璞詠川 @新建案 @士林區
銷售率:48.15%，實坪均價:141萬，虛坪均價:85萬，交易總價落在:1515萬~3818萬，最新交易於”2022-06-10”，總價:3660萬，實坪價:137萬，虛坪價:83萬。位於”士林區明勝里承德路四段6巷”，建案由”璞永建設股份有限公司等2名”申請，共計27戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 璞詠川
- 登記建案名: 璞詠川
- 建案申請時間: 2021-11-09
- 地址: 士林區明勝里承德路四段6巷
- 戶數: 27
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 集合住宅
- 建築結構: RC造
- 預售建案申請公司(人):
- 璞永建設公司
- 僑馥建築經理公司
- 建號: 110建字第0259號
- 地號:
- 百齡段六小段318地號
- 百齡段六小段318-1地號
- 百齡段六小段321-1地號
建案價格分析
- 銷售率: 48.15%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1100714~1131231
- 總價範圍: 1515萬 ~ 3818萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 141萬
- 虛坪均價: 85萬
- 最高實坪單價: 152萬
- 最低實坪單價: 130萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-10 | 3660萬 | 137萬 | 83萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞詠川 | 3/2/2 | 3125萬 ~ 3818萬 | 6 | N/A萬 | 實:138萬 虛:84萬 |
實:137萬 虛:83萬 (2022-06-10) |
144萬 (2022-01-26) |
130萬 (2022-03-02) |
| 璞詠川 | 1/1/1 | 1515萬 ~ 1719萬 | 7 | N/A萬 | 實:144萬 虛:86萬 |
實:149萬 虛:90萬 (2022-02-21) |
152萬 (2022-01-09) |
134萬 (2022-01-14) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞詠川 | 25~35 | 3480萬 ~ 3818萬 | 4 | N/A萬 | 實:137萬 虛:83萬 |
實:137萬 虛:83萬 (2022-06-10) |
143萬 (2022-05-04) |
130萬 (2022-03-02) |
| 璞詠川 | 15~25 | 3125萬 ~ 3273萬 | 2 | N/A萬 | 實:141萬 虛:85萬 |
實:138萬 虛:83萬 (2022-05-10) |
144萬 (2022-01-26) |
138萬 (2022-05-10) |
| 璞詠川 | <15 | 1515萬 ~ 1719萬 | 7 | N/A萬 | 實:144萬 虛:86萬 |
實:149萬 虛:90萬 (2022-02-21) |
152萬 (2022-01-09) |
134萬 (2022-01-14) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞詠川 | 1515萬 ~ 3818萬 | 48% | 13 | N/A萬 | 實:141萬 虛:85萬 |
實:137萬 虛:83萬 (2022-06-10) |
152萬 (2022-01-09) |
130萬 (2022-03-02) |
| 青隅 | 1726萬 ~ 2325萬 | 100% | 12 | N/A萬 | 實:159萬 虛:82萬 |
實:157萬 虛:80萬 (2023-07-25) |
166萬 (2023-07-20) |
151萬 (2022-10-01) |
| 圓山富璟 | 3500萬 ~ 6330萬 | 39% | 36 | 169萬 | 實:168萬 虛:94萬 |
實:161萬 虛:90萬 (2024-08-03) |
189萬 (2024-07-13) |
156萬 (2024-07-04) |