87萬 |
實:178萬 虛:100萬 (2024-07-23) |
178萬 (2024-07-23) |
142萬 (2021-12-09) |
| 炎洲晴 | 3070萬 ~ 3200萬 | 100% | 12 | 214萬 | 實:215萬 虛:119萬 |
實:215萬 虛:119萬 (2024-07-26) |
219萬 (2022-07-26) |
209萬 (2024-01-31) |
| 華和淳萃 | 1510萬 ~ 4880萬 | 33% | 22 | 154萬 | 實:149萬 虛:88萬 |
實:159萬 虛:94萬 (2024-05-30) |
162萬 (2024-03-29) |
136萬 (2023-02-14) |
| 耕玥 | 2300萬 ~ 2500萬 | 77% | 10 | N/A萬 | 實:172萬 虛:88萬 |
實:170萬 虛:87萬 (2023-10-04) |
180萬 (2023-06-21) |
166萬 (2023-10-04) |
| 世達懿居 | 1360萬 ~ 4540萬 | 47% | 80 | 199萬 | 實:199萬 虛:127萬 |
實:206萬 虛:132萬 (2024-04-30) |
220萬 (2023-12-19) |
180萬 (2023-11-29) |
| 北城羅斯福 | 4323萬 ~ 9250萬 | 35% | 27 | 244萬 | 實:244萬 虛:142萬 |
實:243萬 虛:141萬 (2024-08-14) |
268萬 (2024-03-30) |
228萬 (2024-05-09) |
| 全坤富御 | 2501萬 ~ 4210萬 | 48% | 50 | 176萬 | 實:176萬 虛:97萬 |
實:160萬 虛:91萬 (2024-06-26) |
208萬 (2024-03-27) |
159萬 (2024-03-16) |
| 鼎吉水岸 | 1432萬 ~ 3968萬 | 24% | 13 | 164萬 | 實:164萬 虛:103萬 |
實:147萬 虛:88萬 (2024-07-01) |
190萬 (2024-04-13) |
147萬 (2024-07-01) |
| 里哲 | 2410萬 ~ 5750萬 | 19% | 19 | 228萬 | 實:228萬 虛:133萬 |
實:216萬 虛:130萬 (2024-08-01) |
240萬 (2024-06-02) |
216萬 (2024-08-01) |