竹城日和 @新建案 @林口區

銷售率:8.72%，實坪均價:97萬，虛坪均價:58萬，交易總價落在:1486萬~2535萬，最新交易於”2025-03-19”，總價:1930萬，實坪價:93萬，虛坪價:56萬。位於”林口區源泉街56號對面”，建案由”竹泰建設股份有限公司”申請，共計218戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 竹城日和
  • 登記建案名: 竹城.日和
  • 建案申請時間: 2024-08-16
  • 地址: 林口區源泉街56號對面
  • 戶數: 218
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: G3日用品零售業或服務業；H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 竹泰建設公司
  • 建號: 112林建字第00200-01號
  • 地號:
    • 建林段1261地號
    • 建林段1262地號
    • 建林段1265地號
    • 建林段1266地號
    • 建林段1267地號

建案價格分析

  • 銷售率: 8.72%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130401~1150331
  • 總價範圍: 1486萬 ~ 2535萬
  • 一年內實坪均價: 97萬
  • 實坪均價: 97萬
  • 虛坪均價: 58萬
  • 最高實坪單價: 103萬
  • 最低實坪單價: 93萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-03-19 1930萬 93萬 56萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
竹城日和 2/2/1 1486萬 ~ 1650萬 9 99萬 實:99萬
虛:59萬		 實:101萬
虛:60萬
(2024-11-26)		 101萬
(2024-11-26)		 94萬
(2024-11-24)
竹城日和 3/2/2 1930萬 ~ 2130萬 8 96萬 實:96萬
虛:58萬		 實:93萬
虛:56萬
(2025-03-19)		 103萬
(2024-12-28)		 93萬
(2025-03-19)
竹城日和 4/2/2 2535萬 ~ 2535萬 1 94萬 實:94萬
虛:55萬		 實:94萬
虛:55萬
(2024-11-23)		 94萬
(2024-11-23)		 94萬
(2024-11-23)
竹城日和 2/1/1 1580萬 ~ 1580萬 1 100萬 實:100萬
虛:59萬		 實:100萬
虛:59萬
(2025-01-24)		 100萬
(2025-01-24)		 100萬
(2025-01-24)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
竹城日和 15~25 1486萬 ~ 2130萬 18 97萬 實:97萬
虛:58萬		 實:93萬
虛:56萬
(2025-03-19)		 103萬
(2024-12-28)		 93萬
(2025-03-19)
竹城日和 25~35 2535萬 ~ 2535萬 1 94萬 實:94萬
虛:55萬		 實:94萬
虛:55萬
(2024-11-23)		 94萬
(2024-11-23)		 94萬
(2024-11-23)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
盛德富 747萬 ~ 2138萬 N/A% 152 N/A萬 實:79萬
虛:46萬		 實:88萬
虛:52萬
(2023-05-27)		 96萬
(2022-04-19)		 71萬
(2021-09-18)
愛家匯 788萬 ~ 3600萬 100% 168 N/A萬 實:78萬
虛:47萬		 實:80萬
虛:49萬
(2022-12-09)		 102萬
(2022-04-08)		 70萬
(2022-01-11)
時尚One 594萬 ~ 799萬 100% 42 N/A萬 實:67萬
虛:41萬		 實:65萬
虛:39萬
(2022-07-13)		 80萬
(2022-06-19)		 61萬
(2022-04-16)
聯太淳青 1448萬 ~ 1911萬 100% 48 N/A萬 實:83萬
虛:50萬		 實:82萬
虛:49萬
(2023-09-28)		 100萬
(2022-10-29)		 79萬
(2022-06-15)
聚美家 990萬 ~ 1810萬 100% 93 N/A萬 實:67萬
虛:41萬		 實:81萬
虛:50萬
(2024-03-14)		 81萬
(2024-03-14)		 62萬
(2023-05-05)
泓昇昇美 1278萬 ~ 2075萬 98% 78 N/A萬 實:74萬
虛:44萬		 實:79萬
虛:47萬
(2024-05-19)		 84萬
(2024-05-08)		 65萬
(2023-09-16)
森鉅旭 777萬 ~ 1087萬 100% 154 N/A萬 實:76萬
虛:46萬		 實:76萬
虛:45萬
(2023-12-19)		 95萬
(2023-08-15)		 71萬
(2023-07-27)
CLASSY HOME 933萬 ~ 4127萬 100% 1020 N/A萬 實:91萬
虛:55萬		 實:93萬
虛:55萬
(2024-04-29)		 143萬
(2023-11-03)		 75萬
(2023-06-30)
盛德藝 1146萬 ~ 2378萬 97% 122 119萬 實:95萬
虛:56萬		 實:113萬
虛:70萬
(2024-10-15)		 123萬
(2024-09-29)		 83萬
(2023-09-01)
富堡晶鑄 1332萬 ~ 3793萬 75% 278 137萬 實:135萬
虛:76萬		 實:154萬
虛:86萬
(2025-03-31)		 169萬
(2024-05-02)		 120萬
(2024-04-15)
築禾忠孝苑 1347萬 ~ 5929萬 99% 416 106萬 實:106萬
虛:66萬		 實:113萬
虛:70萬
(2025-02-21)		 146萬
(2024-08-22)		 95萬
(2024-12-12)
築禾琢立 898萬 ~ 1710萬 97% 130 77萬 實:77萬
虛:48萬		 實:81萬
虛:49萬
(2024-08-28)		 85萬
(2024-08-28)		 70萬
(2024-07-15)
山侘一生 1392萬 ~ 2363萬 46% 62 126萬 實:126萬
虛:73萬		 實:117萬
虛:69萬
(2025-04-07)		 156萬
(2024-08-06)		 111萬
(2024-10-02)
築禾琢玥 710萬 ~ 2181萬 34% 128 84萬 實:84萬
虛:52萬		 實:77萬
虛:48萬
(2025-04-01)		 97萬
(2025-02-10)		 68萬
(2024-10-16)
竹城日和 1486萬 ~ 2535萬 9% 38 97萬 實:97萬
虛:58萬		 實:93萬
虛:56萬
(2025-03-19)		 103萬
(2024-12-28)		 93萬
(2025-03-19)
璽來登帝璽 1377萬 ~ 2505萬 9% 46 136萬 實:136萬
虛:78萬		 實:142萬
虛:80萬
(2025-04-06)		 143萬
(2025-02-21)		 129萬
(2025-03-31)
宏樸曉霧 1965萬 ~ 1965萬 5% 1 120萬 實:120萬
虛:70萬		 實:120萬
虛:70萬
(2025-03-24)		 120萬
(2025-03-24)		 120萬
(2025-03-24)
盛德誠 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
易捷聿白 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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