圓山富璟 @新建案 @士林區

銷售率:43.48%，實坪均價:170萬，虛坪均價:95萬，交易總價落在:3500萬~6330萬，最新交易於”2024-12-30”，總價:5840萬，實坪價:174萬，虛坪價:97萬。位於”士林區福中里福港街”，建案由”富璟建設股份有限公司”申請，共計92戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 圓山富璟
  • 登記建案名: 圓山富璟
  • 建案申請時間: 2022-11-16
  • 地址: 士林區福中里福港街
  • 戶數: 92
  • 土地用途: 第三種住宅區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼骨鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 富璟建設公司
  • 建號: 111建字第0317號
  • 地號:
    • 百齡段三小段383-1地號
    • 百齡段三小段384-5地號
    • 百齡段三小段504地號
    • 百齡段三小段506地號

建案價格分析

  • 銷售率: 43.48%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1110303自完售止,1110303向主管機關申報建案資訊備查日起算10個月止
  • 總價範圍: 3500萬 ~ 6330萬
  • 一年內實坪均價: 174萬
  • 實坪均價: 170萬
  • 虛坪均價: 95萬
  • 最高實坪單價: 189萬
  • 最低實坪單價: 156萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-30 5840萬 174萬 97萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
圓山富璟 3/2/2 3500萬 ~ 6330萬 40 174萬 實:170萬
虛:95萬		 實:174萬
虛:97萬
(2024-12-30)		 189萬
(2024-07-13)		 156萬
(2024-07-04)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
圓山富璟 15~25 3500萬 ~ 4130萬 12 173萬 實:170萬
虛:94萬		 實:179萬
虛:100萬
(2024-07-29)		 184萬
(2024-07-03)		 156萬
(2024-07-04)
圓山富璟 25~35 4240萬 ~ 6330萬 28 175萬 實:170萬
虛:95萬		 實:174萬
虛:97萬
(2024-12-30)		 189萬
(2024-07-13)		 161萬
(2024-08-03)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
璞詠川 1515萬 ~ 3818萬 48% 26 N/A萬 實:141萬
虛:85萬		 實:137萬
虛:83萬
(2022-06-10)		 152萬
(2022-01-09)		 130萬
(2022-03-02)
青隅 1726萬 ~ 2325萬 100% 24 N/A萬 實:159萬
虛:82萬		 實:157萬
虛:80萬
(2023-07-25)		 166萬
(2023-07-20)		 151萬
(2022-10-01)
圓山富璟 3500萬 ~ 6330萬 43% 80 174萬 實:170萬
虛:95萬		 實:174萬
虛:97萬
(2024-12-30)		 189萬
(2024-07-13)		 156萬
(2024-07-04)
合矩青澄 1690萬 ~ 2898萬 77% 46 129萬 實:124萬
虛:74萬		 實:118萬
虛:71萬
(2024-07-30)		 144萬
(2024-05-29)		 108萬
(2024-02-28)
炎洲隱玉 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
豐萃 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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重疊地號建案