璞松高 @新建案 @信義區

銷售率:31.37%，實坪均價:283萬，虛坪均價:172萬，交易總價落在:3350萬~7790萬，最新交易於”2024-12-16”，總價:3430萬，實坪價:273萬，虛坪價:164萬。位於”信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓共44筆”，建案由”璞慧建設股份有限公司”申請，共計102戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 璞松高
  • 登記建案名: 璞松高
  • 建案申請時間: 2024-06-28
  • 地址: 信義區忠孝東路五段236巷10弄10號2樓共44筆
  • 戶數: 102
  • 土地用途: 第三種住宅區
  • 建築用途: 住商用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 璞慧建設公司
  • 建號: 113建字第0047號
  • 地號:
    • 信義段二小段142地號
    • 信義段二小段143地號
    • 信義段二小段163地號
    • 信義段二小段144地號
    • 信義段二小段145地號
    • 信義段二小段157地號
    • 信義段二小段158地號
    • 信義段二小段159地號
    • 信義段二小段160地號
    • 信義段二小段161地號
    • 信義段二小段162地號

建案價格分析

  • 銷售率: 31.37%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:113年7月26日~使用執照取得日止
  • 總價範圍: 3350萬 ~ 7790萬
  • 一年內實坪均價: 283萬
  • 實坪均價: 283萬
  • 虛坪均價: 172萬
  • 最高實坪單價: 307萬
  • 最低實坪單價: 248萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-16 3430萬 273萬 164萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
璞松高 3/2/2 6467萬 ~ 7790萬 4 281萬 實:281萬
虛:173萬		 實:276萬
虛:167萬
(2024-11-22)		 301萬
(2024-09-18)		 248萬
(2024-09-19)
璞松高 2/2/1 4601萬 ~ 5095萬 11 293萬 實:293萬
虛:177萬		 實:297萬
虛:180萬
(2024-11-02)		 307萬
(2024-09-14)		 278萬
(2024-09-07)
璞松高 2/2/2 5127萬 ~ 6500萬 6 279萬 實:279萬
虛:173萬		 實:273萬
虛:169萬
(2024-10-11)		 290萬
(2024-09-08)		 260萬
(2024-09-10)
璞松高 1/2/1 3350萬 ~ 3611萬 10 278萬 實:278萬
虛:167萬		 實:273萬
虛:164萬
(2024-12-16)		 287萬
(2024-10-26)		 266萬
(2024-09-14)
璞松高 3/2/1 6653萬 ~ 6653萬 1 255萬 實:255萬
虛:158萬		 實:255萬
虛:158萬
(2024-09-27)		 255萬
(2024-09-27)		 255萬
(2024-09-27)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
璞松高 25~35 6467萬 ~ 7790萬 5 276萬 實:276萬
虛:170萬		 實:276萬
虛:167萬
(2024-11-22)		 301萬
(2024-09-18)		 248萬
(2024-09-19)
璞松高 15~25 4601萬 ~ 6500萬 17 288萬 實:288萬
虛:176萬		 實:297萬
虛:180萬
(2024-11-02)		 307萬
(2024-09-14)		 260萬
(2024-09-10)
璞松高 <15 3350萬 ~ 3611萬 10 278萬 實:278萬
虛:167萬		 實:273萬
虛:164萬
(2024-12-16)		 287萬
(2024-10-26)		 266萬
(2024-09-14)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
信義WOW 1197萬 ~ 2179萬 87% 52 226萬 實:219萬
虛:120萬		 實:212萬
虛:119萬
(2024-08-23)		 242萬
(2024-08-16)		 200萬
(2023-01-05)
琢格77 1935萬 ~ 3045萬 49% 56 N/A萬 實:195萬
虛:114萬		 實:178萬
虛:108萬
(2023-05-10)		 201萬
(2023-03-06)		 178萬
(2023-05-10)
信義麗心 1715萬 ~ 3850萬 49% 50 218萬 實:220萬
虛:131萬		 實:218萬
虛:133萬
(2024-11-29)		 269萬
(2022-12-30)		 198萬
(2023-03-10)
亞伯信義雅晑 1538萬 ~ 2467萬 26% 20 277萬 實:270萬
虛:161萬		 實:268萬
虛:160萬
(2024-07-26)		 298萬
(2024-04-27)		 250萬
(2023-12-23)
亞伯信義頌 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
亞伯信義賦 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
青后 2868萬 ~ 9735萬 81% 218 273萬 實:275萬
虛:156萬		 實:273萬
虛:153萬
(2024-11-29)		 356萬
(2024-04-03)		 242萬
(2024-10-24)
吉祥如藝 2211萬 ~ 5896萬 64% 622 231萬 實:231萬
虛:138萬		 實:211萬
虛:126萬
(2025-01-09)		 254萬
(2024-05-02)		 193萬
(2024-12-27)
國美榕遇 3310萬 ~ 5572萬 14% 122 249萬 實:249萬
虛:148萬		 實:251萬
虛:148萬
(2025-01-05)		 271萬
(2024-11-27)		 229萬
(2024-08-08)
璞松高 3350萬 ~ 7790萬 31% 64 283萬 實:283萬
虛:172萬		 實:273萬
虛:164萬
(2024-12-16)		 307萬
(2024-09-14)		 248萬
(2024-09-19)
信義蒔代 1985萬 ~ 5058萬 18% 9 236萬 實:236萬
虛:139萬		 實:224萬
虛:135萬
(2024-10-27)		 252萬
(2024-09-27)		 224萬
(2024-09-09)
詠綸朔望 1900萬 ~ 2548萬 15% 16 210萬 實:210萬
虛:120萬		 實:211萬
虛:118萬
(2024-12-28)		 241萬
(2024-10-17)		 184萬
(2024-11-05)

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