富堡晶鑄 @新建案 @林口區

銷售率:70.43%，實坪均價:135萬，虛坪均價:76萬，交易總價落在:1332萬~2628萬，最新交易於”2025-01-06”，總價:1553萬，實坪價:153萬，虛坪價:85萬。位於”林口區文化三路一段39巷”，建案由”富棠建設股份有限公司”申請，共計186戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 富堡晶鑄
  • 登記建案名: 富堡晶鑄
  • 建案申請時間: 2024-03-08
  • 地址: 林口區文化三路一段39巷
  • 戶數: 186
  • 土地用途: 第五種住宅區
  • 建築用途: G3一般零售業、G3日用品零售業、H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 富棠建設公司
  • 建號: 112林建字第00239號
  • 地號:
    • 建林段444地號
    • 建林段445地號
    • 建林段447地號
    • 麗林段448地號
    • 建林段449地號
    • 建林段450地號

建案價格分析

  • 銷售率: 70.43%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130301~1150831
  • 總價範圍: 1332萬 ~ 2628萬
  • 一年內實坪均價: 135萬
  • 實坪均價: 135萬
  • 虛坪均價: 76萬
  • 最高實坪單價: 169萬
  • 最低實坪單價: 120萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-06 1553萬 153萬 85萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
富堡晶鑄 2/1/2 1780萬 ~ 2619萬 89 132萬 實:132萬
虛:75萬		 實:140萬
虛:80萬
(2025-01-03)		 169萬
(2024-05-02)		 120萬
(2024-04-15)
富堡晶鑄 0/0/0 2550萬 ~ 2628萬 3 137萬 實:137萬
虛:81萬		 實:138萬
虛:82萬
(2024-10-01)		 138萬
(2024-10-01)		 137萬
(2024-04-26)
富堡晶鑄 2/1/1 1332萬 ~ 1566萬 39 140萬 實:140萬
虛:78萬		 實:153萬
虛:85萬
(2025-01-06)		 154萬
(2024-05-02)		 131萬
(2024-05-01)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
富堡晶鑄 15~25 1859萬 ~ 2628萬 45 131萬 實:131萬
虛:75萬		 實:140萬
虛:80萬
(2025-01-03)		 169萬
(2024-05-02)		 120萬
(2024-04-15)
富堡晶鑄 <15 1332萬 ~ 2075萬 86 137萬 實:137萬
虛:77萬		 實:153萬
虛:85萬
(2025-01-06)		 154萬
(2024-05-02)		 124萬
(2024-04-15)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
盛德富 747萬 ~ 2138萬 N/A% 152 N/A萬 實:79萬
虛:46萬		 實:88萬
虛:52萬
(2023-05-27)		 96萬
(2022-04-19)		 71萬
(2021-09-18)
愛家匯 788萬 ~ 3600萬 100% 168 N/A萬 實:78萬
虛:47萬		 實:80萬
虛:49萬
(2022-12-09)		 102萬
(2022-04-08)		 70萬
(2022-01-11)
時尚One 594萬 ~ 799萬 100% 42 N/A萬 實:67萬
虛:41萬		 實:65萬
虛:39萬
(2022-07-13)		 80萬
(2022-06-19)		 61萬
(2022-04-16)
聯太淳青 1448萬 ~ 1911萬 100% 48 N/A萬 實:83萬
虛:50萬		 實:82萬
虛:49萬
(2023-09-28)		 100萬
(2022-10-29)		 79萬
(2022-06-15)
盛德藝 1146萬 ~ 2378萬 97% 122 116萬 實:95萬
虛:56萬		 實:113萬
虛:70萬
(2024-10-15)		 123萬
(2024-09-29)		 83萬
(2023-09-01)
富堡晶鑄 1332萬 ~ 2628萬 70% 262 135萬 實:135萬
虛:76萬		 實:153萬
虛:85萬
(2025-01-06)		 169萬
(2024-05-02)		 120萬
(2024-04-15)
築禾琢立 898萬 ~ 1710萬 97% 130 77萬 實:77萬
虛:48萬		 實:81萬
虛:49萬
(2024-08-28)		 85萬
(2024-08-28)		 70萬
(2024-07-15)
山侘一生 1392萬 ~ 2363萬 37% 50 128萬 實:128萬
虛:74萬		 實:121萬
虛:69萬
(2024-12-31)		 156萬
(2024-08-06)		 111萬
(2024-10-02)
竹城日和 1486萬 ~ 2535萬 8% 34 97萬 實:97萬
虛:58萬		 實:103萬
虛:62萬
(2024-12-28)		 103萬
(2024-12-28)		 94萬
(2024-12-15)
璽來登帝璽 1377萬 ~ 2427萬 2% 12 134萬 實:134萬
虛:78萬		 實:135萬
虛:78萬
(2025-01-06)		 138萬
(2024-11-29)		 130萬
(2024-12-26)
宏樸曉霧 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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