陞遠琚 @新建案 @中正區

銷售率:44.44%，實坪均價:225萬，虛坪均價:133萬，交易總價落在:2329萬~4320萬，最新交易於”2024-11-29”，總價:3209萬，實坪價:251萬，虛坪價:155萬。位於”中正區重慶南路三段3巷10號2樓 共13筆”，建案由”陞遠建設開發股份有限公司”申請，共計36戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 陞遠琚
  • 登記建案名: 陞遠琚
  • 建案申請時間: 2024-07-17
  • 地址: 中正區重慶南路三段3巷10號2樓 共13筆
  • 戶數: 36
  • 土地用途: 第三之一種住宅區及第三種住宅區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 陞遠建設開發公司
  • 建號: 113建字第0075號
  • 地號:
    • 南海段三小段751-1地號
    • 南海段三小段752地號
    • 南海段三小段753地號
    • 南海段三小段754地號
    • 南海段三小段755地號
    • 南海段三小段755-2地號
    • 南海段三小段777-1地號

建案價格分析

  • 銷售率: 44.44%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130801~1140331
  • 總價範圍: 2329萬 ~ 4320萬
  • 一年內實坪均價: 225萬
  • 實坪均價: 225萬
  • 虛坪均價: 133萬
  • 最高實坪單價: 251萬
  • 最低實坪單價: 205萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-11-29 3209萬 251萬 155萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
陞遠琚 1/2/1 2329萬 ~ 2329萬 1 205萬 實:205萬
虛:125萬		 實:205萬
虛:125萬
(2024-09-22)		 205萬
(2024-09-22)		 205萬
(2024-09-22)
陞遠琚 2/2/1 2598萬 ~ 3640萬 14 228萬 實:228萬
虛:134萬		 實:251萬
虛:155萬
(2024-11-29)		 251萬
(2024-11-29)		 218萬
(2024-09-20)
陞遠琚 3/2/2 4320萬 ~ 4320萬 1 207萬 實:207萬
虛:126萬		 實:207萬
虛:126萬
(2024-09-30)		 207萬
(2024-09-30)		 207萬
(2024-09-30)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
陞遠琚 <15 2329萬 ~ 3640萬 15 227萬 實:227萬
虛:134萬		 實:251萬
虛:155萬
(2024-11-29)		 251萬
(2024-11-29)		 205萬
(2024-09-22)
陞遠琚 15~25 4320萬 ~ 4320萬 1 207萬 實:207萬
虛:126萬		 實:207萬
虛:126萬
(2024-09-30)		 207萬
(2024-09-30)		 207萬
(2024-09-30)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
國雄中正 2858萬 ~ 5310萬 35% 62 171萬 實:165萬
虛:91萬		 實:189萬
虛:103萬
(2024-09-05)		 189萬
(2024-09-05)		 153萬
(2023-06-18)
富享榮華 4266萬 ~ 8737萬 25% 32 N/A萬 實:241萬
虛:149萬		 實:263萬
虛:169萬
(2023-11-29)		 271萬
(2023-11-24)		 201萬
(2022-04-30)
炎洲晴 3070萬 ~ 3200萬 100% 24 216萬 實:215萬
虛:119萬		 實:215萬
虛:119萬
(2024-07-26)		 219萬
(2022-07-26)		 209萬
(2024-01-31)
南海1號苑 1488萬 ~ 3250萬 67% 16 199萬 實:194萬
虛:99萬		 實:192萬
虛:98萬
(2024-05-28)		 217萬
(2024-03-15)		 185萬
(2024-02-26)
華和淳萃 1510萬 ~ 4880萬 33% 44 155萬 實:149萬
虛:88萬		 實:158萬
虛:92萬
(2024-05-30)		 162萬
(2024-03-29)		 136萬
(2023-02-14)
耕玥 2300萬 ~ 2500萬 77% 20 N/A萬 實:172萬
虛:88萬		 實:170萬
虛:87萬
(2023-10-04)		 180萬
(2023-06-21)		 166萬
(2023-10-04)
熙鼎九簷 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
世達懿居 1360萬 ~ 4540萬 47% 160 197萬 實:199萬
虛:127萬		 實:206萬
虛:132萬
(2024-04-30)		 220萬
(2023-12-19)		 180萬
(2023-11-29)
全坤富御 2501萬 ~ 4210萬 48% 50 176萬 實:176萬
虛:97萬		 實:160萬
虛:91萬
(2024-06-26)		 208萬
(2024-03-27)		 159萬
(2024-03-16)
鼎吉水岸 1432萬 ~ 3968萬 24% 26 164萬 實:164萬
虛:103萬		 實:147萬
虛:88萬
(2024-07-01)		 190萬
(2024-04-13)		 147萬
(2024-07-01)
雍雋品 3110萬 ~ 6490萬 38% 58 198萬 實:198萬
虛:120萬		 實:200萬
虛:127萬
(2024-07-03)		 224萬
(2024-06-23)		 172萬
(2024-06-20)
陞遠琚 2329萬 ~ 4320萬 44% 32 225萬 實:225萬
虛:133萬		 實:251萬
虛:155萬
(2024-11-29)		 251萬
(2024-11-29)		 205萬
(2024-09-22)

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