豐萃
豐萃 @新建案 @士林區
銷售率:8.62%,實坪均價:170萬,虛坪均價:106萬,交易總價落在:2747萬~4618萬,最新交易於”2025-04-08”,總價:4010萬,實坪價:182萬,虛坪價:113萬。位於”士林區承德路四段58巷31弄10號二樓共90筆”,建案由”聖得福建設開發股份有限公司”申請,共計174戶。
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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 豐萃
- 登記建案名: 豐萃
- 建案申請時間: 2024-11-20
- 地址: 士林區承德路四段58巷31弄10號二樓共90筆
- 戶數: 174
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 聖得福建設開發公司
- 建號: 113建字第0888號
- 地號:
- 百齡段五小段543地號
建案價格分析
- 銷售率: 8.62%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:銷售人員進場起算12個月
- 總價範圍: 2747萬 ~ 4618萬
- 一年內實坪均價: 170萬
- 實坪均價: 170萬
- 虛坪均價: 106萬
- 最高實坪單價: 182萬
- 最低實坪單價: 162萬
最新一筆交易
交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
---|---|---|---|
2025-04-08 | 4010萬 | 182萬 | 113萬 |
價格依房型
建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
豐萃 | 3/2/2 | 3480萬 ~ 4618萬 | 8 | 171萬 | 實:171萬 虛:106萬 |
實:182萬 虛:113萬 (2025-04-08) |
182萬 (2025-04-08) |
162萬 (2025-01-16) |
豐萃 | 2/2/2 | 2775萬 ~ 2980萬 | 5 | 171萬 | 實:171萬 虛:106萬 |
實:168萬 虛:104萬 (2025-03-07) |
179萬 (2025-03-06) |
166萬 (2025-01-24) |
豐萃 | 2/1/1 | 2747萬 ~ 2769萬 | 2 | 165萬 | 實:165萬 虛:102萬 |
實:166萬 虛:103萬 (2025-03-26) |
166萬 (2025-03-26) |
165萬 (2025-03-26) |
價格依實坪坪數
建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
豐萃 | 15~25 | 2747萬 ~ 4010萬 | 13 | 170萬 | 實:170萬 虛:105萬 |
實:182萬 虛:113萬 (2025-04-08) |
182萬 (2025-04-08) |
162萬 (2025-01-16) |
豐萃 | 25~35 | 4403萬 ~ 4618萬 | 2 | 175萬 | 實:175萬 虛:108萬 |
實:179萬 虛:110萬 (2025-03-05) |
179萬 (2025-03-05) |
171萬 (2025-01-13) |
區域價格分析
Overall
建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
璞詠川 | 1515萬 ~ 3818萬 | 48% | 26 | N/A萬 | 實:141萬 虛:85萬 |
實:137萬 虛:83萬 (2022-06-10) |
152萬 (2022-01-09) |
130萬 (2022-03-02) |
青隅 | 1726萬 ~ 2325萬 | 100% | 24 | N/A萬 | 實:159萬 虛:82萬 |
實:157萬 虛:80萬 (2023-07-25) |
166萬 (2023-07-20) |
151萬 (2022-10-01) |
圓山富璟 | 3500萬 ~ 6330萬 | 47% | 86 | 177萬 | 實:171萬 虛:96萬 |
實:185萬 虛:105萬 (2025-03-30) |
190萬 (2025-03-25) |
156萬 (2024-07-04) |
炎洲隱玉 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
豐萃 | 2747萬 ~ 4618萬 | 9% | 30 | 170萬 | 實:170萬 虛:106萬 |
實:182萬 虛:113萬 (2025-04-08) |
182萬 (2025-04-08) |
162萬 (2025-01-16) |
大河商爵 | 5540萬 ~ 16374萬 | 11% | 18 | 119萬 | 實:119萬 虛:68萬 |
實:120萬 虛:69萬 (2025-02-10) |
127萬 (2025-01-21) |
114萬 (2025-01-21) |
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