大河商爵
大河商爵 @新建案 @士林區
銷售率:11.25%,實坪均價:119萬,虛坪均價:68萬,交易總價落在:5540萬~16374萬,最新交易於”2025-02-10”,總價:7361萬,實坪價:120萬,虛坪價:69萬。位於”士林區大南路369號”,建案由”都美建設股份有限公司”申請,共計80戶。
本資料僅供參考,若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 大河商爵
- 登記建案名: 大河商爵
- 建案申請時間: 2025-02-25
- 地址: 士林區大南路369號
- 戶數: 80
- 土地用途: 第三種工業區
- 建築用途: 工業用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 都美建設公司
- 建號: 114建字0011
- 地號:
- 百齡段三小段212-1地號
- 百齡段三小段212-3地號
- 百齡段三小段212-4地號
- 百齡段三小段212-5地號
- 百齡段三小段212-6地號
- 百齡段三小段212-7地號
- 百齡段三小段212-8地號
建案價格分析
- 銷售率: 11.25%
- 銷售期間: 1140227~1141231
- 總價範圍: 5540萬 ~ 16374萬
- 一年內實坪均價: 119萬
- 實坪均價: 119萬
- 虛坪均價: 68萬
- 最高實坪單價: 127萬
- 最低實坪單價: 114萬
最新一筆交易
交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
---|---|---|---|
2025-02-10 | 7361萬 | 120萬 | 69萬 |
價格依房型
建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
大河商爵 | 0/0/0 | 5540萬 ~ 16374萬 | 9 | 119萬 | 實:119萬 虛:68萬 |
實:120萬 虛:69萬 (2025-02-10) |
127萬 (2025-01-21) |
114萬 (2025-01-21) |
價格依實坪坪數
建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
大河商爵 | >35 | 5540萬 ~ 16374萬 | 9 | 119萬 | 實:119萬 虛:68萬 |
實:120萬 虛:69萬 (2025-02-10) |
127萬 (2025-01-21) |
114萬 (2025-01-21) |
區域價格分析
Overall
建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
青隅 | 1726萬 ~ 2325萬 | 100% | 24 | N/A萬 | 實:159萬 虛:82萬 |
實:157萬 虛:80萬 (2023-07-25) |
166萬 (2023-07-20) |
151萬 (2022-10-01) |
圓山富璟 | 3500萬 ~ 6330萬 | 47% | 86 | 177萬 | 實:171萬 虛:96萬 |
實:185萬 虛:105萬 (2025-03-30) |
190萬 (2025-03-25) |
156萬 (2024-07-04) |
德林哲里 | 1551萬 ~ 3035萬 | 100% | 116 | N/A萬 | 實:108萬 虛:66萬 |
實:101萬 虛:61萬 (2023-05-30) |
118萬 (2023-05-12) |
101萬 (2023-05-30) |
炎洲隱玉 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
豐萃 | 2747萬 ~ 4618萬 | 9% | 30 | 170萬 | 實:170萬 虛:106萬 |
實:182萬 虛:113萬 (2025-04-08) |
182萬 (2025-04-08) |
162萬 (2025-01-16) |
大河商爵 | 5540萬 ~ 16374萬 | 11% | 18 | 119萬 | 實:119萬 虛:68萬 |
實:120萬 虛:69萬 (2025-02-10) |
127萬 (2025-01-21) |
114萬 (2025-01-21) |
鄰近建案
重疊地號建案
本部落格所有文章除特別聲明外,均採用CC BY-NC-SA 4.0 授權協議。轉載請註明來源 探房筆記!